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430 000 €
1 720 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 386 m²
A seulement quelques kilomètres de Nuits-Saint-Georges, cette maison familiale nichée au calme de la campagne s'entoure d'un superbe écrin de verdure. Baignée de lumière et tournée vers la nature, elle offre un cadre de vie rare où l'espace et la tranquillité sont les maîtres mots. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 8 000 m², cette propriété développe environ 250 m² habitables, dont une belle vie de plain-pied. Dès l'entrée, la pièce de vie de 54 m² séduit par son volume généreux, sa cheminée insert et son ouverture sur l'extérieur. La cuisine attenante invite aisément à repenser les espaces pour créer une ambiance conviviale et contemporaine, ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont une entièrement rénovée en 2024, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres prolongent l'espace nuit et laissent entrevoir de belles perspectives grâce à deux greniers à aménager selon les envies : suite parentale, salle de jeux, atelier d'artiste? Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire : il abrite un double garage, une buanderie, un atelier, une salle d'eau et une cave ? idéal pour les amateurs de bricolage, de vin ou de stockage. Cette maison au potentiel immense séduira les amoureux de la nature et des grands espaces, désireux de façonner un lieu de vie à leur image. Entre vignes et champs, elle promet un quotidien paisible à seulement quelques minutes des commerces et des axes de communication. Un bien à découvrir sans tarder, pour un projet de vie mêlant authenticité, calme et liberté. ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : consommation énergie primaire (E) et émissions gaz à effet de serre (E) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 5020 euros et 6840 euros. Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.
