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Vente maison 195 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gourdon (71300)

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  • 1 523 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
REGIE COLLIER IMMOBILIER

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23 avis
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 128m² située à GOURDON, secteur très recherché, proche de toutes les commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie avec salle d'eau, d'un toilette séparé et de deux pièces. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux très spacieuses avec placard, et une salle de bains avec toilette. Une grande terrasse spacieuse accessible par la pièce de vie ou la cuisine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1816m², entièrement clos et piscinable, est un vrai atout ! Deux garages indépendants avec une partie atelier viennent compléter ce bien. Opportunité à saisir ! (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/08/2025 - Réf. agence : 25M050 - Réf Superimmo : ANVXZ8N5C
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 523 € / m²
Taxe foncière : 1 040 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 816 m²Plain-pied
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Siren : 450989330
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