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Vente maison 90 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
St priest des champs (63640)

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  • 621 €/m²
  • 1 Garage
PUY DE L'IMMOBILIER

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Description

En exclusivité, dans un hameau de SAINT-PRIEST-DE-CHAMPS, sur 5 247 m2 de terrain attenant, beau corps de ferme à rafraichir :
- Maison d'habitation de 144 m2 de surface habitable comprenant:
Au rez-de-chaussée : pièce de vie ouvert sur cuisine semi-équipée, dégagement, cave, salon, 1 chambre, 1 salle de bains avec WC et espace buanderie.
A l'étage : palier/dégagement, 2 grandes chambres (23 m2 et 19 m2 env.)
Partie technique : poêle à granules de 2013 - double vitrage en PVC blanc (2015) - battants en bois - assainissement individuel (fosse-septique non conforme) - charpente en bois en bon état général - couverture en ardoises en bon état général - rafraichissement intégral et isolation à prévoir
- Dépendance attenante : grande grange en pierres de 91 m2 (d'un même niveau) avec grenier visitable et remise jardin/bois (9 m2 env.)
- Ancien fournil avec deux remises (couverture à changer)
Grand terrain attenant non clos et arboré (5 247 m2 ; constructions comprises) - puits.
BELLE PROPRIETE EN PIERRES - A VISITER !!
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1938 - Réf Superimmo : ANVXZZCXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 621 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 247 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 060 € / an
Maximum : 6 890 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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