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FANNY SCHUTZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par FANNY SCHUTZ - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

426 000 € 4 019 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 106m2 habitables ( 120 m2au sol) sur sous-sol complet , des années 80 offre une vue imprenable sur les haras et aucune nuisance sonore. Son jardin arboré de 2 500 m², sans vis-à-vis, crée une atmosphère sereine, parfaite en résidence principale ou secondaire. La pièce de vie lumineuse de 46 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud, prolongement naturel de l'intérieur. La cuisine indépendante dispose d'un cellier, et un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC et un dressing. En rez-de-jardin, un sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement. Située à 8 min de l'autoroute et 20 min de la Côte Fleurie, cette maison allie calme, charme et accessibilité. Cette annonce référence 302595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Christelle LECUIR - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Christelle LECUIR - 3G IMMO 22/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(8 avis)

435 750 € 3 863 €/m²
Maison • 112,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 600 m²

NOTRE-DAME-D'ESTREES-CORBON (14340)

Belle opportunité ! Alliez l'achat de votre résidence principale et l'investissement locatif. Située entre Lisieux (à 25 minutes) et Caen (à 40 minutes), cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre environ 113 m² de confort moderne. Elle a été conçue dans le respect des normes actuelles, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et à l'environnement. Les matériaux utilisés sont durables et écologiques. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et deux panneaux solaires permettent d'alimenter en électricité plusieurs appareils du quotidien (télévision, four, robot de cuisine, etc.). Connectée et intelligente, cette maison facilite la vie de ses occupants grâce à des équipements modernes. La maison principale est composée ainsi Entrée avec rangement, grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine , puis trois chambres et deux salles de douche avec wc ainsi q'une buanderie . Les extérieurs seront à terminer selon votre gout et vos envies d'aménagement , une petite serre est déja présente pour les amoureux du jardinage . Un atout supplémentaire! Un logement indépendant et mitoyen complète ce bien pour accueillir de la famille ou servir de bureau professionnel ou plus simplement comme aujourd'hui en revenu locatif . Un garage vient également complété ce bien Le tout sur un terrain de 5600m2 proche des grands axes. Les premiers commerces de Cambremer sont à 6 minutes en voitures ainsi que son école. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (415 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLORINE MALHOMME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par FLORINE MALHOMME - BSK Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

175 000 € 1 683 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Lisieux (14100)

SOUS-OFFRE En exclusivité, laissez-vous séduire par cette jolie maison mitoyenne des deux côtés (garage d'un côté), nichée dans une résidence au calme, bien entretenue avec gardien, proche des commerces de proximités idéale pour la vie de famille. Commençons la visite par un séjour, salon spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse exposée SUD, une grande et agréable cuisine et un WC avec lave mains. Continuons à l'étage avec un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et un cellier complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 90m2 environ espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis. ***A VISITER SANS TARDER *** Les+++: Maison parfaitement entretenue, quartier calme, proche des commerces, résidence de 2005, gardien et arrêt de BUS à l'entrée de la résidence. Cette annonce référence 304640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 209 Charges prévisionnelles annuelles : 1 892,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie COUILLARD et Julien FELIX

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Marie COUILLARD et Julien FELIX 11/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

204 750 € 2 467 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 718 m²

Falaise (14700)

Un pavillon parfaitement entretenu sur sous-sol complet, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec meubles, séjour-salon avec cheminée et ouvert sur terrasse carrelée (Expo Sud), dégagement, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres. - grenier aménageable (charpente traditionnelle).- sous-sol complet : lingerie, chaufferie, double garage et cuisine d'été. Terrain arboré, le tout sur 1718 m2. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Uni immobilier 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

(134 avis)

244 000 € 2 440 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Moulins en Bessin (14740)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Dans un joli corps de ferme situé entre Caen et Bayeux, très belle maison T4 rénovée en 2024 de 100 m² sur parcelle de 200 m² ! Localisation : MOULINS-EN-BESSIN Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Cette maison allie charme, simplicité et belle luminosité, sublimée par ses murs de pierre qui accentuent son caractère authentique. Véritable havre de paix, elle offre un extérieur intime, sans vis-à-vis, où le chant des oiseaux rythme notre quotidien. C'est avec émotion que nous la quittons, portés par de nouveaux projets, mais avec la certitude qu'elle saura offrir à ses futurs habitants tout le bien-être qu'elle nous a apporté.". Les points forts du bien : - Idéalement situé entre Caen et Bayeux - Récemment rénové avec goût (2024) - Jardin privatif de 70 m² exposé plein-sud sans vis à vis, donnant sur un sentier de promenade - Charme de la pierre Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie - 1 cuisine ouverte - 1 WC Au premier étage : - 1 palier - 2 chambres - 1 salle de bain (baignoire et douche) - 1 WC Au second étage : - 1 palier - 1 suite parentale avec salle d'eau et WC 1 jardin de 70 m² clôturé avec cabanon en bois. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage: Radiateurs électriques et cheminée à l'éthanol DPE : D (181) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 340 € et 1 850 € Taxe foncière : éxonération de 2 ans (estimation 550 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 244 000 € HAI Taux d'honoraires : 6.09 % soit 230 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///show/?m=EXpdBHnR5VK Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

RUE DU PARTICULIER Caen

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par RUE DU PARTICULIER Caen 04/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

239 000 € 2 951 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Bellengreville (14370)

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 81m² habitables édifiée sur une parcelle total de 605m² au cadastre. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE avec CHEMINEE exposée SUD-OUEST donnant accès à une terrasse avec pergola, une cuisine SPACIEUSE aménagée et équipée ayant accès à une arrière cuisine et un GARAGE, une salle de bains et un WC séparé ! Le premier étage se compose de trois chambres ! Possibilité d'ouverture sur les combles au même niveau dans la plus grande chambre. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2320 euros. Prix moyens des énergies indexés sur 2025. DPE : E / GES : B. Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Au 1er Janvier prochain, avec le changement du calcul de DPE. Ce DPE sera en D! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Séverine ANNE - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Séverine ANNE - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

270 000 € 2 500 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 401 m²

Valambray (14370)

Vous êtes à la recherche d'une grande maison en pierre avec des dépendances ? Alors cette maison est faite pour vous, située à 30 mn de Caen et 35 mn de Lisieux, elle sera vous ravir par ses beaux volumes Au rez-de-chaussée une entrée vous accueil sur une cuisine fermée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un grenier pouvant être aménagé A l'extérieur, un 1er bâtiment attenant à la maison servant de chaufferie pour la pompe à chaleur air/eau, une remise. Un 2ème bâtiment avec un atelier, une cuisine d'été et une cave à vin. Enfin un grand hangar avec garage, une partie pouvant accueillir un camping car et un étage Un jardin vient parfaire ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106 - SAFTI – ANNE Séverine, Conseiller indépendant

Ghislain PETIT - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Ghislain PETIT - iad 12/11/2025

(82 avis)

255 000 € 2 742 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Honfleur (14600)

iad France - Ghislain Petit vous propose: Charmante maison familiale de 3 chambres avec jardin – Mitoyenne côté garage Située dans un quartier calme et agréable d’Honfleur, cette jolie maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine, moderne et conviviale, permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l’étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert trois belles chambres, une salle de bains et un placard. Le jardin, agrémenté d’un petit potager et d’une terrasse, offre un véritable espace de détente où profiter des beaux jours. Un garage complète l’ensemble, permettant le stationnement d’un véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie de radiateurs récents, d'un poêle à bois et d’une isolation par l’extérieur, garantissant confort et économies d’énergie tout au long de l’année. Idéalement située à Honfleur, à proximité des écoles et des transports, cette maison allie praticité, calme et qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un bien agréable à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvia WALORYSZEK - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Sylvia WALORYSZEK - iad 18/11/2025

(57 avis)

265 000 € 2 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Equemauville (14600)

iad France - Sylvia Waloryszek vous propose: A Equemauville, découvrez cette maison de 105 m2 environ sur Sous Sol complet. Idéalement située, cette maison offre une entrée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Véritable coeur de la maison, le séjour salon d'environ 50 m2 possède une véranda et une cheminée offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'un balcon, d'un sous sol complet desservant une pièce de jeux, un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. La proximité à toutes les commodités et à Honfleur vous séduirons. Ce bien est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 342 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

152 975 € 1 800 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 626 m²

Lisieux (14100)

LISIEUX Maison comprenant: RDC: salon, salle à manger, cuisine, bureau, buanderie et wc Etage: palier, 2 chambres, salle de bains et wc Garage Terrain de 600m² Anthony JAN: 06.72.15.80.46 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarl Agence André - Orpi Cabourg

(195 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Sarl Agence André - Orpi Cabourg 27/11/2025

(195 avis)

421 000 € 4 340 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²

Cabourg (14390)

Cabourg, à proximité du nouveau casino et de l'espace aqualudique, charmante maison de 97 m² environ avec beau jardin et garage intérieur. A l'intérieur, 3 chambres, et un séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau, wc. Idéale pour une famille ou résidence secondaire. Sous sol complet. Secteur recherché Prévoir quelques travaux de rénovation Référence agence : 0000

Nadège BUISSON - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nadège BUISSON - Capifrance 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(28 avis)

307 000 € 3 411 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 633 m²

Brucourt (14160)

À découvrir !! À seulement 11 minutes de la plage et de la charmante station balnéaire de Cabourg, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux, exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments cosy et conviviaux. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéficie d'une agréable vue sur le jardin. Le couloir avec placards dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche avec une douche extrêmement spacieuse et, pour plus de confort, des WC séparés. Le sous-sol total offre plusieurs espaces : garage avec possibilité de garer 2 véhicules, cave, buanderie et grandes possibilités de rangement. Côté extérieurs, vous disposez d'un jardin clos d'environ 600 m² qui entoure la maison. À l'arrière, deux grands champs totalisant 4 939 m² sont idéaux pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison bien entretenue, avec sa nature environnante, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main avec de beaux volumes. À retenir : - Chauffage gaz. - Fenêtres en double vitrage. - DPE en D - Système électrique pour la porte de garage. - Système d'alarme. - Emplacement idéal dans une commune située à proximité des commerces, des écoles et des plages. - Accès rapide à l'autoroute Paris/Caen. Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.932706

Jérôme LE PALMEC - megAgence

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Jérôme LE PALMEC - megAgence 03/12/2025

233 200 € 2 591 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 101 m²

Le Torquesne (14130)

Au sein d'un village très recherché et partaitement au calme, Maison normande bénéficiant d'un GRAND TERRAIN PLAT. Elle comprend au rdc : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 autres chambres. Garage, Atelier. Colombages et toiture en excellent état. Prévoir travaux a l'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LE PALMEC, Tél. : 0667922912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 501 270 359

ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly 19/11/2025

49 900 € 624 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 214 m²

Falaise (14700)

EXCLUSIVITE NORMANDIE, au coeur de la Suisse Normande, 15 min Falaise sud, proche de Pont d'Ouilly, dans un joli village, venez découvrir cette maison en pierres (façade en bardage bois) à finir de rénover. Entrée par une véranda menant à la cuisine/salle à manger avec conduit de cheminée, chambre et salle de bains. A l'étage : pièce de vie, seconde chambre et salle d'eau à terminer. Grenier. Caves. Parking. Cour et jardin, le tout sur 214 m². Raccordée au tout à l'égout - Electricité refaite. REFERENCE : DD97P/1 - PRIX : 49 900 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 16,05 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. EXCLUSIVE NORMANDY, 15 min Falais, near Pont d'Ouilly in a very pretty village with walks on your doorstep is this stone house to finish renovating. kitchen / dining room with a chimney flue, bedroom and bathroom. Upper floor: lounge and a second bedroom and a further shower room to be finished. Attic. Parking and courtyard garden all on 214m². REFERENCE : DD97P/1 - PRICE : 49 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 16,05 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nadège BUISSON - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Nadège BUISSON - Capifrance 24/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

(28 avis)

309 700 € 2 560 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Dives-sur-Mer (14160)

SOUS OFFRE D'ACHAT À environ 9 min à pied des plages – Quartier calme – 641 m² de terrain Idéalement située entre Cabourg et Houlgate, à seulement 2h de Paris, cette maison de 121 m² avec studio indépendant au rez-de-chaussée est édifiée sur un terrain clos de 641 m² et vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et plages. À l'étage : séjour lumineux avec grandes fenêtres, cuisine séparée avec possibilité d'y installer un coin repas, 3 chambres, salle de douche, WC séparés. En rez-de-chaussée : espace aménagé indépendant avec grande pièce et salle de douche/WC. Buanderie/cuisine d'été possible avec accès jardin, chaufferie et garage. Combles aménageables (2 pièces supplémentaires possibles). Le jardin arboré de 641 m² abrite deux cabanons, parfaits pour un atelier, un espace de rangement ou un abri de jardin. Après travaux cette maison remise au goût du jour donnera naissance à une nouvelle page de vie familiale que ce soit en résidence principale ou pied-à-terre normand. Je vous propose à ce sujet des exemples de home staging réalisés pour vous aider à vous projeter. Le plus : le studio d'environ 42 m² est idéal pour une famille qui recherche un logement séparé au sein de la même adresse ou avec le désir de développer une activité en toute indépendance. Contactez Nadège Buisson, votre conseillère disponible 7j/7, pour plus d'infos ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.898409

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