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Vente maison 129 000 €
104 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Tournus (71700)

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  • 1 240 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel
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Description

Située à l'ouest de Tournus, une charmante maison de village en pierre avec sa tour, mitoyenne, d'une surface habitable d'environ 104 m².
On accède à l'habitation par un haut porche et par une entrée donnant sur une grande terrasse couverte.
La maison propose en rez-de-chaussée, une cuisine équipée offrant un espace repas/bar et un spacieux séjour au plafond cathédrale, très lumineux.
Au 1er étage, se trouvent une mezzanine, une chambre parentale avec un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, deux vasques, sèche serviettes et un WC.
Une grenier accessible depuis la tour, pouvant être aménagé.
En extérieur, plusieurs terrasses et un garage.
Climatisation réversible (en rez-de-chaussée), poêle à granulés et aspiration centralisée.
Un bien typique de la Bourgogne, parfait pour un investissement locatif et/ou premier achat, niché dans un environnement champêtre et agréable et à 15 minutes seulement de Tournus et de Sennecey-le-Grand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 648 - Réf Superimmo : ANVXZZTPA
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 240 € / m²
Taxe foncière : 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 233 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
GarageTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel
ClimatisationCuisine aménagée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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