Acheter une maison 3 pièces en Saône-et-Loire (71)

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Sébastien PETIOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Sébastien PETIOT - Propriétés-privées.com 05/08/2025 - mise à jour 27/10/2025
6
Maison, 58 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 224 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 102 m²

Damerey (71620)

Ferme située à DAMEREY (71620) 70M2 DAMEREY (71620) Découvrez cette charmante ferme à rénover et ses nombreuses dépendances. Nichée dans une rue calme à proximité d'un axe principal, elle offre un cadre bucolique aux amoureux de l'ancien. Situé à moins de 500 mètres des commerces et des écoles, il allie tranquillité et proximité des commodités. Cette maison et ses nombreuses dépendances sera parfaite pour laisser libre court à votre imagination. Elle se compose d'un séjour, une petite cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. deux garages, deux appentis, techs, soit environ 132 m2 de dépendances. Huisseries en simple vitrage, volets bois, chauffage central chaudière gaz récente. Le terrain, entièrement clos, et constructible ( demande récente faite et acceptée en mairie ) offre un cadre intime et paisible, idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! PRIX : 145 000 Euros Honoraires inclus charge vendeur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PETIOT, au 0768539575 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PETIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 494 742 612 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :417373. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien PETIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 494 742 612 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Cimm immobilier Bourbon Lancy
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Cimm immobilier Bourbon Lancy 13/05/2025 - mise à jour 29/09/2025
20
Maison, 70 m²

Prix en baisse 109 300 € 1 561 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourbon-Lancy (71140)

Maison quartier bel air Bourbon-Lancy CIMM IMMOBILIER BOURBON LANCY ET CIMM IMMOBILIER DOMPIERRE SUR BESBRE, pour l'achat, la vente, la location, vous propose en exclusivité une maison des années 80 très bien entretenue, dans un quartier calme et agréable. La maison se compose d'un salon séjour très lumineux, une cuisine deux chambres, une salle d'eau et toilettes. Une véranda, le grenier est entièrement aménageable avec fenêtres existantes, ainsi qu'une très belle hauteur sous toiture. Sous-sol semi enterré, avec garage de 40 m², chaufferie avec chaudière fuel de 2021 basse consommation et une cave. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1103 m². Honoraires à la charge du vendeur - Emmanuelle MATHE - Agent commercial - EI - RSAC Macon 822505020 - RCS 40834475201848 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Imogroup
Annonce mise à jour le 01/07/2025
Proposée par Imogroup 01/07/2025
16
Maison, 90 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 438 m²

Louhans (71500)

A saisir au calme et au fond d'une impasse : Ancienne ferme bressane du 17 ème siècle partiellement restaurée avec un premier logement d'une surface de 90 m2 environ. Il comporte une cuisine avec coin salle à manger, un salon avec cheminée, une salle d'eau, WC, 1 chambre et un coin couchage. Seconde partie : ancien appartement à rénover complètement d'environ 100 m2. Combles potentiellement aménageables. Grande dépendance non attenante avec grange, ancienne écurie, remises, combles. Terrain de Très beau potentiel pour projet personnel comme professionnel.

M + IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/11/2025
Proposée par M + IMMOBILIER 02/11/2025
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 585 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Curdin (71130)

Maison sur sous-sol de 1983 pour une surface totale de 188 m². Rez-de-chaussée - une entrée - cuisine - salon / séjour avec poêle - deux chambres - wc - salle d'eau. Au sous-sol - salle d'eau - wc - garage - cave. - Dépendance avec électricité - portail électrique - porte de garage électrique - panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur - borne de recharge pour voiture électrique. Terrain clos.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_29838476)

Jean-Luc Prieur - iad
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Jean-Luc Prieur - iad 01/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
19
Maison, 78 m²

119 000 € 1 526 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 555 m²

Génelard (71420)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: Cette ensemble de 149m2 environ comprenant 2 maisons mitoyennes de 78m2 environ et 71m2 environ à rénover en plein coeur du village dans une impasse d'une rue calme. L'accès à la maison habitable de 78m2 environ se fait par une petite cour. Une véranda dessert une pièce de vie de 27m2 environ ouverte vers une cuisine américaine équipée et 1 salle de douche avec cabine de douche et WC. Accès à l'étage par un bel escalier en bois. Un palier dessert 2 chambres avec un très joli parquet massif et une salle de bain avec baignoire et WC. Les combles sont aménageables. Un rafraichissement suffit à cette jolie maison bien entretenue. L'habitation offre de bons équipements : Chauffage centrale Gaz de ville et Cheminée insert gainée, Double vitrage récent, Tout à l'égout. A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours dans le petit jardin arboré. Une cuisine d'été, un abri de jardin, une cave et un garage de 45m2 environ complète ce bien. La seconde maison non habitable est à rénover. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de 35,5m2 environ et d'un étage d'une pièce de 35,5m2 environ à aménager. Les huisseries sont en double vitrage récents. Les combles sont aménageables. Selon vos envies et vos projets, Les 2 maisons peuvent être reliées ou séparées. La maçonnerie, la charpente et la toiture sont en bon état. Ce bien est idéalement placé à proximité du centre ville, de ces commerces, écoles et collège. Vous serez à 25 minutes de la gare TGV Le Creusot, 01h30 de Dijon, 15 minutes de Montceau les Mines, 15 minutes de Paray le Monial, 15 minutes de Charolles. Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REGIE COLLIER IMMOBILIER - Chalon-sur-Saône
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER - Chalon-sur-Saône 27/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Maison, 50 m²

Prix en baisse 64 500 € 1 290 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 231 m²

Montchanin (71210)

A Montchanin, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette charmante maison jumelée des années 70, parfaitement entretenue et isolée par l'extérieur. D'une surface de 50 m², elle offre un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante récente et fonctionnelle, une salle d'eau moderne, ainsi que deux chambres chaleureuses sur parquet massif. Double vitrage PVC, cave pratique et terrain de 231 m² complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER 01/12/2025
16
Maison, 104 m²

129 000 € 1 240 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 233 m²

Tournus (71700)

Située à l'ouest de Tournus, une charmante maison de village en pierre avec sa tour, mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 104 m². On accède à l'habitation par un haut porche et par une entrée donnant sur une grande terrasse couverte. La maison propose en rez-de-chaussée, une cuisine équipée offrant un espace repas/bar et un spacieux séjour au plafond cathédrale, très lumineux. Au 1er étage, se trouvent une mezzanine, une chambre parentale avec un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, deux vasques, sèche serviettes et un WC. Une grenier accessible depuis la tour, pouvant être aménagé. En extérieur, plusieurs terrasses et un garage. Climatisation réversible (en rez-de-chaussée), poêle à granulés et aspiration centralisée. Un bien typique de la Bourgogne, parfait pour un investissement locatif et/ou premier achat, niché dans un environnement champêtre et agréable et à 15 minutes seulement de Tournus et de Sennecey-le-Grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Macon
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Clairimmo Macon 04/12/2025
9
Maison, 69 m²

99 000 € 1 435 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Azé (71260)

A Azé, charmant village viticole, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons une maison en pierres 3 pièces de 73 m² env. Au rdc, elle dispose d'une chambre ou bureau, un garage fermé. Accessible par un large escalier, l'étage est composé d' une belle pièce à vivre spacieuse, lumineuse et bien exposée, une chambre au calme avec parquet, une cuisine fermée, une salle de bain, WC. Cette maison offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades?Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucien BOUILLON-RENAUD - Optimhome
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Lucien BOUILLON-RENAUD - Optimhome 28/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 53 m²

Prix en baisse 89 550 € 1 690 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 483 m²

Ciry-le-Noble (71420)

Je vous propose cette ravissante maison située à 8 km de MONTCEAU et toutes ses commodités , 25 min de la gare TGV et à 1h20 de LYON. Elle comprend une véranda alu , qui donne accès à la cuisine équipée , séjour-salon , 1 chambre , salle d'eau et WC ; sur cave . Celle-ci a été entièrement rénovée récemment : fenêtres en triple vitrage et volets roulants solaires ( 2024 ) réorganisation intérieure (2021 ) , salle d'eau refaite avec grande douche ( 2021) chaudière à condensation gaz ville ( 2020 ) climatisation réversible ( 2024 ) . Dans le jardin un garage ( porte séquentielle de 2025 ) et préau sur dalle béton , en bois de 2022 pour prendre repas et apéro entre amis et profiter du jardin ! Portail électrique . IDEALE retraités , 1 ière acquisition , ou locatif ; AUCUN TRAVAUX à prévoir , A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 591406 )

Florence HOSSA - Optimhome
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Florence HOSSA - Optimhome 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 62 m²

94 000 € 1 516 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 385 m²

Saint-Vallier (71230)

Vous rêvez d'une maison sans travaux, et aux finitions impeccables ? Ne cherchez plus, cette maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte Salle d'eau moderne WC indépendant Étage : 2 chambres agréables et fonctionnelles Prestations : Huisseries neuves avec volets roulants électriques Isolation et rénovation de qualité Extérieur & dépendances : Garage avec porte motorisée et trappe de vidange, idéal pour les bricoleurs ou passionnés d'automobile Dépendances pratiques pour rangement Cave Un bien clé en main à découvrir sans tarder – il n'attend que vous ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 593380 )

Direct Habitat 2
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Direct Habitat 2 08/07/2025
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Maison, 96 m²

180 000 € 1 875 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Romanèche-Thorins (71570)

Maison triplex à vendre de 96,90 m². Actuellement occupée par des locataires , loyer de 745 € /mois. Bail du 17 juillet 2024. Cette maison est composée comme suit : Au rez de chaussée : un séjour (avec poêle à bois et rangement ) ouvert sur une cuisine meublée et équipée le tout donnant sur une terrasse, une salle de bains (baignoire d'angle et douche) et wc Au 1er étage : un salon (ou possibilité chambre), Wc et salle d'eau Au 2 ème étage : 2 chambres et un bureau. Un garage comprenant atelier et grenier complète ce bien. ainsi qu'une courette privative devant le garage. Classe énergie F. Isolation des combles et changement de convecteurs à prévoir. Maison vendue - louée au prix de 180.000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Référence agence : 2641

Emilie L'HUILLIER - iad
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Emilie L'HUILLIER - iad 17/11/2025
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Maison, 98 m²

79 000 € 806 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 300 m²

Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne (71430)

iad France - Emilie L'huillier vous propose: Cette maison d’environ 98 m² saura séduire les amoureux de la campagne charolaise, avec une belle opportunité de rénovation. Elle se compose d’une entrée sur un salon/salle à manger, d’une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc à rénover avec son grenier aménageable. Attenante à la maison, vous trouverez une pièce de 20 m² avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies. En face, une pièce aménagée avec électricité pourra aisément servir d’atelier ou de bureau indépendant. Sur le terrain, un bâtiment d’environ 85 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 3 300 m², dont environ 1 100 m² constructibles, offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle ou un grand espace de stockage. Informations pratiques : commerces et services à Palinges (4km) ou Génelard (6km) - Charolles à 11km. Cet ensemble offre un beau potentiel, que ce soit pour une habitation principale, un projet mixte ou un futur aménagement professionnel. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-François FILLOD - 3G IMMO
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Jean-François FILLOD - 3G IMMO 04/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 33 000 € 402 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 411 m²

La Motte-Saint-Jean (71160)

LA MOTTE SAINT JEAN - A rénover ensemble immobilier avec grandes dépendances A la sortie de la commune sur un terrain de 1411 m2 ensemble immobilier composé d'une maison mitoyenne et d'un grand bâtiment agricole. La maison mitoyenne sur un côté d'une surface habitable de 82m2 est composée : au RDC : un salon, une pièce de vie, une cuisine, 1 chambre, 1 SDE à l'étage : un grand grenier aménageable, 2 chambres Le bâtiment agricole composé : des anciennes écuries (87 m2) , annexes écuries 38 et 13 m2, anciennes soues à cochons, garages ouverts de 73 m2, ancienne grange de 73 m2 au dessus des garages Travaux de rénovation importants à prévoir Honoraires de 22.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (27 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François FILLOD inscrit au RSAC de DIJON n° 750 897 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PRUNIER
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE PRUNIER 12/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 88 m²

127 000 € 1 443 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 727 m²

La Comelle (71990)

Sud Morvan-centre bourg avec vue dégagée Maison de 88 m², 3 pièces, 1 chambre, séjour de 31 m². Terrain de 2 727 m² avec dépendances. Chauffage Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Guy Hoquet PARAY LE MONIAL 02/12/2025
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Maison, 61,41 m²

Prix en baisse 99 640 € 1 623 €/m²
Maison • 61,41 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 620 m²

Varenne-Saint-Germain (71600)

Venez découvrir cette belle maison des années 30, alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement paisible à Varenne-Saint-Germain. Avec son jardin de 620 m², ses dépendances et ses espaces lumineux, elle saura séduire les amoureux de maisons de caractère. Un intérieur chaleureux et bien agencé : ? Rez-de-chaussée Cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments Grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour se détendre Salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort ? A l'étage Chambre en mezzanine, offrant un espace cosy et atypique Pièce supplémentaire de 12,75 m² de surface utile, pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs Des équipements pratiques et fonctionnels : ? Dépendances : garage et espace de stockage pour tous vos projets (atelier, rangement?) ? Menuiseries PVC double vitrage, assurant une bonne isolation ? Chauffage efficace et économique : Chaudière à ventouse au fioul (2010) Poêle à bois (2010), avec conduit rénové il y a un an ? Isolation optimisée : travaux d'isolation intérieure et des combles réalisés en 2010 pour un confort thermique optimal ? Le charme de l'ancien avec le confort moderne : cette maison est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie BEHJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915240188 - MACON.