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Description

Superbe maison de plain-pied construite en 2023, située dans un secteur recherché et calme, alliant confort moderne et finitions de qualité. Cette maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec un intérieur soigné et des matériaux haut de gamme. Le plafond chauffant et rafraîchissant assure un confort optimal été comme hiver. Elle offre : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salles de bains moderne douche et baignoire, Une buanderie fonctionnelle, Un grand garage aménagé d'environ 40 m². A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses de 50 m² chacune, dont une partie couverte, idéales pour vos moments de détente. Le terrain plat et bien orienté permet de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Bien rare tant par ses prestations que par son emplacement géographique privilégié. Coup de coeur assuré pour les amateurs de modernité et de confort ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans attendre ! Mandat: 3482 Honoraires Charge Vendeur Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 3482 - Réf Superimmo : ANVXZZ4QN
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 697 € / m²
Taxe foncière : 245 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

122 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 437 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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