Vente maison 239 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Châtillon-sur-Seine (21400)

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1 406 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre

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Description

A seulement 5 minutes de Châtillon-sur-Seine, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1896, rénovée. Un lieu rare où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne : pierres apparentes, volumes généreux, poutres, lumière naturelle. Sur près de 170 m² habitables, la maison propose un vaste espace de vie chaleureux, une cuisine équipée conviviale, 3 chambres, un bureau pour le télétravail, une mezzanine lumineuse, et un bar aménagé pour vos soirées entre amis. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 1 192 m², d'une piscine, de deux terrasses baignées de soleil et d'un double garage. Le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer au quotidien. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation, fibre optique, portail électrique et alarme viennent parfaire les prestations de ce bien prêt à vivre. Visite virtuelle sur demande. Charlély LIGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 29/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 9695 - Réf Superimmo : ANVXYOMRL

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²
Taxe foncière : 1 273 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 192 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 Garages
Terrasse	Année de construction : 1896
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 7,7%

239 000 €

29 mai 2025

259 000 €

Localisation

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Siren : 813592722 - N° de carte professionnelle : CPI21022015000001599