Acheter une maison 3 pièces à Louhans (71500)

Proche de BEAUFORT, dans un petit village du REVERMONT, avec une magnifique vue dégagée à 180°, je vous invite à venir découvrir cette propriété de caractère, en pierre. La partie habitable, d'environ 126m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2.8m) et a fait l'objet d'une rénovation de fond: carrelage, huisserie, électricité, sanitaire, isolation, .. Elle se compose d'une vaste cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'un bel espace de vie, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc séparé. Les pièces sont lumineuses et bien agencées. Des escaliers intérieurs, confortables permettent d'accéder aux divers étages car le potentiel de ce bien est très intéressant: plus de 110m² de combles aménageables avec une possibilité également dans le grenier (+ 40m²). A noter que chaque niveau est desservi par un escalier extérieur. De nombreuses dépendances sont présentes dont plus de 92 m² de garages, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une très belle cave voûtée et un abri indépendant. L'ensemble des toitures est en parfait état avec une sous toiture. Le bâti est très sain et son potentiel très important permet de laisser libre court à de nombreux projets (gites, chambres d'hôtes, locatif, ...). Cette demeure est entièrement close et repose sur un terrain de près de 1400m², raccordé au réseau public d'assainissement! Bien rare, à visiter sans tarder! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842266)