Vente maison 175 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lisieux (14100)

SOUS-OFFRE
En exclusivité, laissez-vous séduire par cette jolie maison mitoyenne des deux côtés (garage d'un côté), nichée dans une résidence au calme, bien entretenue avec gardien, proche des commerces de proximités idéale pour la vie de famille.
Commençons la visite par un séjour, salon spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse exposée SUD, une grande et agréable cuisine et un WC avec lave mains.
Continuons à l'étage avec un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage et un cellier complètent ce bien.
Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 90m2 environ espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis.
***A VISITER SANS TARDER ***
Les+++: Maison parfaitement entretenue, quartier calme, proche des commerces, résidence de 2005, gardien et arrêt de BUS à l'entrée de la résidence.
Cette annonce référence 304640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 209
Charges prévisionnelles annuelles : 1 892,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 892 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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FLORINE MALHOMME - BSK IMMOBILIER

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