Vente maison 399 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arc-sur-Tille (21560)

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2 494 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Stéphane Fichot - iad

22 avis

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Description

iad France - Stéphane Fichot vous propose: ARC SUR TILLE - MAISON TYPE 6 - CALME ABSOLU.
Au coeur d'Arc sur Tille, maison de 160m² en parfait état comprenant :
un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte équipée donnant accès à une grande terrasse expo ouest, jardin et piscine.
A l'étage une belle suite parentale avec sdd et sdb, 3 autres chambres, sdd, nombreux rangements.
En pièces annexes: un grand garage, une buanderie, un abris.
Terrain clos
Maison sans vis à vis dans un environnement calme et arborée
les atouts: pas de travaux, calme absolu, agréables volumes dans chaque pièces
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1868484 - Réf Superimmo : ANVXZOEO1

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage au gaz	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 916 € / an

Maximum : 2 592 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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STÉPHANE FICHOT - IAD

Siren : 444809818 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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