Vente maison 169 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)

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1 482 €/m²
Exclusivité

Guénaël FRADET - megAgence

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Description

Manche, à Saint Sauveur le Vicomte, 30 mn de Cherbourg cette maison d'un petit hameau champêtre n'attend que vous. Sur son terrain soigné de 1822 m² avec pelouses, cour gravillonnée avec puits. Construite sur vide sanitaire, avec couverture d'ardoises, remaniée. L'entrée ouvre sur salle d'eau avec douche à l 'Italienne, toilettes séparées. Escalier vers l'étage. Cuisine aménagée et équipée. 2 chambres de plain pied. Grand ensemble salle et salon. Doubles vitrages. A l'étage, grenier aménageable sous charpente de qualité. 2 chambres. Vmc, possibilté d'installation d'une salle d'eau à l'étage. Belles vues sur un panorama champêtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guénaël FRADET, Tél. : 0673161010, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 671 562

Publiée le 24/08/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 191183 - Réf Superimmo : ANVXZBPFY

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 822 m²	2 niveaux
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

526 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 6,1%

169 000 €

24 août 2025

180 000 €

Localisation

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