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Louis SOZER - Optimhome

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Louis SOZER - Optimhome 24/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

299 900 € 2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Dijon (21000)

Neuilly-Crimolois : Maison Contemporaine de 2018 avec Garantie Décennale Bienvenue dans cette résidence contemporaine d'exception construite en 2018, offrant une surface habitable de 130 m² et nichée sur un terrain de 337 m² dans le charmant village de Neuilly-Crimolois. Caractéristiques et Avantages Principaux : Construction Récente avec Garantie Décennale : Bénéficiez d'une qualité exceptionnelle et d'une tranquillité d'esprit grâce à cette maison construite récemment, assortie d'une garantie décennale pour votre sécurité et confort à long terme. Espaces Lumineux et Spacieux : Le rez-de-chaussée vous invite dans un espace convivial, avec une cuisine moderne ouverte sur un salon de 40 m² offrant une vue pittoresque sur le jardin. Une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, un cellier, et un garage ajoutent une touche pratique à cet espace de vie. Suite Parentale et Chambres : À l'étage, une vaste suite parentale de plus de 20 m² crée une oasis de tranquillité, accompagnée de deux autres chambres, d'une salle de bain, et de toilettes séparées, offrant un agencement idéal pour la vie familiale. Économie d'Énergie : Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la maison dispose de menuiseries PVC blanc avec volets roulants et d'un chauffage assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. Emplacement Idéal : Stratégiquement située à proximité de commerces, écoles, transports en commun (bus DIVIA B16), autoroute et rocade. Les professionnels de la santé sont facilement accessibles, et vous serez à seulement 8 minutes du CHU et de la faculté. Si vous recherchez une maison moderne, lumineuse et bien entretenue dans un quartier calme de Neuilly-Crimolois, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 581058 )

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CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

330 000 € 1 041 €/m²
Maison • 317 m² • Meublée • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 943 m²

Semur-en-Auxois (21140)

A 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS( ville médiéval avec tout commerces), à 5 minutes d'EPOISSES, à 15 minutes de l'autoroute A6 et de la gare TGV de MONTBARD (PARIS 1H03), un ancienne presbytère bien entretenu, avec jardin arboré et clos de murs. Ce bien exceptionnel et rare sur le marché offre un jardin agréable et plat ainsi qu'une grande surface habitable. Le cachet de l'ancien à été conservé et valorisé en apportant le confort moderne. En rez-de-jardin, un salon au charme intacte d'environ 30m², semble chargé d'histoire. Il est très lumineux et s'ouvre sur une terrasse en pierre, ombragée par une tonnelle couverte d'une glycine et d'un cep de vigne. Son sol en pierres se poursuit par un large passage, dans le séjour d'environ 40m². Une belle poutraison est présente dans ces deux pièces. Une jolie cuisine en dalle de bourgogne en très bon état est partiellement équipée, notamment d'une cuisinière à bois ancienne. elle s'ouvre sur la cour à l'ombre des arbres. Toujours au rez-de-jardin, une buanderie, une remise, un atelier, une cave et un WC. L'entrée avec sol en tommettes dévoile un escalier magistral et imposant en chêne massif qui s'élève jusqu'au deuxième étage. Au premier étage cinq chambres dont plusieurs ont un sol en tomettes anciennes avec de beaux dessin anciens façon vernissée. Plusieurs sont aussi pourvues d'un cabinet de toilette offrant la possibilité d'installer une douche. Un grand salon/bibliothèque d'environ 40m² est pourvu d'une cheminée/insert, d'un sol en tommettes et d'une belle poutraison Au même niveau, deux salles de douches avec WC. Au deuxième étage deux très grandes chambres d'environ 43 et 26m² au sol, dont une en enfilade. Une salle de douches, un WC, un palier, un grenier. Bien exceptionnel avec caractère, charme, beaux volumes et jardins clos de murs. Avis aux amoureux des belles pierres. Contact tel: 0670045988 RSAC Dijon 828989251(EI) Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8960.00 € et 12170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Myriam BOUABID - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Myriam BOUABID - ImmoForfait 08/12/2025

326 000 € 3 468 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Dijon (21000)

Dijon/ Larrey Secteur prisé et recherché Maison de 94 m2 composée d' une grande entrée, une pièce de vie avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres , un wc indépendant, un grand sous sol avec garage. Chaudière gaz à condensation récente. Huisseries PVC et volets roulants électriques solaires. Terrain 303 m2 sans vis à vis. Stationnement aisé dans la rue. Proche de toutes commodités. Taxe Foncière 1900€. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Myriam BOUABID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409 457 447 RSAC Dijon RCP BEAZLEY 14253/17513

Dijon Grands Crus

(684 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Dijon Grands Crus 22/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

(684 avis)

315 000 € 2 972 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Dijon (21000)

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Dijon, au Sud de la ville, au bord du plateau et des vignes, offrant un potentiel important après rafraichissement Avec une superficie habitable de 106 m² (surface de référence 90,07 m²), elle dispose de 3 chambres et d'un salon spacieux avec accès à la véranda exposée Sud. Cette maison à conforter, comprend un sous-sol complet avec garage et un jardin clos et arboré. Le sous-sol accueil également la buanderie, une chambre d'appoint, une cave et une pièce de rangement. Proche d'une école et des transports en commun, elle est idéale pour une famille. Les amoureux des balades sur le "poumon vert" de la métropole dijonnaise apprécieront sa proximité avec les lieux (accessibles directement à pied ou à vélo). Une station de tramway (ligne T2) et le bus Divia est accessible à quelques mètres. Audit énergétique disponible. Pour organiser une visite : Camille et Anaëlle VAUSSARD, agent immobilier joignable au 06.73.18.63.15 ou 03.80.51.83.67 Référence agence : 5569

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

239 000 € 1 406 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 192 m²

Châtillon-sur-Seine (21400)

A seulement 5 minutes de Châtillon-sur-Seine, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1896, rénovée. Un lieu rare où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne : pierres apparentes, volumes généreux, poutres, lumière naturelle. Sur près de 170 m² habitables, la maison propose un vaste espace de vie chaleureux, une cuisine équipée conviviale, 3 chambres, un bureau pour le télétravail, une mezzanine lumineuse, et un bar aménagé pour vos soirées entre amis. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 1 192 m², d'une piscine, de deux terrasses baignées de soleil et d'un double garage. Le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer au quotidien. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation, fibre optique, portail électrique et alarme viennent parfaire les prestations de ce bien prêt à vivre. Visite virtuelle sur demande. Charlély LIGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VALERIE CWYNAR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par VALERIE CWYNAR - BSK Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

229 000 € 1 431 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 127 m²

Auxonne (21130)

TROP TARD, SOUS OFFRE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER? CONTACTEZ MOI En Exclusivité chez BSK Immobilier! Venez poser vos valises dans cette belle maison en pierre de fin XIXé, pleine de charme et de potentiel! A rez-de-chaussée: une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux de plus de 80m2, une chambre, une petite salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. A l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un toilette séparé. En bonus, une grange attenante avec grenier aménageable selon vos envies (atelier, logement, stockage...). Le tout sur un terrain clos de 1128m2 et arboré sans vis à vis. Ses atouts: beaux volumes, grande pièce de vie, travaux effectués: huisserie PVC et volets roulants électrique, électricité, pompe à chaleur de 2021, isolation... Un bien rare à découvrir sans tarder à seulement 12 minutes d'Auxonne Cette annonce référence 293004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIC VERT IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par PIC VERT IMMOBILIER 25/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

215 000 € 1 792 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Flammerans (21130)

Maison de charme dans parc arboré A Flammerans, dans un village au calme proche Auxonne. Maison en pierre, dans parc arboré d’environ 1500m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec un WC suspendu, une pièce, un dégagement, un salon avec accès véranda, une pièce et une chaufferie. A l’étage : un vaste grenier aménageable. Terrasse derrière, cour devant un abri de jardin, un terrain constructible et une dépendance garage. toiture récente tuiles plates. Le gros œuvre est en excellent état, a gardé le charme de l’ancien mais l’isolation est à faire (chauffage fioul). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Consommation énergétique 415 G. Emission de gaz à effet de serre 122 G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6110€ et 8320€ par an Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris) ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Virginie JOACHIM - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Virginie JOACHIM - Capifrance 08/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

(44 avis)

475 000 € 2 375 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 070 m²

Corcelles-lès-Cîteaux (21910)

Située à Corcelles les Cîteaux, à seulement 20 minutes de Dijon et 10 minutes de Nuits-Saint-Georges, cette vaste maison familiale de 200m² allie confort, espace et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à une lumineuse pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée combine praticité et modernité. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, un bureau, un grand dressing, une élégante salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, la mezzanine offre un espace idéal de détente ou de jeu. Trois vastes chambres lumineuses accueillent le reste de la famille, accompagnées d'une salle de bains et de wc séparés. Le sous-sol réserve également de belles surprises : une buanderie, un dressing, un vaste garage et une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies (salle de sport, home cinéma, atelier…). Une cave vient également compléter cet espace fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager soigneusement aménagé et d'une incroyable piscine grand format de 15x6 mètres équipée d'un abri coulissant. Située dans un village dynamique offrant services et commerces (boulangerie, restaurant, coiffeur, école…), ce bien d'exception est une véritable pépite ! N'attendez pas pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce cadre de vie idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf.920832

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 11/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

999 000 € 2 060 €/m²
Maison • 485 m² • Meublée • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 1 025 m²

Beaune (21200)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE TOURISME Réf ppla70073 PP : Exclusivité CHÂTEAUNEUF-EN-AUXOIS. Découvrez cette magnifique demeure du XVIIIe siècle située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois à 30 min de Beaune, un des plus beaux villages de France, classé parmi les plus charmants de la région, au pied du canal de Bourgogne. Implantée sur une parcelle de 1025 m² aménagée avec soin, cette propriété de plus de 485 m² habitables allie le charme d’antan et le confort d'aujourd'hui. Caractéristiques principales : La bâtisse entièrement rénovée a conservé ses éléments d’origine tels que pierres de Bourgogne, poutres, menuiseries et cheminées. La demeure comprend un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, une lingerie, des toilettes, une réserve, un atelier, ainsi qu’un appartement personnel de 85 m² au 1er étage tout confort (séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau, toilettes). Espaces détente et hébergement : deux suites luxueuses de 57 m² et 85 m² avec jacuzzi sauna privatif, deux chambres d’hôtes de 27 m² avec salle d’eau, toilettes, ainsi que deux gîtes de 58 m² et 56 m², entièrement équipés avec une possibilité d'agrandissement de 70 m² pour la création d'un nouvel hébergement. Exploitation : la propriété de notoriété est exploitée depuis plus de 50 ans en maison d’hôtes, cette dernière offre une excellente rentabilité. Accessibilité : située à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2 h 30 de Genève, 3 h 00 de Paris et 6 h 00 de Bruxelles. Ce lieu d’exception offre une qualité de vie paisible, idéale pour un nouveau départ ou un projet professionnel dans un cadre privilégié. À voir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Stéphane Fichot - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stéphane Fichot - iad 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(22 avis)

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Arc-sur-Tille (21560)

iad France - Stéphane Fichot vous propose: ARC SUR TILLE - MAISON TYPE 6 - CALME ABSOLU. Au coeur d'Arc sur Tille, maison de 160m² en parfait état comprenant : un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte équipée donnant accès à une grande terrasse expo ouest, jardin et piscine. A l'étage une belle suite parentale avec sdd et sdb, 3 autres chambres, sdd, nombreux rangements. En pièces annexes: un grand garage, une buanderie, un abris. Terrain clos Maison sans vis à vis dans un environnement calme et arborée les atouts: pas de travaux, calme absolu, agréables volumes dans chaque pièces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc LOUTAN - Nat'Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Marc LOUTAN - Nat'Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

260 000 € 1 494 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Pontailler-sur-Saône (21270)

Maison de charme 7 pièces Pontailler sur Saône Découvrez cette magnifique maison de 174 m² loi Carrez (178m2 au sol). située à 5 minutes de Pontailler sur Saône. Dans un véritable havre de paix. Avec ses 7 pièces spacieuses, cette propriété offre tout le confort. Profitez de la sécurité et de l'isolation de haute qualité grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage et une connexion internet haut débit. Une grande pièce à vivre de plus de 60m2,avec une superbe cuisine équipée, pour préparer de délicieux repas. Au rdc également une chambre parentale de 23m2 avec une sdb. Une autre chambre indépendante de 14m2 qui donne sur la piscine. Et une pièce de plus de 20m2 environ qui peu servir de salon, ou bureau, télétravail, ou pour les enfants. Un WC. A l'étage deux belles chambres d'environ 13m2, une grande salle d'eau, avec douche, WC. Chauffage, principalement poêle à pellets. L'extérieur charmant avec une belle piscine creusée de 9mx4m, avec pompe à chaleur. Garantie 10 ans à partir de 2023. Un auvent pour abriter vos véhicules. Son terrain verdoyant et bien entretenu. C’est une opportunité unique d’acquérir une maison où il fait bon vivre, à la fois confortable et fonctionnelle, près de Pontailler où vous trouverez écoles, commerces, supermarché, médecins, pharmacie et autres professionnels de santé. . Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce magnifique bien immobilier. Frais agence, charge vendeur. DPE D, GES B. Ce bien vous est proposé par Marc LOUTAN agent commercial indépendant, immatriculé au RCS de Dijon sous le n°398605212. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Bourgogne

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Swixim Bourgogne 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

520 000 € 3 250 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 560 m²

Beaune (21200)

Maison familiale Réf 70217 PP. Secteur Beaune nord. Située dans un village viticole de grande renommée, aux portes de Beaune, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison lumineuse de 160 m² habitables, composée de six pièces principales. Cadre unique avec un parc privé de plus de 1,6 hectare dans un environnement exceptionnel. Vous accéderez au bien par sa véranda, orientée plein sud, qui mène à une cuisine aménagée. Un salon-séjour lumineux donne sur le jardin, un espace buanderie, un dégagement pour accueillir un bureau, des toilettes. À l’étage, un couloir vous permet d'accéder à quatre chambres claires, qui offrent de belles vues sur les espaces verts, à une salle de bains avec toilettes, et un grenier aménageable. Côté extérieur, le bien bénéficie de multiples dépendances pour pouvoir stocker ou mettre à l'abri plusieurs véhicules ainsi qu'une chaufferie, un atelier, des serres. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette propriété. Cette dernière représente une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4320€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Mélyne PIERRICHON - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Mélyne PIERRICHON - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(3 avis)

159 000 € 1 849 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Epoisses (21460)

EXCLUSIF ! TOUTRY (21460) PRIX DE VENTE : 159.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) A Toutry, Dans un village disposant de commerces et commodités, idéalement situé entre Semur-en-Auxois et Avallon, découvrez cette maison d'habitation entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une luminosité généreuse. Élevée sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour-salon réchauffé par un poêle à granulés, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, une quatrième chambre vient compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos avec terrasse et piscine, cette maison est habitable de suite, sans aucun travaux à prévoir. DPE : Classe énergie D GES : Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1920 euros et 2660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien bénéficie de la garantie Protec +. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429752- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

HELOISE LENOIR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par HELOISE LENOIR - BSK Immobilier 24/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

65 000 € 1 000 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Varanges (21110)

Pour ceux qui ne recherchent pas une maison prête à habiter, mais un projet à transformer de A à Z. Cette bâtisse en pierre de taille, construite en 1870, a conservé son authenticité. Les volumes sont bruts, ouverts, et l'organisation actuelle n'impose rien : chacun peut imaginer sa propre configuration et penser les espaces selon ses envies. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs pièces communiquant entre elles, dont l'une avec un point d'eau. À l'étage, la charpente apparente et la hauteur sous plafond visibles sur les photos laissent envisager la possibilité d'un aménagement supplémentaire, sous réserve des travaux nécessaires. À l'extérieur, la parcelle de 565 m² est entièrement close et arborée. Deux petites dépendances complètent le bien. Travaux & confort Cette maison nécessite une rénovation globale, incluant des travaux de maçonnerie. Les huisseries sont en simple vitrage bois, les volets sont en fer. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et l'eau ainsi que l'électricité sont déjà présentes à l'intérieur. Pour quel profil ? Cette maison s'adresse à des acquéreurs avertis, recherchant un véritable projet de rénovation à grande échelle. Elle conviendra à ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse ancienne et créer un intérieur entièrement personnalisé, sans contrainte de disposition existante. Informations et visites sur demande — je suis disponible pour vous accompagner. Cette annonce référence 312425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELOISE LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81908481500011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025

685 000 € 3 262 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 990 m²

Beaune (21200)

À 20 km de Beaune et 10 km de Nuits-Saint-Georges, au coeur d'un paisible village, découvrez cette ancienne cuverie entièrement réhabilitée en une maison pleine de charme et de caractère. Ici, les volumes intérieurs comme extérieurs sauront vous séduire et vous projeter dans votre future vie à la campagne. Poussez la porte et entrez dans un séjour de 50 m², où la hauteur sous plafond de 5,20 m renforce la sensation d'espace. L'ambiance industrielle y est à la fois élégante et apaisante, sublimée par un escalier en fer forgé sur mesure, conçu dans le sud de la France. Le poêle à bois viendra parfaire l'atmosphère chaleureuse des soirées d'hiver. Bordée par une verrière, la cuisine de 20 m², entièrement équipée et aménagée, est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant chacune sur une terrasse. De quoi profiter pleinement des beaux jours et des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit, distribué par un couloir, offre deux chambres, un bureau, un WC séparé ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire, douche et sol en pierre naturelle. Dans la continuité, une buanderie confortable vient compléter cet espace fonctionnel. En empruntant le bel escalier, on accède à la mezzanine, aujourd'hui aménagée en espace détente et salle de jeux, ainsi qu'à la troisième chambre. À l'extérieur, le terrain de 1 990 m², piscinable et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des espaces verts et du calme environnant. Un garage de 60 m² permet d'abriter plusieurs véhicules, tandis qu'un abri semi-ouvert laisse libre cours à vos envies d'aménagement. La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant une autoconsommation et un potentiel de revente du surplus, pour une habitation à la fois confortable et économe. Vous recherchez une maison alliant volumes, luminosité et confort moderne ? Cette propriété unique est faite pour vous. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2677€ et 3623€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 848 153 482. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2677.00 € et 3623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Louise GUILLEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 153 482