Vente maison 79 000 €

98 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Bonnet-de-Vieille-Vigne (71430)

iad France - Emilie L'huillier vous propose: Cette maison d’environ 98 m² saura séduire les amoureux de la campagne charolaise, avec une belle opportunité de rénovation.
Elle se compose d’une entrée sur un salon/salle à manger, d’une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc à rénover avec son grenier aménageable.
Attenante à la maison, vous trouverez une pièce de 20 m² avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies. En face, une pièce aménagée avec électricité pourra aisément servir d’atelier ou de bureau indépendant.
Sur le terrain, un bâtiment d’environ 85 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 3 300 m², dont environ 1 100 m² constructibles, offrant de belles possibilités pour une activité professionnelle ou un grand espace de stockage.
Informations pratiques : commerces et services à Palinges (4km) ou Génelard (6km) - Charolles à 11km.
Cet ensemble offre un beau potentiel, que ce soit pour une habitation principale, un projet mixte ou un futur aménagement professionnel.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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EMILIE L'HUILLIER - IAD

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83 avis clients

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