Vente maison 160 000 €

107 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Louhans (71500)

Découvrez ce pavillon sur sous-sol offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine d'été avec WC, d'une chaufferie, d'un garage équipé d'une porte électrique ainsi que d'une cave.
À l'étage, vous trouverez une cuisine meublée avec accès direct au balcon/terrasse, un salon-séjour lumineux ouvrant également sur l'extérieur, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 889 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'un portail électrique.
Ce bien, fonctionnel et bien entretenu, saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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