175 000 €
1 966 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 268 m²
Située à FLAGY, charmante maison en pierres de style Bourguignon, havre de paix rural non loin de toutes les commodités - à 5 minutes de Salornay-sur-Guye ou un petit 1/4 d'heure de Cluny. Une mitoyenneté absolument pas gênante, 89m2 en duplex, traversant ouest/est s'organisant actuellement comme suit : * Niveau 1 (47m2) : - entrée dans cuisine aménagée /salle à manger avec cheminée insert - une spacieuse chambre (22m2) Un balcon de type galerie bourguignonne. A noter là un coin douche d'appoint/WC. * Niveau 2 (42m2), le charme des poutres et sous-pentes avec : - salon /bureau - chambre - salle de bains Sous la partie habitation : 2 caves abritant les diverses installations. Une cour ombragée et son préau. Une grange attenante de 60m2 pour stockage ou de futurs projets. Diagnostic énergétique en catégorie F. Des aides à la rénovation énergétique peuvent être envisagées en fonction de votre situation. Une maison de caractère dans laquelle il suffira de peu de choses..., et vous vous l'approprierez totalement. Alors, pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy MERLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 775 923 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 45 68 00 84 (réf. 557517 )