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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
5
Maison, 59 m²

Prix en baisse 163 871 € 2 777 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

Sovalfon Maître d’œuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Saint-Germain Lembron Nous vous présentons une maison individuelle de 59 m2 habitables sur un terrain de 510m2, en plain-pied, idéalement située en lotissement sur les hauteurs de Saint-Germain Lembron. Vous profitez d’un cadre agréable, à proximité de toutes commodités : écoles maternelle, primaire, collège ; nombreux commerces, grande surface. Situé en sortie d’autoroute, vous bénéficiez d’un accès rapide aux principaux axes routiers (10 minutes d’Issoire et 35 minutes de Clermont-Ferrand). Prestations incluses Finition PAD (Prête à décorer) gamme access: -Maitrise d’œuvre sur l’ensemble des lots chiffrés - Ensemble du gros œuvre et du second œuvre - Ratissage ponçage plafond de la pièce à vivre - Hors préparation et peintures murs et plafond, fourniture et pose parquet, cuisine et aménagement extérieurs Agencement intérieur proposé : - Une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte - 2 chambres de 9 m2 avec placards intégrés - Une salle de bain de 6 m2 et WC indépendant. - Un cellier fonctionnel Informations techniques : - Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) - Toiture 2 pans en tuiles béton rouges - Menuiseries PVC et aluminium blanches - Chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique basse consommation - Finition façade rustique - Isolation performante et conforme à la norme RE2020 - Branchements (VRD) inclus jusqu'au coffret Charges non incluses : - Frais de notaire : 4750 € - Taxe d’aménagement estimée : 1230 € Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et RDV : Guillaume BERTHELOT O6 35 52 52 24 Agence Sovalfon Aubière & Issoire

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CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 15/10/2025
9
Maison, 87 m²

172 104 € 1 978 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Mons (63310)

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons à MONS dans un petit village tranquille à 10mn de Puy Guillaume et 25 mn de VICHY dans un environnement calme. Sur un terrain de plus de 1250 m2, nous vous présentons ce projet de maison de plain-pied de 87 m2 : Commençons la visite L'entrée se fait directement dans une pièce de vie de 43 m2. Le séjour vous permet de profiter d'une double exposition. Une cuisine ouverte sur le séjour et un cellier complète cet espace de vie. L'espace nuit quant à lui comprend 3 chambres dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire et vasque et un WC séparé complète la partie habitable. Côté ' mode de vie ' vous trouverez sur la commune une école maternelle et primaire. Finition incluant : Terrain, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet Cout de la maison hormis le second œuvre (Tout le matériel pour la réalisation du second œuvre fournis) (Chape, plomberie et chauffage réalisé par nos soins. FINITION PRET A DECORER A 189 619 € Possibilité de réaliser les lots de votre choix Pour tout renseignement et étude de projet veuillez contacter : Sandra BIGAY o6.71.95.68.82

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(350 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 14/02/2025 - mise à jour 02/09/2025
(350 avis)
10
Maison, 63,3 m²

Prix en baisse 45 000 € 711 €/m²
Maison • 63,3 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 246 m²

Montluçon (03100)

OPPORTUNITÉ ! Votre agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette maison à rafraichir et rénover, à Montluçon et à proximité immédiate des principales commodités. Accessible par une entrée commune avec la maison voisine, découvrez de plain-pied un espace véranda, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Evolutive, cette maison dispose d'un grenier aménageable ainsi qu'une dépendance communicante à la véranda. De quoi agrandir et optimiser les surfaces si on le souhaite. Un petit terrain plat et clos vous permettra aussi de disposer d'un extérieur agréable. Cette maison qui ne demande qu'à revivre, n'attend que son nouveau propriétaire alors si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif à rénover ou encore de votre futur chez-vous, n'hésitez plus, cette maison est faites pour vous ! Ses plus : ses possibilités, sa localisation ! N'hésitez plus et allons la visiter ! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

Transac'immo
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Transac'immo 19/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Maison, 107 m²

Prix en baisse 98 900 € 924 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Lachaux (63290)

À découvrir en exclusivité dans votre agence Transac'immo, située dans un agréable lieu-dit de la commune de Lachaux, à moins de 15 km du centre-ville de Puy-Guillaume et à seulement 23 km de Vichy, cette charmante maison des années 1950 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D’une surface habitable d’environ 107 m2, elle se compose, de plain-pied, d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un lumineux salon/séjour de 44 m2 équipé d’un poêle à bois, de trois belles chambres (entre 13,5 m2 et 18 m2), d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un dégagement. En complément, vous profiterez d’un sous-sol semi-enterré de 95 m2, partiellement chauffé, comprenant une chaufferie, une buanderie et deux pièces supplémentaires, idéales pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs. L'ensemble de la maison est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec un carport et un bucher, offrant une jolie vue dégagée et un environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VICHY TRANSACTIONS
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par VICHY TRANSACTIONS 14/08/2025 - mise à jour 12/11/2025
17
Maison, 166 m²

368 000 € 2 217 €/m²
Maison • 166 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 747 m²

Cusset (03300)

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS. L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente à quelques minutes des commerces et du centre ville de Cusset, une jolie longère avec vie de plain-pied implantée sur un terrain arboré de 4 700 m2. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée sur une grande cuisine dinatoire, un salon-séjour, une buanderie, une chambre parentale avec une salle d'eau et un wc indépendant. Sur l'étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison a une jolie terrasse, un double garage avec une mezzanine exploitable en atelier et un carport. Double vitrage, chaudière au gaz, toiture de moins de 10 ans, climatisation réversible. Idéalement située pour les amoureux du grand air et de la nature, cette longère saura vous séduire !

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 25/03/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 353 €/m²
Maison • 96 m² • 2 pièces • Ter. 379 m²

Riom (63200)

Au CHEIX-SUR-MORGE – Maison à aménager selon vos envies ! Vous rêvez de créer une maison unique, à votre image pour un budget global compris entre 200 000€ et 250 000€ ? Découvrez cette construction traditionnelle d'environ 96 m², prête à être entièrement réinventée selon vos goûts et vos besoins.Une véritable toile blanche pour donner vie à votre projet d'habitat ! EMPLACEMENT : Située dans un secteur calme du Cheix-sur-Morge, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces de proximité, école et maison médicale.Un cadre de vie agréable, parfait pour concilier tranquillité et commodités. DESCRIPTIF DU BIEN : Surface habitable : environ 96 m² de plain-pied Terrain : 379 m² entièrement clos et sans vis-à-vis Raccordé au tout-à-l'égout TRAVAUX A PREVOIR (liste non exhaustive) : Viabilisation (compteurs eau potable et électricité) – budget estimé : environ 10 000 € Installation électrique à reprendre Création des cloisons intérieures Aménagement des pièces d'eau (salle de bain, cuisine, etc.) LES ATOUTS : Espace modulable, lumineux et entièrement personnalisable Potentiel pour concevoir un habitat moderne et sur-mesure Idéal pour un projet familial ou un lieu de vie atypique Libérez votre créativité et imaginez la maison qui vous ressemble ! UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET : Nous pouvons vous mettre en relation avec des professionnels du bâtiment pour la conception des plans, les travaux de gros oeuvre ou de second oeuvre.Des devis déjà réalisés sont disponibles pour la viabilisation (eau potable et électricité). Une opportunité rare à saisir ! Ce bien s'adresse à celles et ceux qui souhaitent façonner leur propre cocon et donner vie à un projet sur mesure.Ne laissez pas passer cette chance d'imaginer votre futur chez-vous ! Nos agences Les Clés de Chloé à Châtel-Guyon, Saint-Beauzire et Le Cendre sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 201 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006

Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO
(31 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G IMMO 04/11/2025
(31 avis)
9
Maison, 48 m²

126 000 € 2 625 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Riom (63200)

RIOM à 10 mn à pied du centre-ville, petite maison de plain-pied à rénover intégralement comprenant salon, cuisine, 1 chambre ## avec des dépendances à savoir garage motos, buanderie, cellier, cuisine d'été - Agréable cour / jardin - Prévoir travaux - Bien non soumis au DPE - 126 000 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EVOLEA
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par EVOLEA 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 81 m²

94 403 € 1 165 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaulon (03230)

BEAULON - Maison plain pied - T4- 81 m².Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc.Garage.Chauffage individuel électrique.Jardin clos d'environ 800 m²DPE : E (278 Kwh/m²/an) – B (9 kgCO²/m²/an)Prix hors frais de notaire : 94.400 €/ Pas de frais d'agence. Visite sur rendez-vous en contactant : Véronique SAINT-ANDRE : N° de tél. sur la 1ère photo.Devenir propriétaire avec EVOLEA.Consultez nos offres de ventes sur notre site EVOLEA- rubrique Acheter. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) *Règlement consultable sur notre site internet :

Agency Immo
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Agency Immo 11/02/2025 - mise à jour 06/08/2025
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 65 500 € 936 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Montluçon (03100)

Proche tout commerce, Agréable Maison de plain pied offrant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, toilettes Cave, dépendance Jardin A Visiter Rapidement !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1944.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FRANCISCO CARVALHO - BSK Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 243 m²

755 000 € 3 107 €/m²
Maison • 243 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 520 m²

Cébazat (63118)

A deux pas du parc Montgrou, du Béda et de toutes les commodités de Cébazat, cet ensemble immobilié de 243 m² habitable est constitué d'une magnifique villa et d'une dépendance (pour belle maman)... La maison principale aux finitions haut de gamme est composée d'une vaste garage (80m²), 4 chambres climatisées (dont une suite parentale), cuisine ouverte sur le séjour et de plain pied donnant directement sur la piscine, terrasse et jardin. La dépendance de 80m² environ dispose d'une grande pièce, salle d'eau, wc, et grand bureau ou chambre... idéale pour une maison secondaire, activité professionnelle etc... Ce bien dispose d'une pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation, piscine chauffée, et fait tout simplement partie des rares élus classée A sur le DPE. Cette annonce référence 254253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCISCO CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 44775637000022. Prix du bien : 755 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 10/10/2025
9
Maison, 88 m²

193 084 € 2 194 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Reignat (63160)

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet. Pour cette Maison, nous vous emmenons à REIGNAT dans un petit village tranquille à 3mn de Billom dans un environnement calme. Sur un terrain de plus de 700m2, nous vous présentons ce projet de maison de plain-pied de 88 m2 : Commençons la visite L'entrée se fait directement dans une pièce de vie de plus de 42 m2. La cuisine est ouverte sur le séjour et un cellier complète cet espace de vie. L'espace nuit quant à lui comprend 3 chambres dont 1 avec salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et vasque et un WC séparé complète la partie habitable. Côté ' mode de vie ' vous trouverez sur la commune une école maternelle. A 3 km sur la commune de Billom vous profiterez des commerces, école, collège et hôpital. Une vie à la campagne proche de tous les services. Finition incluant : Terrain, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet Cout de la maison hormis le second œuvre (Tout le matériel pour la réalisation du second œuvre fournis) (Chape, plomberie et chauffage réalisé par nos soins) FINITION PRET A DECORER A 215 255 € Possibilité de réaliser les lots de votre choix Pour tout renseignement et étude de projet veuillez contacter : Sandra BIGAY o6.71.95.68.82

Mathilde BIGRE - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Mathilde BIGRE - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 130 m²

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 216 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

À Saint-Germain-Lembron, dans un secteur recherché où les maisons de plain-pied sont rares, découvrez cette belle habitation contemporaine de 130m² alliant confort, luminosité et fonctionnalité. L’environnement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité du centre-bourg, des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain clos, arboré et constructible, la propriété offre deux abris de jardin pratiques et un cadre verdoyant propice à la détente. Bien qu’elle ne dispose pas de garage, l’espace extérieur permet facilement d’envisager sa création. À l’intérieur, vous serez séduits par une entrée accueillante prolongée d’un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail ou l’organisation familiale. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s’articule autour d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour convivial. L’arrière-cuisine, le cellier et la buanderie viennent compléter le tout pour un maximum de praticité. Côté nuit, trois belles chambres avec placards offrent de généreux volumes, une salle de bain confortable et un wc indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Maison lumineuse, agréable à vivre et prête à accueillir sa nouvelle famille, elle séduira les amateurs de plain-pied et de vie au calme, tout en restant proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853 - SAFTI – BIGRE Mathilde, Conseiller indépendant

AXEYLIA
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par AXEYLIA 31/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
11
Maison, 95 m²

149 900 € 1 578 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Molinet (03510)

INFOS APPELEZ ANTHONY 06 32 20 64 48 - A VENDRE - MOLINET - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION, vous propose: Maison de plain-pied rénovée Composée d'une entrée, cuisine et grande pièce de vie, 3 chambres, salle de bain et WC. Le tout sur un terrain de 1682 m2 avec double garage, dépendance et cave. AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN MEMBRE DU RESEAU NATIONAL EXPERTIMO Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 911 866 796 - MACON - pour le compte de Axeylia Immobilier - SARL au capital de 1000€ - RCS Roanne - SIRET 877 824 797 - Siège social 148 rue de Trébande 42640 St Romain la Motte - No TVA intracommunautaire FR63877824797 - Agent immobilier - Carte Professionnelle : CPI 42012019000043134 - CCI Roanne Lyon Métropole . Télephone : 04 65 84 75 60 - Mail : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par MONCHO Anthony - - NoRSAC: , Enregistré à de

BELLERIVE IMMO
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BELLERIVE IMMO 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
15
Maison, 181 m²

250 000 € 1 381 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

Villa traditionnelle à moderniser Belle construction traditionnelle des années 70 sur un terrain de 1300 m2 avec vue dégagée au sein d'un quartier prisé - Cette villa bien entretenue bénéficie d'une vie de plain pied composée d'une vaste entrée, un séjour de 36 m2 donnant sur un large balcon avec vue dominante, une cuisine, un bureau, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, et en rez de jardin, un sous sol complet, comprenant : chaufferie, garage, et une pièce de 50 m2 (pouvant êre aménagée en espace professionnel ou appart indépendant). Remise au goût du jour à prévoir (Isolation, huisseries, électricité, chauffage, et décoration intérieure comprenant cuisine et salle de bains). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par CET IMMOBILIER 25/11/2025
8
Maison, 93 m²

244 029 € 2 624 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 703 m²

Reignat (63160)

Découvrez votre future maison de plain-pied 96 m2 + garage 17 m2 sur un beau terrain plat de 703m2. Un projet moderne, lumineux et entièrement personnalisable ! Composition du plan : · Grande pièce de vie · 3 chambres avec placard intégrés · 1 chambre avec grand dressing · Buanderie · Garage Prestations PREMIUM incluses : · Menuiseries Millet fabrication française, hautes performances · Climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces · Isolation écologique ACTIS HYBRIS Made in France à faible empreinte carbone · Construction RE2020, ultra performante et confortable · Étude de sol et étude béton comprises Finition PAD : Terrain + frais de notaire + viabilisation + VRD + coût complet de la maison et peinture des plafonds de la piece de vie (Reste à charge : peintures murs et cuisine - avec possibilité de prise en charge selon vos besoins) Plans 100 % modulables pour créer votre maison sur mesure. Contact : M. Martins o6 46 36 o9 68 Visite du terrain possible rapidement. SOVALFON 3 agences à Aubière, Riom, Issoire 20 ans d’expérience des matériaux français un accompagnement maîtrisé.

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