Acheter une maison plain pied en Basse-Normandie

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Guénaël FRADET - megAgence
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Guénaël FRADET - megAgence 24/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
14
Maison, 114 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 482 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 822 m²

Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)

Manche, à Saint Sauveur le Vicomte, 30 mn de Cherbourg cette maison d'un petit hameau champêtre n'attend que vous. Sur son terrain soigné de 1822 m² avec pelouses, cour gravillonnée avec puits. Construite sur vide sanitaire, avec couverture d'ardoises, remaniée. L'entrée ouvre sur salle d'eau avec douche à l 'Italienne, toilettes séparées. Escalier vers l'étage. Cuisine aménagée et équipée. 2 chambres de plain pied. Grand ensemble salle et salon. Doubles vitrages. A l'étage, grenier aménageable sous charpente de qualité. 2 chambres. Vmc, possibilté d'installation d'une salle d'eau à l'étage. Belles vues sur un panorama champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guénaël FRADET, Tél. : 0673161010, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 671 562

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Ludovic THOQUENNE - iad
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Ludovic THOQUENNE - iad 02/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
12
Maison, 195 m²

Prix en baisse 599 900 € 3 076 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 725 m²

Courseulles-sur-Mer (14470)

iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose: En exclusivité, un ensemble immobilier constitué d'une maison d'habitation spacieuse et d'un grand bâtiment de 240 m². Située dans un environnement calme, au coeur du triangle Courseulles-sur-Mer / Creully-sur-Seulles / Ver-sur-Mer, cette maison familiale vous offre une vie de plain-pied agréable, des volumes confortables, un sous-sol complet et d'un grand bâtiment, parfait pour un projet professionnel, un atelier, ou pour des activités annexes. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Une entrée desservant l'ensemble des pièces suivante, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée avec un insert, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier composé d'un espace de rangement avec son coin buanderie. À l'étage : - Une mezzanine distribue 3 grandes chambres, une salle d'eau moderne et spacieuse et un WC séparé. Le terrain de 1725 m² est entièrement clos. Les plus +++ - Le mode de chauffage, Géothermie. - Maison classée en C. - Sous-sol total 128 m². Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rafik MADI - iad
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Rafik MADI - iad 06/10/2025
17
Maison, 100 m²

338 000 € 3 380 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Caen (14000)

iad France - Rafik Madi vous propose: [EXCLUSIVITÉ] Maison de Plain-Pied rénovée avec sous-sol complet Idéalement située, dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du stade Michel d’Ornano. D’une surface de 100 m², elle se compose d’un spacieux salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi que d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une belle véranda de 20 m² vient enrichir l’espace de vie, créant un espace supplémentaire idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une grande salle d’eau avec WC (possibilité de la diviser pour créer une seconde salle d’eau supplémentaire) , ainsi qu’un WC indépendant. Un sous-sol complet ajoute un véritable atout à ce bien, comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un débarras, ainsi qu’une cave à vins spacieuse. Le tout est édifié sur un terrain de 388 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Les + : Proximité immédiate du périphérique Maison de plain-pied Exposition plein SUD Double vitrage Poêle a granulé Emplacement recherché À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTURY 21 Royer Immo
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par CENTURY 21 Royer Immo 24/02/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Maison, 190,4 m²

Prix en baisse 418 000 € 2 195 €/m²
Maison • 190,4 m² • 7 pièces • Ter. 715 m²

Agon-Coutainville (50230)

Century 21 Royer Immo vous propose à Agon-Coutainville, cette charmante maison avec vie de plain-pied, située à 300m des commerces et de la Plage. Exposée plein sud, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 80m², un wc, une buanderie et une suite parentale. Au 1er étage un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Au second vous trouverez, une chambre, deux greniers aménageables avec un potentiel d'une seconde chambre et d'un dressing. Le tout sur un terrain de 715 m².

ERA Immo 3000
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par ERA Immo 3000 27/06/2025
5
Maison, 88 m²

130 000 € 1 477 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sablons sur Huisne (61110)

Dans village tous commerces et gare, Pavillon de plain-pied, érigée sur sous-sol total, chauffage au fioul, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout comprenant : Entrée, dégagement, cuisine, salon/salle à manger, salle de bains, WC séparés. Sous-sol Le tout sur terrain clos de 1000m² environ Prix : 130000€ honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat : 4968 Classe énergie : F Estimation des coûts annuels : entre 2090 € et 2880€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Folliot
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Cabinet Folliot 12/07/2025
18
Maison, 156,85 m²

386 500 € 2 464 €/m²
Maison • 156,85 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Port-Bail-sur-Mer (50580)

Découvrez cette maison à vendre située dans un hameau au calme à seulement 2 km de la mer et du centre de Portbail-sur-mer. Avec une surface habitable de 156.81 m², cette maison spacieuse dispose d'une pièce de vie lumineuse d'une autonomie de plain pied avec sa chambre et sa salle de bains avec WC séparés au rez-de-chaussée. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, vous disposerez d'un accès à la terrasse exposée sud-est de la pièce de vie avec ses grandes baies vitrées. Côté nuit vous profiterez à l'étage de 4 chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC indépendant, vous offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial. La maison est construite en pierre et parpaing, et bénéficie d'un bon état général. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et les volets roulants en PVC ajoutent un confort supplémentaire. Le terrain de 1200 m², exposé plein sud, vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Elle dispose d'un garage attenant de plus de 25 m² et d'une dépendance. Située dans un hameau au calme de Portbail, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison a une classe énergétique C(120kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C( 23KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1368 euros et 1850 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.

Pozzo Immobilier Barneville
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Barneville 25/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
13
Maison, 72 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 903 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 600 m²

Saint-Maurice-en-Cotentin (50270)

POZZO IMMOBILIER vous propose à SAINT MAURICE EN COTENTIN : A seulement 5 minutes de Barneville-Carteret, dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée, maison de plain pied comprenant : Entrée, salon - salle à manger avec insert, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. Sous-sol total. Terrain d'environ 2600m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière POZZO Barneville-Carteret pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à BARNEVILLE CARTERET.

Pozzo Immobilier Granville
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Granville 05/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
17
Maison, 131 m²

528 000 € 4 031 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Saint-Planchers (50400)

POZZO IMMOBILIER vous propose une maison ossature bois située aux portes de GRANVILLE , au calme, constituée d'une vie intégrale de plain pied. Avec un séjour salon cuisine de 50m², 4 chambres et 2 salles d'eau . Un garage et cellier. Grande terrasse, portail automatique, l'ensemble est entièrement clos. Classement énergétique A GES A

RUE DU PARTICULIER Bayeux
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par RUE DU PARTICULIER Bayeux 17/09/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Maison, 145 m²

394 000 € 2 717 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Creully sur Seulles (14480)

RARE A LA VENTE - Rue du Particulier vous propose, AUX PORTES DE CREULLY-SUR-SEULLES, cette splendide maison de 145 m² habitables offrant de GRANDS VOLUMES, édifiée sur un terrain cadastré de 627 m², et bénéficiant d'une véritable VIE DE PLAIN-PIED. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie de près de 60 m² comprenant un séjour lumineux avec salon et salle à manger d'environ 37 m², ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD/SUD OUEST qui ceinture la maison. S'ajoute une cuisine aménagée et équipée ouverte avec îlot central et espace repas. Sur ce même niveau, vous profiterez également d'une SUITE PARENTALE de 21 m² avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que de WC séparés permettant la VIE DE PLAIN-PIED. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (20 m², 21,7 m² et 23,6 m² au sol), toutes avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage spacieux de 25 m² avec porte motorisée complète l'ensemble, permettant le stationnement d'un véhicule et intégrant l'espace buanderie/chaufferie. Vous y trouverez également un grenier de stockage mais aussi un GRAND CABANON. Construite en 2013, la maison est chauffée par un système au gaz de ville, distribué par radiateurs. L'environnement est CALME et la maison se situe à proximité immédiate de Creully, commune disposant de toutes les commodités : Carrefour Contact avec station essence à 2 MINUTES EN VOITURE, commerces de proximité (boulangeries, boucherie, bar/PMU, pôle santé, restaurants?), ainsi qu'un collège. L'école maternelle et primaire est à 800 mètres de la maison. Huisseries en PVC ET ALU DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS électriques au rez-de-chaussée. 3 places de parking en intérieur de cour et 2 en extérieur. Portail et porte de garage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mickaël TISON - ImmoForfait
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Mickaël TISON - ImmoForfait 12/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 101 m²

263 000 € 2 604 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 000 m²

Mortrée (61570)

Suite à un désistement, je remet à la vente en campagne et sans vis à vis cette ancien corps de ferme en pierre situé sur l'axe Sées- Carrouges d'une superficie de 100m² habitable. Elle se compose d'une cuisine, chambre de plain pied, séjour de 26m², wc. A l'étage: couloir avec placards desservant 3 belles chambres en parquets, possibilité d'une 4 chambre, salle de bain, wc. Cave, une chaufferie avec chauffage central fuel, garage, bûcher, batiment agricole de 350m² et notamment une ancienne étable. Puits alimentant la maison, prairie d'environ 10 hectares, verger, jardin de 350m² avec un puits également. Travaux d'isolation, électricité et 3 fenêtres à changer à l'étage. Gros potentiel à saisir... Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial au Réseau Immoforfait. Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mickaël TISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 506 108 RSAC Le Mans RCP En cours

L'AGENCE & VOUS
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par L'AGENCE & VOUS 24/04/2025
11
Maison, 300 m²

1 558 500 € 5 195 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Bourguenolles (50800)

! BIEN D'EXCEPTION ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 07 60 79 78 20, vous propose cette propriété idéale pour les amoureux de la nature.. La maison vous offre une belle pièce de vie de 88 m2 avec cuisine semi-ouverte, vous serez séduits par sa hauteur sous plafond et sa luminosité éclatante. Accés direct à la terrasse et la piscine exposée plein Sud. Vie de plain pied complète avec une chambre avec placards, salle d'eau et wc separé. De plus, une lingerie, une arrière cuisine equipée-aménagée, une cave et une pièce faisant office de salle de gym. A l'étage; mezzannine avec vue sur le parc, 3 chambres, une salle de bains (douche et baignoire, wc) et une grande suite parentale. Le tout sur environ 5000m2 de terrain (possibilité d'acquérir terres voisines). Nombreuses dépendances dont un atelier d’environ 100m2 et 2 carports pour voitures. A découvrir rapidement !

FOLLIOT - Villers-Bocage
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par FOLLIOT - Villers-Bocage 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
18
Maison, 76 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 013 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 660 m²

Amayé-sur-Seulles (14310)

A VENDRE Amayé-sur-Seulles, venez découvrir cette maison pleine de charme, édifiée sur une parcelle de plus de 3660 m², dont une partie est constructible, offrant un potentiel rare sur le secteur. La maison propose en rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une chambre, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux cheminées apportant charme et authenticité. A l'étage, vous serez séduit par un grand palier offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un bureau. Côté extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un abri de jardin, d'une cabane pour le rangement, ainsi que d'une ancienne grange actuellement utilisée en garage de plus de 44 m² : un espace idéal pour les bricoleurs, les artisans ou pour vos projets d'aménagement. Au coeur de la campagne normande, le tout dans un environnement calme et verdoyant. www.georisques.gouv.fr

Pozzo Immobilier Yquelon
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Yquelon 04/12/2025
18
Maison, 182 m²

Prix en baisse 318 500 € 1 750 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 746 m²

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

Située à 1.5 kms de la mer, dans un quartier calme, POZZO Immobilier vous propose cette MAISON de 1975 de 9 pièces ( 182 m² habitable ) divisé en deux logements : A) LOGEMENT PRINCIPAL ( 102 m² ): - Au rez-de-chaussée : une cuisine-séjour-salon avec accès sur une véranda, - Au premier étage : palier/couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier, Garage d'environ 70 m² pouvant également être utilisé comme un atelier. B) GITE (80 m² ) de plain-pied comprenant entrée, salle à manger-salon, cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC, et un garage attenant ( env. 26 m² ). Terrasse au Sud ( env. 50 m² ) avec petite pergola. MAISON OFFRANT LA POSSIBILITE D'EFFECTUER DE LA LOCATION SAISONNIERE. La maison nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Le terrain de la propriété s'étend sur 750 m². Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à 2.1 kms des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Élémentaire et Maternelle Anne Frank sont implantées dans la commune. Niveau transports, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un restaurant, une poissonnerie et une épicerie dans les environs. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, de l'ordre de 164 kWh/m²/an et 27 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 017 euros et 2 729 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Yquelon. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RUE DU PARTICULIER Bayeux
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par RUE DU PARTICULIER Bayeux 04/02/2025 - mise à jour 30/09/2025
12
Maison, 115 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 191 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Subles (14400)

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison mitoyenne construite en 2008 de 115 m2 édifiée sur un terrain cadastré de 340 m2. Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie de 43,16 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un accès à une véranda de 13 m2 avec exposition SUD. Un dégagement vous permettra de disposer d'une chambre avec un coin douche PERMETTANT LA VIE DE PLAIN-PIED et d'un WC indépendant. Sur le même niveau, vous trouverez un garage de 21 m2 permettant de garer 1 voiture et profiter d'un coin buanderie. Une place de parking privative complète ce bien. Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres de 11,54 m2, 12,01 m2 et 12,37 m2 habitables , une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est chauffée à l'aide de radiateurs électriques. Jardin clos et cabanon de jardin. Commune desservie par le réseau de bus et pourvue d'une école maternelle et primaire. Huisseries PVC DOUBLES VITRAGES avec VOLETS ROULANTS électriques. Taxe foncière : 828 euros. DPE effectué en 08/2024 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 euros et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : A Consommation énergie primaire : 183 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN 23/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 327 m²

Prix en baisse 630 000 € 1 927 €/m²
Maison • 327 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 6 700 m²

Falaise (14700)

A mi-chemin entre Caen et Falaise, cette maison contemporaine de 370 m² séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Édifiée sur un terrain de 6 700 m² env., elle offre un cadre de vie paisible et élégant. Pensée pour le confort et la convivialité, elle comprend de vastes espaces. L'agencement intérieur s'articule autour d'un hall d'entrée qui dessert un salon traversant avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. La pergola attenante invite à profiter d'un art de vivre dedans-dehors. La maison compte dix pièces principales, dont quatre chambres confortables, parmi lesquelles une suite parentale de plain-pied. Deux salles d'eau et une mezzanine aménagée en bibliothèque enrichissent les prestations. Une buanderie et un sous-sol intégral avec salle multimédia, atelier et garages complètent les espaces fonctionnels de la propriété. A l'extérieur, le jardin arboré offre différentes ambiances, entre massifs paysagers, pelouses et points d'eau. L'environnement immédiat, calme et résidentiel, reste proche des commodités, des établissements scolaires et des axes de communication menant à Caen ou Falaise. Ce bien séduit par son architecture contemporaine, ses matériaux de qualité et ses aménagements pensés pour le bien-être au quotidien. Un lieu de vie singulier, à la croisée de l'élégance et du confort. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur prix moyen des énergies indexés au 1 er janvier 2021 ( abonnement compris) : entre 1740 euros et 2410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime GERMAIN : 07.43.30.12.90 Agent commercial indépendant, EI RSAC : 854 027 737 COUTANCES