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32
Vente maison 307 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brucourt (14160)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brucourt (14160)
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- 3 411 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À découvrir !!
À seulement 11 minutes de la plage et de la charmante station balnéaire de Cabourg, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux, exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments cosy et conviviaux.
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéficie d'une agréable vue sur le jardin.
Le couloir avec placards dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche avec une douche extrêmement spacieuse et, pour plus de confort, des WC séparés.
Le sous-sol total offre plusieurs espaces : garage avec possibilité de garer 2 véhicules, cave, buanderie et grandes possibilités de rangement.
Côté extérieurs, vous disposez d'un jardin clos d'environ 600 m² qui entoure la maison.
À l'arrière, deux grands champs totalisant 4 939 m² sont idéaux pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison bien entretenue, avec sa nature environnante, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main avec de beaux volumes.
À retenir :
- Chauffage gaz.
- Fenêtres en double vitrage.
- DPE en D
- Système électrique pour la porte de garage.
- Système d'alarme.
- Emplacement idéal dans une commune située à proximité des commerces, des écoles et des plages.
- Accès rapide à l'autoroute Paris/Caen.
Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.932706
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 340931401261 - Réf Superimmo : ANVXZZT4T
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| Prix de vente : 307 000 € | Prix au m² : 3 411 € / m² |
| Taxe foncière : 670 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 633 m² |
| 1 niveau | Traversant |
| Garage | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2021.
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