Achat maison à Dijon (21000)

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

569 000 € 3 777 €/m²
Maison • 150,64 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Dijon (21000)

Dans un jardin intime, clos et verdoyant de 400 m², venez découvrir cette charmante maison familiale des années 40, rénovée avec goût, offrant une surface habitable de 150 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux d'environ 45 m², exposé est-ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un dressing, une grande salle d'eau et des WC indépendants.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau complètent l'ensemble. De nombreux rangements sont à disposition.Équipements : poêle à bois, chaudière gaz, double vitrage. Les rénovations récentes comprennent : isolation intérieure, peintures, sanitaires et chauffe-eau. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 851 € et 2 505 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce est rédigée par Madame Catherine BESANCON - 06.81.63.01.16 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 843 928 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1851.00 € et 2505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Catherine BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 928 201 Afficher plus

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Ezare Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Ezare Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

990 000 € 4 692 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 554 m²

Dijon (21000)

Proche de l'hyper centre - Quartier Mirande, élégante maison familiale du XIX? siècle a l'authenticité préservée et a l'atmosphère chaleureuse, nichée dans un écrin de verdure. Elle s'ouvre sur un jardin clos, paysagé avec soin et à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, les volumes généreux se dévoilent : une vaste cuisine équipée baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin, précède une double réception aux belles hauteurs sous plafond, avec insert à bois et bow-window magnifiquement ouvert sur le jardin. Un charmant petit salon ou jardin d'hiver prolonge cet espace, complété par un bureau intimiste. Une pièce indépendante, accessible par une entrée privative, fait actuellement office de salle de sport. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une vaste salle de bains avec double vasque, prolongée par une terrasse surplombant le jardin. Un dressing complète ce second niveau. Le dernier étage, sous comble, a été aménagé et dessert deux chambres supplémentaires, un grand dressing et une seconde salle de bains. Un sous-sol complet accueille une cave et un garage, ajoutant à cette demeure de caractère tout le confort attendu. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au 06 84 64 84 46, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: D- CLASSE CLIMAT: D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3760€ et 5150€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 311 970 Afficher plus

Dijon Grands Crus

(678 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Dijon Grands Crus 13/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

(678 avis)

229 000 € 3 053 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Dijon (21000)

Découvrez cette maison sur les hauteurs privilégiées de Dijon Montagne Sainte Anne, au bord de la nature : combes et plateaux. Son terrain de plus de 360 m², clos et arboré (pêches, mirabelles…) et au calme vous offre un cadre de vie idéal. La maison familiale grâce à ses 3 chambres dispose d'un sous-sol complet avec garage et un espace buanderie/chaufferie. Ses atouts : Environnement au calme avec vue imprenable sur la nature et les combes Terrain clos et arboré et terrasse carrelée accessible depuis la cuisine Commodités : bus à 300 mètres, écoles et commerces de proximité Trois chambres et sous/sol complet avec garage. Visite virtuelle disponible. Prix : 229 000 euros, honoraires agence inclus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 5729cg Afficher plus

LAMOUR Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par LAMOUR Immobilier 28/10/2025

674 000 € 6 358 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Dijon (21000)

DIJON - MONTCHAPET : Dans l'une des rues les plus prisées du quartier Montchapet, charmante maison des années 30 élégamment rénovée. D'une surface de 106 m², elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 55 m² avec cuisine haut de gamme équipée et accès à l'extérieur, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle de douches. À l'étage, trois chambres mansardées climatisées sont accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, une vaste cour ensoleillée et arborée exposée sud et ouest, un petit garage de 12 m² et une aire de stationnement pour deux voitures complètent ce bien rare, qui dispose également d'une cave de 26 m². Isolation périphérique intérieure totale, chaudière gaz à condensation, VMC, fenêtres en PVC de qualité équipées de double-vitrage, absence d'anomalies électriques et gaz, pas d'amiante... DPE 2025 : C. Tel. : 07.88.73.88.01. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1262.00 € et 1708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Dijon Grands Crus

(678 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Dijon Grands Crus 11/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(678 avis)

453 000 € 3 713 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Dijon (21000)

A vendre à DIJON, proche de toutes les commodités (transports, écoles et commerces) et avec un accès rapide à la rocade : un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'usage, aussi bien pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle indépendante, le tout sur un terrain de 430 m². Cet ensemble se compose : - une maison des années 30 de caractère, d'une surface habitable de 122 m² répartie sur 6 pièces dont à l'entresol un studio indépendant, accessible soit par la maison, soit par l'extérieur, idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'autonomie, ou encore pour générer un revenu locatif complémentaire. La maison est en bon état général, avec des huisseries triple vitrage assurant confort thermique et phonique. Son diagnostic énergétique (DPE D) garantit une consommation maîtrisée atout non négligeable dans ce type de construction. - Un atelier indépendant de 137 m² offrant un fort potentiel. Ce vaste espace peut être exploité de différentes manières : atelier artisanal, local pour une activité professionnelle libérale ou indépendante, espace de stockage, voire transformation en loft ou bureaux selon les besoins et projets de l'acquéreur. - Un terrain clos de 430 m² entoure l'ensemble, offrant un bel espace extérieur qui peut être aménagé en jardin, zone de stationnement ou cour professionnelle. Chaufferie : 21,73 m² Cave 22,30 m². POINTS FORTS DE CE BIEN : - une localisation stratégique à DIJON, alliant proximité immédiate des commodités et accès rapides aux grands axes. - un ensemble immobilier polyvalent, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle. - un atelier spacieux et modulable rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Marie BILLARDON, 06 43 65 52 69 , Agent commercial, RSAC 75340569500028. Référence agence : 5728 Afficher plus

Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Bruno VINCENT - Propriétés-privées.com 12/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

290 000 € 3 053 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Dijon (21000)

Maison individuelle de plain-pied avec 2 logements, un T3 avec séjour cuisine fermée, 2 chs, sdb, sous-sol avec cave et chaufferie, un T2 en parfait état, séjour avec coin cuisine, ch, sde, 2 garages.DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1791 et 2423 euros indexées aux années 2025 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privé. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 420807 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

CYNTHIA GONZALEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par CYNTHIA GONZALEZ - BSK Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 21/10/2025

190 000 € 2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 1 pièce

Dijon (21000)

Situé au centre-ville de Dijon quartier Jouvence, dans un environnement calme et recherché , Hangar à rénover d'une superficie de 80 m2 au sol pouvant être doublé avec la création d'un étage. A viabiliser en eaux et eaux usées. Proche toutes commodités stationnement aisé et non payant. Cette annonce référence 282433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89780484500013. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Ezare Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 27/09/2025

595 000 € 3 365 €/m²
Maison • 176,83 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 292 m²

Dijon (21000)

Rare - Au coeur du secteur recherché de Mirande (proximité CHU), découvrez cette très belle maison familiale de 176,83 m², alliant confort moderne et charme authentique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, à l'abri des regards. Une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, et une annexe rénovée vous offre un espace indépendant comprenant une chambre, un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC — idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif ou professionnel. Enfin, en sous-sol, la maison dispose d'une buanderie, d'une cave et d'un espace de stockage. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1442 € et 1952 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Dimitri SIVIERI 06 25 34 25 18, agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 842 778 763 00016. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1442.00 et 1952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Dimitri SIVIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 778 763 Afficher plus

CARREZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par CARREZ IMMOBILIER 13/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

355 000 € 2 747 €/m²
Maison • 129,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Dijon (21000)

A Neuilly les Dijon (20 min de Dijon°, maison récente et moderne de 2019 mitoyenne d'environ 130m² sur un terrain clos de 249m². Vous accédez par une entrée avec rangement pour vous faciliter dans votre vie de tous les jours, une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'un séjour agréable et d'une cuisine aménagée et équipée invitant à de bons moments en famille . Une suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing aménagé ravira tous les adeptes du shopping et du rangement. La montée d'escalier charmante vous conduira aux 3 chambres avec dressing et à une salle de bain avec douche et baignoire pour satisfaire aux besoins de chacun. Un garage avec un espace buanderie complète ce bien idéalement située dans l'agglomération dijonnaise avec toutes commodités ( transports commerces médecins...) La terrasse très agréable et le jardin finiront de vous séduire et vous inviterons à la détente. Pompe à chaleur, clim réversible, fenêtres aluminium DV, volets électriques, porte garage motorisée, store électrique, excellente performance énergétique sont des atouts pour cette maison qui vous offre tout le confort recherché. A visiter sans tarder Consommation énergétique : DPE classe B (52,1) GES classe A (2,7) DPE ancienne version effectuée en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marion Gaudry Agent commercial Numéro RSAC 853 292 852 Dijon, aucune détention de fonds. 355 000? Honoraires charge acquéreur 15 000?. Mandat 7003MG2 - SUPERI_1762362674 Afficher plus

Cardinal Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cardinal Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

590 000 € 3 189 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 486 m²

Dijon (21000)

Sous compromis : CHEVREUL / PARC – Maison 1930 de 185 m² Située dans un secteur recherché, cette charmante maison des années 1930, à rafraîchir, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine indépendante tout l'ensemble pouvant être ouvert, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage : un palier mène à quatre chambres, un bureau et des toilettes (possibilités de créer une salle de bains). Sous-sol complet : une belle pièce aménagée, une cave, une buanderie/chaufferie avec douche et toilettes complètent les prestations. Le tout sur un terrain clos et arboré de 486 m² avec garage fermé. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5248.00 € et 7102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI21022025000000005 Afficher plus

Myriam BOUABID - ImmoForfait

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Myriam BOUABID - ImmoForfait 21/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

220 000 € 1 982 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Dijon (21000)

Dijon/ Patte d'Oie Secteur prisé!! Venez découvrir cette maison de 5 pièces au charme atypique composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une pièce de vie avec baie vitrée orientée sud avec accès sur l'extérieur, 4 chambres dont 2 avec dressing, une grande mezzanine avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Huisseries doubles vitrages bois et pvc. Volets battants bois et volets électriques. Chauffage électrique et insert bois. Taxe foncière 1836€. Terrain clos de 375 m2 avec 2 abris. Proximité des transports et des écoles maternelle et primaire. IDEAL 1ER ACHAT, INVESTISSEUR. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2728.00 € et 3692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Myriam BOUABID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409 457 447 RSAC Dijon RCP BEAZLEY 14253/17513 Afficher plus

Pietrapolis Dijon

(84 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Pietrapolis Dijon 13/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

(84 avis)

215 000 € 2 867 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Combe à la serpent, Nichée dans les hauteurs de Dijon, au calme, venez découvrir cette maison de 75 m2 sur sous-sol. Elle se compose d'une belle terrasse donnant accès à la véranda ouverte sur le salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau, WC indépendant. Un garage, une cave et un atelier complètent le bien. Vous trouverez également une seconde maison de 35 m2 comprenant un une petit salon, coin cuisine, une salle d'eau, et une chambre à l'étage. Le tout sur une parcelle de 679 m2. Double vitrage PVC Toiture neuve sur l'atelier et la petite maison. Fosse septique Chauffage électrique Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI Joignable par te?le?phone au 06 45 46 51 97 ou par mail a? EI Agent commercial RSAC 791623812 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791623812 Afficher plus

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Ezare Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

995 000 € 5 349 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Dijon (21000)

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine de 2021, encore sous garantie décennale, incarne l'alliance parfaite entre élégance architecturale et confort moderne. Édifiée sur un terrain clos sans vis-à-vis, elle séduit par ses lignes épurées et ses aménagements extérieurs : piscine chauffée, vaste terrasse baignée de soleil et patios intimistes composent un véritable écrin de sérénité. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et les larges baies vitrées créent une atmosphère unique et lumineuse. Le vaste espace de réception de près de 70 m², intégrant une cuisine contemporaine entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse et offre une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. Côté pratique, une buanderie parfaitement pensée offre de nombreux rangements et un accès direct au garage pour faciliter l'organisation du quotidien. La villa propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées. Plusieurs annexes viennent parfaire ce cadre de vie : Espace bien-être avec sauna et salle de bains Atelier modulable pouvant accueillir bureau ou chambre d'amis Caves Garage double et cour pour stationner 4 voitures sur la propriété Une villa rare, aux prestations et équipements haut de gamme, dans d'un secteur particulièrement recherché. CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 915 € et 1239 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD - 06 61 76 43 88 - agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Stéphanie VASSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 995 393 Afficher plus

Ezare Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Ezare Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

485 000 € 3 892 €/m²
Maison • 124,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Dijon (21000)

FACULTÉS – À deux pas du Campus Maison des années 1930 sur terrain de 482 m², avec grand atelier attenant.? Idéal investisseur, offrant la possibilité de créer jusqu'à 11 logements étudiant : 8 chambres en colocation dans la maison et 3 studios dans la dépendance/atelier. La maison se compose : Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec couloir, double séjour, cuisine séparée, chambre. Étage : 3 chambres et une salle de douches. Rez-de-jardin : 'sous-sol' complet. Surfaces totales : Maison : 124,60 m² Atelier : environ 80 m² La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: G - CLASSE CLIMAT: G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 790€ et 10 600€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7790.00 € et 10600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027 Afficher plus

VESTA MB

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par VESTA MB 07/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

520 000 € 3 144 €/m²
Maison • 165,39 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 481 m²

Dijon (21000)

Vesta MB vous présente, Un bien rare à la vente : lot de deux villas jumelées construites en 2005, actuellement louées et parfaitement entretenues, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé. Situées à proximité immédiate du CHU de Dijon, des transports en commun et des principaux axes routiers, ces deux maisons bénéficient d'un environnement calme et résidentiel, très apprécié des locataires. Chaque villa, d'une superficie respective de 81 m² et 83 m², offre un agencement fonctionnel et identique : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle terrasse privative, ainsi qu'une cuisine américaine. - A l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bain, un second WC séparé et une grande chambre mansardée sous combles, idéale comme espace parental ou bureau. Les deux logements disposent chacun d'un garage fermé au sein de la propriété, le tout édifié sur une parcelle de 481 m². Les baux en cours assurent une rentabilité immédiate : - Premier bail débuté le 5 août 2021 - Second bail débuté le 8 avril 2024 Les loyers cumulés génèrent actuellement un revenu locatif de 2074,48 euros par mois, soit un placement stable et sans travaux à prévoir. On aime : la qualité de la construction, la situation géographique recherchée, le calme du quartier et la solidité de l'investissement. Jérémy D'ANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888034386 - DIJON. Afficher plus

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