Vente maison 250 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bellerive-sur-Allier (03700)

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1 381 €/m²
Exclusivité

BELLERIVE IMMO

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Description

Villa traditionnelle à moderniser
Belle construction traditionnelle des années 70 sur un terrain de 1300 m2 avec vue dégagée au sein d'un quartier prisé - Cette villa bien entretenue bénéficie d'une vie de plain pied composée d'une vaste entrée, un séjour de 36 m2 donnant sur un large balcon avec vue dominante, une cuisine, un bureau, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, et en rez de jardin, un sous sol complet, comprenant : chaufferie, garage, et une pièce de 50 m2 (pouvant êre aménagée en espace professionnel ou appart indépendant).
Remise au goût du jour à prévoir (Isolation, huisseries, électricité, chauffage, et décoration intérieure comprenant cuisine et salle de bains).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V50002388 - Réf Superimmo : ANVXZXDVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 381 € / m²

10 007,68 € TTC inclus dans le prix de vente.

181 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 4 480 € / an

Maximum : 6 130 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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