Acheter une maison à Dijon (21000)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Dijon Grands Crus 11/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

453 000 € 3 713 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Dijon (21000)

A vendre à DIJON, proche de toutes les commodités (transports, écoles et commerces) et avec un accès rapide à la rocade : un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'usage, aussi bien pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle indépendante, le tout sur un terrain de 430 m². Cet ensemble se compose : - une maison des années 30 de caractère, d'une surface habitable de 122 m² répartie sur 6 pièces dont à l'entresol un studio indépendant, accessible soit par la maison, soit par l'extérieur, idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'autonomie, ou encore pour générer un revenu locatif complémentaire. La maison est en bon état général, avec des huisseries triple vitrage assurant confort thermique et phonique. Son diagnostic énergétique (DPE D) garantit une consommation maîtrisée atout non négligeable dans ce type de construction. - Un atelier indépendant de 137 m² offrant un fort potentiel. Ce vaste espace peut être exploité de différentes manières : atelier artisanal, local pour une activité professionnelle libérale ou indépendante, espace de stockage, voire transformation en loft ou bureaux selon les besoins et projets de l'acquéreur. - Un terrain clos de 430 m² entoure l'ensemble, offrant un bel espace extérieur qui peut être aménagé en jardin, zone de stationnement ou cour professionnelle. Chaufferie : 21,73 m² Cave 22,30 m². POINTS FORTS DE CE BIEN : - une localisation stratégique à DIJON, alliant proximité immédiate des commodités et accès rapides aux grands axes. - un ensemble immobilier polyvalent, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle. - un atelier spacieux et modulable rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Marie BILLARDON, 06 43 65 52 69 , Agent commercial, RSAC 75340569500028. Référence agence : 5728

VESTA MB

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par VESTA MB 26/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

1 100 000 € 5 621 €/m²
Maison • 195,71 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 019 m²

Dijon (21000)

Vesta MB vous présente une demeure de prestige unique, nichée sur les hauteurs de Dijon dans la Combe Persil. Édifiée à la fin du XIXème siècle dans un élégant style italien, cette propriété de caractère développe 195,71 m² habitables. Elle séduit par l'alliance subtile de son cachet ancien soigneusement préservé, d'une rénovation de qualité et de la sérénité qu'offre son parc arboré de 1 019 m², agrémenté d'une piscine chauffée et garantissant une parfaite intimité. Au rez-de-chaussée, la salle à manger nous séduit avec son plafond à la française entièrement restauré, elle s'ouvre sur un vaste salon exposé sud, doté d'une élégante cheminée en marbre et donnant accès à la terrasse, la cuisine entièrement équipée et un wc séparé complètent ce niveau. Au premier étage, l'escalier en bois massif nous amène sur le palier qui dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. Le deuxième étage propose une grande chambre laissant apparaitre les poutres de la bâtisse. Cette demeure offre également au niveau inférieur un appartement avec entrée indépendante composé d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, une chambre, une salle de bains avec wc, une chaufferie et une cave voutée. Enfin, la cour permet le stationnement de trois véhicules. Ce qu'on aime : L'élégance peu commune de cette bâtisse au style italien du XIXème siècle, Le cachet de l'ancien magnifiquement préservé, Le grand jardin arboré offrant une parfaite intimité, La très belle rénovation avec des matériaux de qualité. Et pour compléter le tout, un gîte indépendant de 4 chambres peut aussi être proposé à la vente - parfait pour accueillir famille, amis ou voyageurs. . Guillaume LOMBARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 097 153 - DIJON.

Fabien SERGUES - Capifrance

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Fabien SERGUES - Capifrance 11/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

399 000 € 2 934 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 429 m²

Dijon (21000)

DIJON QUARTIER MONTAGNE SAINTE ANNE - MAISON DE 2005 - 5 CH - 136m2 - TERRAIN de 429m2 Sur la commune de Dijon, située dans le Quartier Sainte Anne à proximité de la nature pour faire de belles balades, à 2 pas de l'arrêt de bus et à 10mn du centre ville. Venez découvrir cette belle maison construite en 2005 de 136m2 jumelée d'un côté. Vous avez un beau jardin de 429m2 avec sa piscine chauffée 5m x 3m et une grande terrasse pour profiter des belles journées et soirées. Voici la composition du bien, une entrée avec son placard, une grande pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine aménagée ouverte, un cellier, une chambre de 14,62m2, une salle de bains, un wc indépendant, un garage de 21m2. A l'étage vous avez une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Poêle à Bois, Chaudière au gaz récente. Ce bien vous donnera un coup de coeur pour avancer sur votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.910290

CLE IMMOBILIER

(138 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CLE IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(138 avis)

395 000 € 3 211 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Dijon (21000)

Maison Dijon, limite Fontaine. A proximité du tram et du lycée Charles de Gaulle cette maison bien entretenue comprend : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse (possibilité de l'ouvrir sur la cuisine), une vaste cuisine avec espace dinatoire, trois belles chambres, une salle de bains, un dégagement avec placards, un WC. La maison est érigée sur un sous-sol complet avec garage, chaufferie-buanderie et une grande pièce aménageable. Jardin clos et arboré. Toiture rénovée en 2001. DPE E (classement dû à l'émission des gaz à effet de serre). Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 133 242 - DIJON.

Stéphane Fichot - iad

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Stéphane Fichot - iad 23/04/2025

289 000 € 3 247 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • Ter. 89 m²

Dijon (21000)

iad France - Stéphane Fichot (06 58 44 76 10) vous propose : DIJON Quartier Cité Gastronomique des Ducs de Bourgogne, Maisons modernes TYPE 5, ossature bois offrent des espaces intérieurs bien agencés et des prestations de qualité, avec une cuisine ouverte sur le séjour, accès terrasse et jardin, une suite parentale, 3 chambres à l'étage et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant avec terrasse, et d'un parking privé sur un terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Fichot EI (ID 83541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VESTA MB

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par VESTA MB 10/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

479 500 € 4 843 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Dijon (21000)

Située dans le très prisé quartier Victor Hugo à Dijon, découvrez cette charmante maison des années 30 pleine de caractère de 99 m² habitables, avec son jardin arboré de 210 m², sans vis-à-vis. Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, WC séparé , un grand salon lumineux prolongé par une pièce en extension de 15m², offrant de belles perspectives sur le jardin. A l'étage : un dégagement avec rangements intégrés mène à deux chambres mansardées, idéales pour une famille ou un espace bureau. Au sous-sol : un véritable atout, une troisième chambre avec une baie vitrée donnant de plain-pied sur le jardin arrière, accompagnée de sa salle d'eau privative et WC. Ce niveau comprend également un espace buanderie, deux caves et un espace chaufferie. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Coup de coeur assuré pour cette maison alliant charme de l'ancien et modernité grâce à sa superbe extension bois ouverte sur un jardin sans vis-à-vis. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme Jérémy D'ANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888034386 - DIJON.

Stient Fabien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Stient Fabien - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

276 000 € 3 783 €/m²
Maison • 72,95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Dijon (21000)

Baisse de prix pour cette maison située Quartier Charmette, dans une rue calme et proche des écoles et du TRAM. Développant une surface habitable de 73 m², elle offre un cadre de vie idéal pour un couple, une famille, ou personne seule avec ses 2 chambres spacieuses. L'intérieur a été complètement restauré, avec un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que des finitions soignées. Les pièces sont toutes bien proportionnées et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et contemporaine complète l'espace de vie. Equipée d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau dans l'une des deux chambres, la maison possède tout le confort attendu des habitations contemporaines. Le plus? Un jardin arboré de 225m², avec terrasse éclairée et équipée d'un store, véritable atout pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis lors de repas en plein air. Une sous-sol de deux pièces, une cave et une pièce saine est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour entreposer des affaires. Chaudière à condensation, isolation, huisserie en double vitrage avec volets électriques, toiture reprise et prestations intérieures de qualité. Aucuns travaux n'est à prévoir. Le prix de vente de cette maison est fixé à 276 000€. Contactez-moi pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité! Ce bien vous est présenté par Fabien Stient , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Fabien SERGUES - Capifrance

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par Fabien SERGUES - Capifrance 24/07/2025

150 000 € 4 286 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

DIJON - CENTRE VILLE RUE JEANNIN - PETITE MAISON DE 23m2 - TERRASSE PRIVATIVE - 1CH A L'ETAGE Sur la commune de Dijon, au centre ville Rue Jeannin, venez découvrir cette petite maison charmante avec une cour privative qui vous permettra de profiter de l'extérieur. Voici la composition du bien, au RDC vous avez un salon et une cuisine. A l'étage une chambre et une salle de bains/wc avec son charme. Vous avez la possibilité d'un investissement pour de la location ou d'avoir un endroit pour s'installer. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel 06 75 55 64 49 - Réf.916311

CADR'IMMO 21 Dijon

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par CADR'IMMO 21 Dijon 21/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

170 000 € 2 656 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces

Dijon (21000)

RARE ! Dijon secteur MONTCHAPET, maison de ville de 64 m² à réhabiliter entièrement (RDC et 1er étage) ou possibilité de créer 2 appartements. Idéal pour investissement locatif ! Pour plus de renseignements : Agence CADR'IMMO 03.80.54.23.10 Murielle MICHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Louis SOZER - Optimhome

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Louis SOZER - Optimhome 17/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

429 900 € 3 583 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 289 m²

Dijon (21000)

VENTE INTERACTIVE IMMOF-FIT : Maison + potentiel commercial vendu loué– – Dijon Place Saint-Exupéry DIJON (21) Prix de départ : 370 000 € Prix de référence : 429 000 € Localisation exceptionnelle : Située place Saint-Exupéry à Dijon, emplacement stratégique avec un trafic de 30 000 véhicules par jour. Idéal pour un investissement locatif avec visibilité commerciale ou une valorisation future. Possibilité de poser une annexe après autorisation (voir photo travaillée par IA) Description du bien Surface totale de 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², composée de : Un T3 actuellement loué 550 €/mois Un T1 bis actuellement loué 400 €/mois Un autre T1 bis actuellement loué 420 €/mois Loyers actuels : 1 370 €/mois, avec un potentiel +30 % sur la relocation (marché local)... Espaces supplémentaires Garage de 30 m² pouvant accueillir un commerce ou être transformé. Possibilité d'aménager un 2ᵉ niveau (jusqu'à 60 m² exploitables au total). --- Atouts investisseurs Bien déjà loué, générant des revenus immédiats. Emplacement à fort passage → valorisation commerciale possible. Potentiel d'augmentation des loyers (+30 %). Possibilité de créer des surfaces supplémentaires. Et une rentabilité qui peut aller jusqu'à 8% --- Vente interactive – comment ça marche ? Cette maison est proposée en vente interactive via la plateforme Immo Fit. Le prix affiché (370 000 €) est un prix de départ. Les offres se font exclusivement en ligne sur la plateforme sécurisée. Chaque acquéreur peut enchérir en toute transparence jusqu'à la clôture. La vente est encadrée par un notaire, garantissant sécurité et simplicité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 592675 )

Olivier MONIN - Optimhome

(59 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Olivier MONIN - Optimhome 15/07/2025

(59 avis)

359 000 € 2 476 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Dijon (21000)

Olivier Monin vous propose en exclusivité! Au calme, Dijon Sud, secteur Bourroches, Tram T2, proximité gare et centre ville. Maison ultra contemporaine de 145 m2 sur deux niveaux, rénovation totale (état neuf) dont isolation extérieur et étanchéité du toit plat. Terrain de 435 m2 clos, arboré et sécurisé. Création d'un garage de 10x4 m et 3 m de hauteur. Entrée sur pièce à vivre comprenant cuisine équipée et salon séjour donnant sur terrasse. couverte et jardin(piscinable), 3 chambres, salle d'eau, toilette. En rdc, grand salon séjour, possibilité seconde cuisine (pré équipée), chambre, bureau, buanderie, salle d'eau, toilette. Double vitrage PVC, isolation intérieur et extérieur et toiture. Chaudière gaz basse température avec radiateurs bitubes et robinets thermostatiques. Garage adapté pour toutes tailles de véhicules dont fourgon utilitaire grand format. Ecoles, maternelle, périscolaire, restaurant scolaire, collège sur place. Tram ligne T2 direct Citée de la Gastronomie, Gare, Darcy et République. Taxe foncière 1891 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 572538 )

VESTA MB

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par VESTA MB 20/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

399 000 € 3 874 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Dijon (21000)

Dijon, Quartier Jouvence. Maison contemporaine de plain-pied, 103 m², Calme et modernité. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Dijon, cette maison contemporaine de plain pied, construite en 2015, offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. Nichée au fond d'une impasse, à proximité de la rue Claude Hoin, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à deux pas des commerces, écoles et transports. L'espace de vie lumineux s'articule autour d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une véranda et une terrasse en bois, idéales pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau principale. De nombreux rangements intégrés, une buanderie fonctionnelle et une cave complètent l'ensemble. Le confort est assuré par une excellente performance énergétique, une climatisation réversible et des radiateurs électriques modernes. Aucun travaux à prévoir. Quentin MARCUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 449 445 - DIJON.

Stéphane Fichot - iad

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Stéphane Fichot - iad 23/04/2025

289 000 € 3 247 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • Ter. 89 m²

Dijon (21000)

iad France - Stéphane Fichot (06 58 44 76 10) vous propose : DIJON Quartier Cité Gastronomique des Ducs de Bourgogne, Maisons modernes TYPE 5, ossature bois offrent des espaces intérieurs bien agencés et des prestations de qualité, avec une cuisine ouverte sur le séjour, accès terrasse et jardin, une suite parentale, 3 chambres à l'étage et de nombreux rangements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Fichot EI (ID 83541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dijon Grands Crus

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par Dijon Grands Crus 30/09/2025