Vente maison 239 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bellengreville (14370)

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 81m² habitables édifiée sur une parcelle total de 605m² au cadastre. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE avec CHEMINEE exposée SUD-OUEST donnant accès à une terrasse avec pergola, une cuisine SPACIEUSE aménagée et équipée ayant accès à une arrière cuisine et un GARAGE, une salle de bains et un WC séparé ! Le premier étage se compose de trois chambres ! Possibilité d'ouverture sur les combles au même niveau dans la plus grande chambre. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2320 euros. Prix moyens des énergies indexés sur 2025. DPE : E / GES : B. Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Au 1er Janvier prochain, avec le changement du calcul de DPE. Ce DPE sera en D! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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RUE DU PARTICULIER CAEN

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