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Baptiste GUILLEMET - Capifrance
(72 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Baptiste GUILLEMET - Capifrance 18/11/2025
(72 avis)
6
Maison, 310 m²

348 000 € 1 123 €/m²
Maison • 310 m² • 14 pièces • Ter. 2 253 m²

Gourdon (71300)

Rare & Authentique – Propriété de Charme de 310 m² en Bourgogne, à 1h40 de Paris Un lieu chargé d'histoire, un cadre de vie enchanteur, un potentiel infini. Vous rêvez d'un bien d'exception, mêlant patrimoine, espace et nature ? Cette propriété unique, ancienne maison de cure du XVe siècle, est un véritable bijou niché dans un village bourguignon pittoresque, à seulement 20 minutes de la gare TGV Le Creusot (Paris à 1h40 !). Une maison qui raconte une histoire… Rénovée avec passion, cette demeure de 310 m² allie avec élégance caractère d'époque et confort contemporain. Au rez-de-chaussée : Une entrée spectaculaire de 55 m², sublimée par un plafond à caissons du XVe siècle, colonnes sculptées et charpente apparente — l'effet “waouh” est immédiat. Une mezzanine baignée de lumière de 40 m², surplombant ce hall majestueux. Une vaste salle de yoga de 62 m², ouvrant directement sur le jardin. Une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage complètent cet espace généreux. À l'étage : Une salle de danse en parquet avec barre murale – parfaite pour les artistes, passionnés ou projets de bien-être. Trois chambres pleines de charme, aux poutres apparentes et vues dégagées sur la nature. Une pièce chaleureuse avec cheminée en pierre et tomettes anciennes, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains + une salle d'eau pour un confort optimal. Et pour les amateurs de vin : une authentique cave voûtée vous attend. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Ce lieu unique allie âme, authenticité et potentiel. Que vous soyez amoureux de belles pierres, porteur d'un projet de vie ou d'un rêve d'évasion, cette propriété est faite pour vous. un extérieur à couper le souffle Terrain clos de plus de 2 000 m², arboré et fleuri, avec verger (noyer, pommier, cerisier, cognassier). Vue imprenable sur les collines environnantes, un vrai coin de paradis pour se ressourcer. Deux bûchers à l'arrière pour le bois et le rangement. Un lieu aux mille vies Grâce à ses volumes, ses accès indépendants et son agencement modulable, cette propriété peut s'adapter à tous vos projets : Grande maison familiale de caractère Résidence secondaire de charme Chambres d'hôtes ou activité de bien-être Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu hors du commun et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.931204

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Michaël RACOUSSOT - SAFTI
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Michaël RACOUSSOT - SAFTI 24/03/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 168 m²

140 000 € 833 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 008 m²

Gourdon (71300)

GOURDON, Située en plein cœur du village, venez découvrir cette superbe maison en pierre, d'une surface habitable de 168 m², disposant de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses et offrant ainsi de généreux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 1008 m², la propriété offre un cadre verdoyant et spacieux, idéal pour profiter du plein air . Côté agencement, cette bâtisse est composée au Rez de chaussée d'une grande entrée, d'une agréable pièce de vie de 38m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC . A l'étage, un couloir dessert 5 chambres aux surfaces agréables . Dotée d'une toiture récemment rénovée, d'un beau jardin et d'une grande terrasse couverte, cette propriété allie authenticité et modernité, offrant un véritable havre de paix au cœur de Gourdon, Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîte . Si ce bien vous intéresse, n'attendez plus, contactez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281 - SAFTI – RACOUSSOT Michaël, Conseiller indépendant

Damien PIQUET-GAUTHIER - Expertimo
(10 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Damien PIQUET-GAUTHIER - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
(10 avis)
18
Maison, 310 m²

Prix en baisse 348 000 € 1 123 €/m²
Maison • 310 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 2 253 m²

Gourdon (71300)

Gourdon (Saône-et-Loire) Ancien presbytère du XIVè siècle - 310 m2 - Terrain de 2 000 m2 Une demeure patrimoniale rare À seulement 20 minutes de la gare TGV du Creusot (Paris en 1h40), cette ancienne maison de cure du XIVè siècle incarne tout ce que la Bourgogne a de plus précieux : la noblesse de la pierre, la profondeur du temps, et la sérénité d’un village préservé. Rénovée avec respect et sens du détail, cette propriété de 310 m2 utiles offre aujourd’hui un cadre de vie singulier, où l’histoire dialogue avec la lumière et les volumes. Des volumes inspirants Dès l’entrée, la pièce maîtresse de 55 m2 donne le ton : un plafond du XVe siècle à la poutraison sculptée, soutenu par d’élégantes colonnes, magnifié par une mezzanine de 40 m2 inondée de lumière. Un lieu qui invite à la contemplation autant qu’à la création. Plus loin, une salle de yoga de 62 m2 ouverte sur le jardin prolonge cette atmosphère apaisante, tandis qu’un atelier, une buanderie, une chaufferie et un garage attenant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le charme opère Une salle de danse avec parquet rappelle le passé artistique des lieux. Trois chambres, baignées de lumière, révèlent poutres, niches en pierre et vues panoramiques sur les collines. Une salle de bains, une salle d’eau et une pièce intime avec cheminée en pierre et tomettes anciennes apportent confort et caractère à cet étage. En sous-sol, une cave voûtée veille sur vos crus, témoin silencieux du temps qui passe. Un écrin de nature Le terrain clos de plus de 2 000 m2 constitue un havre de paix : jardin arboré de fruitiers (noyer, pommier, cerisier, cognassier), deux bûchers, et une vue ouverte sur les paysages vallonnés de la Bourgogne du Sud. Un lieu à imaginer, à transmettre Grâce à sa configuration modulable et ses accès indépendants, la propriété se prête à de multiples projets : résidence familiale, maison d’artistes, chambres d’hôtes de charme ou refuge patrimonial pour week-ends inspirés. Une acquisition d’exception Ce bien s’adresse aux amoureux d’histoire et d’architecture, en quête d’un patrimoine vivant à moins de deux heures de la capitale. Une demeure rare, qui conjugue authenticité, calme et potentiel. Une invitation à écrire la suite de son histoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu rare, témoin d’un art de vivre que seule la Bourgogne sait offrir. Un bien patrimonial de caractère, à visiter pour ressentir pleinement ce qu’aucune photo ne peut traduire : l’âme des vieilles pierres et la force du temps. Cette annonce vous est proposée par PIQUET-GAUTHIER Damien - EI - NoRSAC: 392 571 865, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MACON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REGIE COLLIER IMMOBILIER
(23 avis)
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 09/11/2025
(23 avis)
16
Maison, 307,5 m²

297 000 € 966 €/m²
Maison • 307,5 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 127 m²

Gourdon (71300)

Située dans un quartier résidentiel très recherché et calme, cette spacieuse villa offre un cadre de vie paisible au coeur d'un grand parc arboré avec bassin. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un environnement verdoyant. Celle-ci se compose au RDC d'un grand hall d'entrée lumineux, d'une très grande pièce de vie avec parquet chêne ouvrant sur une vaste terrasse, d'une cuisine aménagée ouverte sur une véranda avec vue sur le parc, d'un second salon chaleureux avec une cheminée, d'une spacieuse chambre avec salle de bains et toilette, d'un cellier et d'un toilette indépendant. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier desservant trois spacieuses chambres dont deux avec point d'eau et placards, une salle de bains et un toilette. Possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires, actuellement utilisé en tant que grenier. Au sous-sol : une cuisine d'été, un garage double avec porte électrique, une chaufferie, une cave, une chambre avec salle d'eau et toilette ainsi qu'une spacieuse pièce de 42 m2 avec sortie sur le parc. L'extérieur est composé d'une grande variété d'arbres, un bassin empoissonné au style japonais, ainsi que plusieurs terrasses. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Baptiste GUILLEMET - Capifrance
(72 avis)
Annonce mise à jour le 03/07/2025
Proposée par Baptiste GUILLEMET - Capifrance 03/07/2025
(72 avis)
14
Maison, 299 m²

399 000 € 1 334 €/m²
Maison • 299 m² • 7 pièces • Ter. 2 487 m²

Gourdon (71300)

Coup de cœur assuré !!!!! c'est en Bourgogne du sud, plus précisément dans un charmant hameau sur la commune de Gourdon, que je vous présente ce magnifique havre de paix. Vous aimez le calme, la nature, la pierre, l'espace et la proximité alors cette maison est faite pour vous ! cette ancienne bâtisse des années 1800 entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée vous trouverez un immense séjour ouvert sur la cuisine équipée, cellier, 1 chambre, une salle de bain, un WC et l'accès direct sur la grandiose piscine intérieure chauffée et ses cascades. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle-de-bain / WC. Au sous-sol, une cave a vin, local technique piscine, une suite avec salle-de-bain et garage de 70 m². Pour l'été, une immense terrasse en bois pour profiter du soleil avec une vue a couper le souffle. Je me tiens a votre disposition pour une visite. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.881749

Sixième Avenue Montceau Les Mines
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Montceau Les Mines 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
18
Maison, 122 m²

329 000 € 2 697 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 437 m²

Gourdon (71300)

Superbe maison de plain-pied construite en 2023, située dans un secteur recherché et calme, alliant confort moderne et finitions de qualité. Cette maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec un intérieur soigné et des matériaux haut de gamme. Le plafond chauffant et rafraîchissant assure un confort optimal été comme hiver. Elle offre : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salles de bains moderne douche et baignoire, Une buanderie fonctionnelle, Un grand garage aménagé d'environ 40 m². A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses de 50 m² chacune, dont une partie couverte, idéales pour vos moments de détente. Le terrain plat et bien orienté permet de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Bien rare tant par ses prestations que par son emplacement géographique privilégié. Coup de coeur assuré pour les amateurs de modernité et de confort ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans attendre ! Mandat: 3482 Honoraires Charge Vendeur Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

Philippe Gendre - iad
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Philippe Gendre - iad 20/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 223 m²

Prix en baisse 436 500 € 1 957 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 010 m²

Gourdon (71300)

iad France - Philippe Gendre vous propose: **Opportunité à Saisir : Charmante Maison de Village 5 Chambres avec Terrasse et Vaste Terrain à Gourdon** Nichée au cOEur de Gourdon avec sa belle église Romane, proche du Mont-Saint-Vincent cet havre de paix de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1991 , cette propriété est un véritable bijou à découvrir. D'une surface totale de 223 m², cette maison offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir des amis de passage. Un agréable bureau pour le télétravail et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires ou la création d'un coin lecture. L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux avec une belle cheminée ouverte en pierre. D'une cuisine équipée, le tout baigné de lumière naturelle. Les deux salles de bains, la salle d'eau et les 3 toilettes apportent un grand confort au quotidien. Une terrasse privée permet de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Érigée sur un vaste terrain de 2010 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Les amoureux de la nature et de la tranquillité pourront laisser libre cours à leur créativité. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage individuel avec système de chauffage au sol, cheminée, offrant une chaleur douce et agréable en hiver. En termes de commodités, l'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de la gare TGV Le Creusot Montchanin et des grands axes routiers , facilitant ainsi les déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de village à Gourdon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Guy Hoquet PARAY LE MONIAL 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 92 m²

97 200 € 1 057 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • Ter. 2 000 m²

Gourdon (71300)

Sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m², découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Montceau-les-Mines et de toutes commodités. D'une surface habitable actuelle d'environ 90 m², la maison dispose également de combles aménageables de près de 60 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets. Prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son charme à cette bâtisse au fort potentiel. Contactez dès maintenant Hervé KAUFMANN au 06.03.92.13.40 ou pour informations et visites. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé KAUFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381375963 - CHALON-SUR-SAONE.

Sixième Avenue Montceau Les Mines
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Montceau Les Mines 31/05/2025 - mise à jour 16/11/2025
8
Maison, 307 m²

Prix en baisse 300 000 € 977 €/m²
Maison • 307 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 127 m²

Gourdon (71300)

EXCLUSIVITE ! Magnifique villa au coeur d'un jardin paysagé de 3127 m2. Elle comprend au rez de chaussée un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une véranda couverte et chauffée dominant un bassin aquatique d'inspiration Japonaise. Un séjour/salon de 55 m2 baigné de lumière et donnant sur une terrasse plein sud, une salle à manger avec cheminée. Une grande chambre de 21 m2, une salle de bain ainsi qu'un cellier complète ce niveau. A l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres (dont 2 avec lavabo), une salle de bain, ainsi que 2 greniers. Le sous sol réserve aussi de bonnes surprises avec une cuisine d'été, un cellier, une grande cave, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes, une salle de jeux de 42 m2, et un double garage. Mandat : 3412 Honoraires Charge Vendeur Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baptiste GUILLEMET - Capifrance
(72 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par Baptiste GUILLEMET - Capifrance 17/09/2025
(72 avis)
5
Maison, 223 m²

438 000 € 1 964 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 010 m²

Gourdon (71300)

À 10 min de Montceau-les-Mines : une maison coup de cœur qui a tout pour plaire ! Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison des années 90 au charme intemporel, construite avec des matériaux de qualité. Ici, tranquillité et confort s'invitent au quotidien. 223 m² habitables parfaitement agencés : Une entrée majestueuse qui annonce la couleur Un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine Une chambre de plain-pied + bureau + salle de jeux Salle d'eau et WC À l'étage : Une belle mezzanine 3 chambres spacieuses Salle de bain, grande douche En bonus : un sous-sol complet avec grand garage, cave à vin, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, le charme opère : un terrain arboré, une vue dégagée à couper le souffle et la promesse de moments uniques en famille ou entre amis. Une maison rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, à deux pas de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.921688

REGIE COLLIER IMMOBILIER
(23 avis)
Annonce publiée le 03/08/2025
Proposée par REGIE COLLIER IMMOBILIER 03/08/2025
(23 avis)
15
Maison, 128 m²

195 000 € 1 523 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 816 m²

Gourdon (71300)

Venez découvrir cette charmante maison de 128m² située à GOURDON, secteur très recherché, proche de toutes les commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie avec salle d'eau, d'un toilette séparé et de deux pièces. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux très spacieuses avec placard, et une salle de bains avec toilette. Une grande terrasse spacieuse accessible par la pièce de vie ou la cuisine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1816m², entièrement clos et piscinable, est un vrai atout ! Deux garages indépendants avec une partie atelier viennent compléter ce bien. Opportunité à saisir ! (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A.C.I.
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par A.C.I. 27/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
25
Maison, 223 m²

436 800 € 1 959 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 010 m²

Gourdon (71300)

Située dans un cadre bucolique, beaucoup de charme pour cette villa de 223 m² élevée entièrement sur sous-sol offrant une jolie vue sur la campagne environnante comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cheminée et plafond à la française, cuisine équipée, une salle de jeux, une chambre avec salle de bains. A l'étage trois grandes chambres et deux salles de bains. Trois toilettes. Vaste sous-sol avec buanderie (9 m²) cave (9m²) et garage pour 2/3 voitures. Joli terrain arboré de 2000m²

Agence Montceau 71
(28 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Agence Montceau 71 12/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
(28 avis)
11
Maison, 78 m²

Prix en baisse 65 500 € 840 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 323 m²

Gourdon (71300)

Gourdon (71), découvrez cette charmante maison mitoyenne par 1 côté élevée sur caves, idéalement située au pied des commodités et à 15 min de la gare TGV. Elle se compose : d'une cuisine spacieuse et lumineuse, agréable séjour, 2 chambres de 11m² et 16m² environ et vaste salle d'eau avec WC. Pour profiter des beaux jours ensoleillés, cour et joli jardin avec petite dépendance, le tout entièrement sur une belle parcelle constructible de 1323m². Chaudière gaz à condensation et combles isolés. À visiter sans tarder ! Contactez ORPI Montceau 71 Référence agence : 6904

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