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KW ARVERN
(282 avis)
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par KW ARVERN 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
(282 avis)
9
Maison, 142 m²

375 000 € 2 641 €/m²
Maison • 142 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Cébazat (63118)

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE EN VENTE : A 5 km de Clermont-Ferrand, à CEBAZAT ( 63118 ), une maison de 5 pièces de 142 m² sur une parcelle 480 m² de terrain. Construite en 2017, dans un quartier calme, elle se compose au rez de chaussée : - Un garage de 21,50 m² - Un hall - Une très belle pièce à vivre (35,80 m²) donnant sur la terrasse et la piscine (4x7) - Une cuisine (22 m²) équipée et aménagée ouverte sur le salon - Une salle de douche de 3,86 m² - Une buanderie de 5,85m² - Un WC de 1,32 m² A l'étage vous trouverez : - 4 chambres avec dressing (14,50 m², 9m², 11,41 m², 10,84 m² ) dont 2 ouvrent sur des terrasses - Une salle de bain de 5,21m² - Un WC - Chauffage clim réversible et poêle à granulé avec système de diffusion à l'étage Fenêtres double vitrage en alu et volets électriques Tout à l'égout Taxe foncière: 1540 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vidéo sur simple demande N'hésitez pas à contacter Béatriz au 06 16 86 29 36 pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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BSK Immobilier - YANNICK CERVELLI
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - YANNICK CERVELLI 25/04/2024
6
Maison, 126 m²

99 500 € 790 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 480 m²

Sauxillanges (63490)

A Sauxillanges. 10 mins d'Issoire. Au centre du village. Proche de toutes commodités: Ecoles, commerces, services... Sur une parcelle de 480m2. Maison comprenant une entrée, cuisine, séjour, salon, chambre, salle d'eau. Au même niveau possibilité d'agrandissement sur environ 40m2. Combles aménageables. Cave. Chaufferie. Annexe. 2 Abris. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 231782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 129 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Egide
Annonce publiée le 20/08/2021 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence Egide 20/08/2021 - mise à jour 21/03/2024
10
Maison, 120 m²

60 500 € 504 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Avit (63380)

A saisir, maison de caractère des années 1900 construite en pierre, charpente architecturale construite en ardoise avec un terrain d'environ 1600m2. Composée en rez de chaussée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un débarras, un dégagement et une chaudière. A l'étage, une chambre et un grenier aménagable.Grange et étable sur le côté. Le corps de ferme à une suface au sol de 300m2. En traversant la route, une grange avec une petite parcelle d'environ 200m2. Travaux à prévoir Géographiquement à 25 minutes des autoroutes et 45 minutes de Clermont-Ferrand. Pour contact : BOURDIER Eric 06 25 33 67 47

iad FRANCE - Anthony Dee
(7 avis)
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Anthony Dee 24/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
(7 avis)
20
Maison, 132 m²

215 000 € 1 629 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 139 m²

Laqueuille (63820)

iad France - Anthony Dee (06 69 01 87 56) vous propose : Charmante Maison près du Massif du Sancy à LAQUEUILLE Bienvenue dans cette magnifique maison de 132m2, nichée près du Massif du Sancy à Laqueuille. Offrant un espace de vie chaleureux et confortable, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Caractéristiques principales : -Double séjour lumineux avec cuisine ouverte et souillarde. -Salon accueillant doté d'un poêle à bois niché dans une cheminée en pierre de Volvic, offrant une ambiance conviviale. -Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour plus d'intimité, et trois chambres à l'étage, dont une chambre parentale spacieuse de plus de 20m2. -Chauffage principale au bois ( vendu avec 2-3 ans de bois de chauffage) -Garage/atelier pratique pour vos besoins de rangement et bricolage. -Grange annexe de 122m2, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. -Deux terrains non attenants de 800m2 chacun, agrémentés d'un potager et d'un poulailler, parfaits pour les passionnés de jardinage. Il reste quelques travaux de finitions dans le couloir de l'étage. Localisation idéale : Cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec le Massif du Sancy, offrant un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air telles que la randonnée, le ski, le VTT et bien plus encore. Laqueuille est une commune paisible où il fait bon vivre, avec ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant du confort et du charme d'une maison traditionnelle. Ne manquez pas cette occasion, contactez- moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Dee EI (ID 71292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 840885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/05/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 04/05/2024
8
Maison, 93 m²

269 393 € 2 897 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²

Romagnat (63540)

Sovalfon maître d'oeuvre vous propose à Saulzet Le Chaud (Village de Romagnat), votre construction aux normes RE2020 de 93 m2 habitables sur un terrain plat et clôturé de 399 m2. Avec un bel espace de vie fonctionnel et sa cuisine ouverte, possédant 4 chambres et une grande salle de bain ainsi que deux toilettes, cette maison familiale saura vous satisfaire grâce à sa fonctionnalité. Elle est également équipée d'une buanderie et d'un garage intégré permettant d'accueillir un véhicule. Nos grandes lignes techniques : Etude de Sol G2 et étude béton personnalisées - Motorisation de l'ensemble des menuiseries extérieures gamme MILLET - Coffre Titan - Enduit de façade en finition grattée 48 teintes PAREXLANKO - Chauffage PAC air/air (climatisation réversible) et ballon thermodynamique (basse consommation) - Doublage OPTIMA 160mm et Cloison Placostil - Peinture plafond - VRD incluse - Finition partielle incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la pose des lots placo/isolation, électricité, pose sanitaires et pose carrelages (matériaux pour ces postes inclus dans le prix affiché) 241 125 EUR Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, coût de la maison hormis la mise en peinture des murs et la pose des parquets 269 393 EUR Frais de notaire non inclus dans le chiffrage, estimé à 7 780 EUR pour l'achat du terrain. Nous pouvons également vous accompagner en vous mettant en relation (sans engagement) avec notre courtier partenaire pour une étude de financement de votre projet. Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Monsieur Cyril Cabaud au 06.13.62.37.32 Sovalfon 1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 04.73.31.14.15 'Perspective 3D réalisé suivant les dimensions réelle du projet proposé'

EFFICITY - Dominique Lasneau
(19 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par EFFICITY - Dominique Lasneau 04/05/2024 - mise à jour 07/05/2024
(19 avis)
5
Maison, 96 m²

58 000 € 604 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 725 m²

Saint-Sornin (03240)

ALLIER**03240** SAINT SORNIN** MAISON A RESTAURER AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES ET DEPENDANCES** EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette future charmante maison située à Saint-Sornin, près de Deux Chaises et Montmarault. Vous serez à 5 minutes de l'A79 (Macon-Clermont-Ferrand) dans l'axe Allemagne - Mulhouse - Bordeaux - Biarritz - Espagne. Cette maison de 96m2, exposée à l'Ouest, offre un espace de vie chaleureux comprenant 6 pièces dont 3 chambres potentielles. Les combles, d'une surface de 110m2, sont aménageables selon vos envies, offrant ainsi un potentiel d'extension non négligeable. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible champêtre, mais avec la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos goûts. La grange, formant une partie des dépendances, sera un atout de projets tant le volume et l'espace sont potentiellement exploitables. La période de construction de cette propriété reste inconnue, ajoutant une touche d'histoire et de mystère à ce lieu unique. Amoureux de la nature, il vous faudra cependant envisager une enveloppe travaux pour la restauration totale de ces bâtis. N'attendez plus pour visiter cet ensemble qui a son charme à Saint-Sornin. NOTA : Avant d'effectuer une visite, nous demanderons de justifier le budget acquisition et travaux par une simulation bancaire ou celui d'un courtier. Nous pouvons également vous conseiller des partenaires habilités à simuler et vous accompagner dans votre projet Pour toutes informations, contactez dominique Lasneau au 0622180205 ou L’article L 561-5 du Code monétaire et financier impose l’obligation d’identification et de vérification de l’identité du client. Les articles R561-5 et R561-5-1 du même Code indiquent les mentions à vérifier pour les personnes physiques et les sociétés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAFTI - Cécile FEUTRIEZ
Annonce publiée le 06/05/2024
Proposée par SAFTI - Cécile FEUTRIEZ 06/05/2024
9
Maison, 96 m²

149 900 € 1 561 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 245 m²

Bassignac (15240)

Vous recherchez une jolie maison de plain pied plutôt isolée? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Bassignac, à quelques minutes des commerces, écoles et médecins de Ydes, et à 20 minutes de Mauriac. Cette maison entièrement rénovée, se compose, d'une cuisine ouverte avec cellier, un grand séjour lumineux avec deux portes fenêtres donnant sur la terrasse, 1 SDB avec WC séparés, 3 chambres et une suite parentale avec dressing et SDE avec douche à l'italienne. Isolation des combles, double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage électrique et poêle à granules neufs, VMC double flux neuve, fibre et portail électrique. Grand jardin de 9245m², avec environ 6000m² de bois, et 3000m² de terrain plat. Grande terrasse orientée plein est avec magnifique vue dégagée sur la campagne. Bien coup de cœur!! A visiter sans attendre!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Brigitte SALLÉ
(24 avis)
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Brigitte SALLÉ 26/11/2023 - mise à jour 03/05/2024
(24 avis)
14
Maison, 120 m²

119 000 € 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Montluçon (03100)

MONTLUCON, quartier prisé, cette maison de 5 pièces, vous offre un bel espace habitable au calme, proche de tous les services. De plain-pied: entrée, séjour traversant de 40m², chambre, salle d'eau, toilettes, cuisine avec accès direct à la terrasse. A l'étage, chambre, salle d'eau, dressing, mezzanine. Garage, buanderie, grenier. Jardin. De plus amples renseignements vous seront donnés sur appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837087)

0471506523
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par 0471506523 04/04/2024
13
Maison, 150 m²

294 000 € 1 960 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 052 m²

Brioude (43100)

Située dans la localité de St Just près de Brioude, cette maison de 150 m2 de plain pied offre un environnement tranquille et verdoyant à proximité de Brioude. Elle propose un espace de vie spacieux et lumineux avec un insert en bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles de bain contemporaines, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Construite en 2010, la maison dispose d'équipements de qualité et de finitions minutieusement travaillées. Le bien inclut également un garage de 110m2 avec 2 portes, un appentis de 36m2 et un terrain plat clôturé de 2052M2. Pour toutes demandes d'informations veuillez contacter Sandy au 0760356681 Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude

Human Immobilier Montlucon
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Human Immobilier Montlucon 17/04/2024
8
Maison, 116 m²

56 000 € 483 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²

Montluçon (03100)

Ensemble comprenant une maison de 116m² habitable, maisonnette 40m², 2 garages et atelier. La maison comprend, une entrée, séjour, salle à manger, bureau, cuisine et wc. A l'étage, salle de bains, trois chambres et dressing.Travaux à prévoir. Maisonnette comprenant 2 pièces, cuisine et salle d'eau à rénover entièrement.

DR HOUSE IMMO - Pélisse Hervé
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Pélisse Hervé 03/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
12
Maison, 145 m²

265 000 € 1 828 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 440 m²

Bellevue-la-Montagne (43350)

Vous rêvez d'une maison avec plus de 6000 m2 de terrain, sans voisin proche ? Cette maison est faite pour vous! Une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte (60 m2 au total environ) vous accueillent au rez de chaussée, s'y ajoutent une arrière cuisine et un cellier.... A l'étage vous disposez de 3 belles chambres et d'un grand dégagement pouvant faire office de petit salon ou de bureau et d'une salle de bains avec sa douche. Le chauffage s'effectue avec un poêle à granulés récent.Tout cela pour un total habitable de 150m2 environ. Un garage est également à votre disposition. A l'extérieur un puits agrémente ce terrain dont vous pourrez profiter ainsi que du calme de ce hameau, !!! De ce havre de paix, il ne vous faut que 25 minutes environ pour rallier la préfecture!! Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Global Immobilier - Sandrine Rachez
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par Global Immobilier - Sandrine Rachez 30/03/2024 - mise à jour 22/04/2024
14
Maison, 90 m²

172 800 € 1 920 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Magnet (03260)

Je vous propose cette charmante Maison de plain-pied de 90m2 sur une parcelle de 740 m2 Situation idéale pour les amateurs de tranquillité et de modernité, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie confortable et convivial. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence en cours de finition promet d'offrir un refuge parfait pour une famille ou un couple en quête d'un chez-soi chaleureux. elle se compose d'une vaste pièce de vie de 52 m2 très lumineuse, de 3 chambres, d'1 salle d'eau avec douche à l'italienne, d'1 WC séparé et d'une buanderie. Cette maison moderne présente une conception fonctionnelle et élégante (toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et oscillo-battant), mettant en valeur des espaces lumineux et aérés. Les pièces sont agencées de manière optimale. Les finitions sont en cours, ce qui offre aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser leur nouvelle demeure selon leurs désirs. Assainissement par tout à l'égout, Non soumis au DPE car pas de Système de chauffage (à prévoir d'installer selons vos souhaits poêle à granules, PAC, clim reversible..) Idéalement située à 15 kms de vichy, 5 kms de billy, dans un quartier tranquille, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités Prix 194 400 euros FAI Cette maison récente représente une occasion rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, à personnaliser selon vos envies. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Global Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriétés-privées.com - Karine LAJOIE
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Karine LAJOIE 05/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
7
Maison, 150 m²

94 000 € 627 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 210 m²

Servant (63560)

Située dans un cadre idyllique à la campagne avec une vue imprenable sur la vallée de la Sioule, cette maison est idéale pour ceux qui ont un projet de rénovation pour créer leur demeure sur mesure et pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie comprenant une grande cuisine pouvant faire office de salle à manger . Le salon accueillant, s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue exceptionnelle. Une salle d'eau complète ce premier niveau de vie. A l'étage, un palier dessert 2 chambres confortables dont une avec de belles pierres apparentes, ajoutant du charme et du caractère à la pièce. Une 3ème pièce aveugle offre la possibilité d'être transformée selon vos besoins. Le grenier actuellement non aménagé offre un potentiel d'agrandissement considérable. A l'extérieur, un terrain, de 2210m² où vous pourrez laisser libre cours à votre talent de jardinier ainsi qu'une belle grange, indépendante de la maison. La maison nécessite des travaux intérieurs, d'électricité, de chauffage, d'isolation et d'assainissement. Prix : 94000 euros. Honoraires : 6590 euros TTC inclus charges acquéreurs, soit 87410 euros hors honoraires. Sans système de chauffage. DPE : non soumis Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Expertimo - Clermon'Toit Immobilier
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par Expertimo - Clermon'Toit Immobilier 18/04/2024
19
Maison, 138 m²

299 000 € 2 167 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ceyrat (63122)

JAUDE Immobilier vous propose cette maison familiale(1980) de 129m2 avec 4 chambres + espace bureau et sous-sol complet avec garage 2 voitures située dans le secteur recherché de Fontimbert à Ceyrat. Cette maison vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel proche des sentiers de randonnées, des accès routiers et du centre de Ceyrat. Caractéristiques principales : Surface habitable : 129 m2 (210m2 au total) Construction traditionnelle (1980) Terrain clos et arboré : 1 159m2 Quartier résidentiel Proximité des accès routiers et des commodités Description : Cette maison spacieuse et lumineuse offre un espace de vie généreux avec son séjour / salle à manger / cuisine de 48m2, idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce de vie donne sur une terrasse avec accès au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. 2 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé viennent compléter le RDC. À l'étage, 2 autres chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol vous proposera quant à lui un garage 2 voitures, un atelier, une cave et une buanderie, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Informations complémentaires : Prévoir budget de rénovation mais très beau potentiel. Points forts : Cadre verdoyant Beaux volumes Proximité des commodités et des accès routiers Sous sol complet Classe énergétique : E(Nouvelle Réglementation). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - O6 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144 Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

88 BIS
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par 88 BIS 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Maison, 130 m²

627 000 € 4 823 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ceyrat (63122)

88 Bis Immobilier vous propose à la vente cette maison neuve construite recemment, dans un quartier recherché de Ceyrat. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie de près de 60 m² profitant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition plein Sud. La pièce de vie propose un accès direct à la terrasse et piscine . Une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et accès terrasse complète le niveau. Un garage double et une grand local technique complètente le niveau. COIN NUIT : Un escalier vous mènera au premier niveau. Trois grandes chambres dont deux avec terrasse privatise, complètent le niveau, avec une salle d'eau. Un WC. Un coin idéal pour potager complète l'extérieur de la maison. Système de caméra et alarme. Chauffage au sol. Nous contacter pour toute demande de visite et/ou renseignements supplémentaires. SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774. 4,5 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 637.00 et 861.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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