Vente maison 73 590 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cudot (89116)

iad France - Alexandre Chenaoui vous propose: Belle maison de campagne de plein pied sans vis à vis.
A finir de rénover,
Elle se compose:
D'une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur salon/ salle a manger.
Un petit couloir vous amène sur un belle espace pouvant servir de bureau ou réaménager en chambre, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc,
Puis desservira 2 chambres.
Un beau terrain arboré (accès voiture ) avec une grange , viendront parfaire cette maison avec un beau potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chenaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 918621681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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ALEXANDRE CHENAOUI - IAD

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