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20
Vente appartement 170 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Rémy (71100)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Rémy (71100)
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- 2 361 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous présente ce magnifique appartement de 72 m2 avec sa terrasse orientée sud ouest et énergétiquement classé en C !!
Vous êtes à 300 mètres à pied de toutes les commodités de la commune de Saint Rémy (transports, écoles et collèges, mairie, commerces de proximité et dans une zone protégée au calme !!
Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété, ce lumineux appartement est accessible par une entrée sécurisée.
Sa distribution est la suivante:
Une entrée avec son espace de rangement qui donne accès à une pièce de vie lumineuse de presque 21m2 ouvrant sur une terrasse de 7m2, et une cuisine équipée avec également un accès à la terrasse.
Un dégagement avec des placards coulissants dessert 2 chambres de 12.80m2 avec placards intégrés et 10.51m2, mais aussi un espace buanderie de 4m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant avec lave-mains.
Côté équipement, toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, la cuisine est équipée, la chaudière de marque Viessmann, programmable a été changée en 2022, vous trouverez de nombreux rangements et enfin la terrasse est équipée d'une banne solaire.
Un plus non négligeable, vous disposez de deux places de parking privé.
Enfin, la résidence est sécurisée par un interphone et un local cycle/moto fermé est à votre disposition.
Aucun travaux dans la copropriété n'est prévu et l'appartement est impeccable.
Cet appartement et son environnement méritent vraiment une découverte !! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1021€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 596556 )
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 830038629756 - Réf Superimmo : ANVXZVG7H
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 2 361 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020,96 € / an | Taxe foncière : 1 298 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 72 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1994 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert |
| Fibre optique | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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