Vente maison 349 000 €

248 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cuisery (71290)

A l'est de Tournus, à quelques minutes de Cuisery où toutes les commodités sont présentes, une ancienne ferme rénovée avec dépendances, d'une surface habitable d'environ 248 m² principalement de plain-pied. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 166 m² où sont aménagées deux belles terrasses dont l'une très spacieuse et la seconde couverte.
L'habitation est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon d'accueil, d'une cuisine aménagée, d'une grande pièce de vie, de cinq chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie.
A l'étage, deux pièces dont les travaux restent à terminer offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Pour compléter, plusieurs dépendances et abris. Deux bâtiments annexes indépendants à aménager pour diverses activités (artisanat, artistiques, professions libérales, gîtes ...).
Cette longère dispose d'un accès et de tous les agencements nécessaires pour les personnes à mobilité réduite.
DPE classé C - Assainissement : fosse toutes eaux conforme - Production de chauffage par chaudière à condensation gaz récente et poêle à granulés.
Au cœur de la campagne bressanne, ce bien bénéficie d'une bonne situation géographique à 20 minutes de Tournus, de Louhans et à 1h50 de Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER

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