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Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 28/10/2025

294 000 € 1 838 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Gannat (03800)

MAISON BOURGEOISE QUATRE CHAMBRES ET JARDIN Prix négociable, faire offre après visite. 8Km de Gannat, bourg avec commodités, jolie maison bourgeoise composée en rez de chaussée d'une entrée, double séjour avec insert, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur véranda, buanderie, chaufferie, wc; à l'étage, quatre belles chambres, salle de bains, wc suspendu avec lave mains; au deuxième étage, 70m2 environ de combles aménageables. En extérieur jardin avec double garage, appentis, atelier, belle cave voutée. DPE D, GES D. Double vitrage, chauffage fioul de 2002 et insert bois, tout à l'égout. Toiture de 2017. Taxe foncière 1400€. Honoraires charge acquéreur 5%. Prix hors honoraires 280 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (entreprise individuelle). Agent commercial indépendant: Nathanaël TOUITOU-06.25.95.32.29

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Agence Bignon Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Agence Bignon Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

230 000 € 975 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 029 m²

Bessay-sur-Allier (03340)

Amoureux de pêche et de nature, cette maison de plain-pied vous séduira par ses grands volumes et son cadre paisible sans vis-à-vis. 236 m² habitables avec entrée, salon, cuisine, salle à manger, bureau, cinq chambres dont une suite, salle d'eau, WC et buanderie. 150 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Terrain de 7000 m² avec 2 garages, atelier, poulailler et puits. Idéale pour une vie au calme, en pleine campagne, à seulement 15 minutes de Moulins. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Abel PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sylvain PAQUET - Optimhome

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Sylvain PAQUET - Optimhome 29/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

87 200 € 545 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 530 m²

Saint-Hilaire (03440)

En exclusivité sur la commune de Saint-Hilaire en Auvergne(03440), maison bourbonnaise à rénover avec terrain de plus de 15 000 m². Située à la campagne, sans voisin proche, cette maison ancienne offre un cadre naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Le bien développe environ 160 m² de surface à rénover, avec en potentiel : une chambre et de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage. Le terrain attenant, d'une superficie d'environ 1,5 hectare, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À prévoir : travaux de rénovation générale, isolation, assainissement individuel non conforme. Les atouts : - Environnement calme et sans vis-à-vis - Terrain spacieux - Maison avec du cachet et de beaux volumes - Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne, à environ 20 minutes de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 587177 )

Thierry MINA - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Thierry MINA - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 13/10/2025

219 000 € 1 825 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 931 m²

Chantelle (03140)

Maison neuve 120 m² de 2024 plain pied Chantelle secteur calme Terrain plat et clôturé de 1931 m² Elle se compose d'une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouverte équipéee 70 m²,2 chambres de 12 et 13 m² avec placards,une salle d'eau ,une buanderie et un bureau 5m². Garage 23 m² avec porte sectionnelle motorisée Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants electriques Poêle à granules Climatisation réversible Terrasse 20 m² couverte Tout a l' égout Ballon eau chaude thermodynamique Venez découvrir cette jolie maison en exclusivité! Prix : 219 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582 - SAFTI – MINA Thierry, Conseiller indépendant

Christine CHABROUD-LEBRE - Capifrance

(54 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Christine CHABROUD-LEBRE - Capifrance 27/08/2025

(54 avis)

343 000 € 1 715 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 868 m²

Saint-Etienne-de-Vicq (03300)

SAINT-ETIENNE-DE-VICQ (Allier) à 20 min de VICHY. Je vous invite à découvrir, cette propriété (ancien corps de ferme) transformée en maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant sans vis-à-vis, se décomposant comme suit : Une grande maison bourgeoise d'environ 200 m² - Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et salle à manger climatisée, salon cosy, chambre, salle d'eau, WC séparés, chaufferie. - 1er étage : couloir desservant 5 chambres, salle d'eau, et WC indépendants - 2ème étage : grenier aménageable d'environ 90 m² avec velux. - Sous-sol : deux grandes caves voutées. Des dépendances - Abri avec silo à granulés d'une capacité de 3 tonnes, - Dépendance attenante à la maison, - Grande écurie, - Grange pouvant servir de garage ou d'atelier. -une grande parcelle arborée et sans vis-à-vis de 3868 m², agrémentée d'arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, abricotiers, vignes…). Informations complémentaires : - Chauffage central à granulés OKEFEN, - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Menuiseries double vitrage, - Escalier et parquets chêne, - Cheminées décoratives en marbre, - 2 puits en service, - Fosse septique neuve (refaite en 2025 pour 9 personnes), - Toiture refaite en 2024 (Grêle) - (avec écran sous toiture). Parfaite pour accueillir une grande famille, un projet d'accueil touristique ou toute activité nécessitant de l'espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.919175

Angélique HUAN - Capifrance

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Angélique HUAN - Capifrance 01/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

417 000 € 3 791 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 85 600 m²

Brugheas (03700)

Propriété de charme à 10km de VICHY, avec potentiel équestre sur plus de 8hectares. Dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature, de chevaux ou de projets de vie au grand air. Cette charmante maison de campagne vous séduira par son authenticité, ses volumes et son environnement rare. La maison d'habitation offre une surface d'environ 110m²: - Une grande véranda lumineuse de plus de 20m² en supplément, parfaite pour profité de la vue sur la campagne. - 4 chambres confortables. - Séjour avec une cheminée bois, ambiance chaleureuse pour des soirées cocooning. - Une cuisiné équipée. Une chaudière a condensation au propane et toujours sous garantie jusqu'en 2027. A l'extérieur, le potentiel équestre ou agricole est indéniable avec ses installations multiples: - Un grand hangar de 600m². - Plus de 7 boxes à chevaux. - Plusieurs dépendances. - Un four à pain traditionnel, pour les amateurs d'authenticité. - Un puits. En supplément, vous découvrirez un magnifique petit bois en fond de prairies, traversé par un ruisseau apportant calme, sérénité et fraicheur. Ce bien unique est idéale pour un projet de vie paisible à la campagne. Cadre apaisant, potentiel rare, authenticité préservée, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.902036

Square Habitat Vichy

(77 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Square Habitat Vichy 03/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(77 avis)

159 900 € 1 441 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Square Habitat vous propose ce bien rare en plein coeur de la ville de Varennes-sur-Allier. Ce bâtiment comprend au rez-de-chaussée un magasin actuellement loué, offrant une opportunité de revenu immédiat. A l'étage, vous trouverez deux appartements de type F3, chacun avec son propre accès indépendant, ainsi qu'un grenier au-dessus de chaque appartement, offrant un potentiel supplémentaire de rangement ou d'aménagement. L'un d'entre eux est loué. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

SEV´IMMO

(83 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par SEV´IMMO 21/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

(83 avis)

218 000 € 1 380 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

EXCLUSIVITÉ St Germain des Fossés située dans quartier prisé! Maison individuelle de construction traditionnelle offrant 158 m2 habitables. Elle se compose au niveau 1: d'une cuisine aménagée équipée avec accès au terrain et ouverte sur salle à manger-salon, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain, une salle d'eau et toilettes indépendant. Au rez-de-jardin, une salle de jeux, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie avec toilettes, une cave et le garage. Chaffage gaz de ville, simple et double vitrage, tout à l'égout et taxe foncière de 1 298 euros. Le bien sera libre à partir de Février 2026. Terrain entièrement clos pour une contenance cadastrée de 585 m2. Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3155.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SEV´IMMO : Sevimmo SEV'IMMO Agent commercial (Entreprise individuelle)

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AVENIR 22/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

256 800 € 1 636 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 188 m²

Serbannes (03700)

Maison pleine de charme de 157 m² – Vue imprenable – Terrain de 3 188 m² – À 10 min de Vichy Située à seulement 10 minutes de Vichy, dans un environnement très calme et verdoyant, proche des écoles, cette maison des années 1970 séduit par son authenticité, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Développant 157 m² habitables, elle offre une vue dégagée à couper le souffle sur la campagne environnante. Elle se compose de : • Une entrée lumineuse, • Un salon / salle à manger offrant une vue panoramique, • Une cuisine fonctionnelle, • Trois chambres spacieuses, • Une salle de bain, • Un garage et un parking privé. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose de multiples possibilités : • Une cuisine d'été, • Un espace atelier ou un espace indépendant avec WC, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un logement autonome. Le tout repose sur un magnifique terrain arboré de 3 188 m², parfait pour les amateurs de calme, de nature et d'espace. Une maison solide, lumineuse et pleine de charme, à proximité immédiate des commodités et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement très paisible. Un bien rare avec un fort potentiel, à seulement 10 minutes de Vichy. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX PLATINIUM

(326 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 29/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(326 avis)

134 900 € 918 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 711 m²

Chevagnes (03230)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 134 900 € Maison familiale de 147 m² sur terrain de 711 m² – Chevagnes (03230) Située au cœur du charmant village de Chevagnes, cette maison spacieuse et bien entretenue, isolée par l'extérieur, offre une superficie habitable d'environ 147 m² sur un terrain clos et arboré de 711 m².Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Entrée et couloir distribuant les pièces • 2 chambres • Cuisine • Salle d'eau avec WC • Chaufferie • Grand garage • Escalier menant à l'étage 1er étage : • Grand salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux • Cuisine indépendante • 2 chambres • Spacieuse salle de bain • wc • Couloir et escalier 2e étage : • 1 pièce supplémentaire • 2 greniers offrant un beau potentiel d'aménagement (chambres, bureau, espace détente…)Atouts et environnement : Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur assurant confort et économies d'énergie. Située dans un village dynamique et complet, vous trouverez toutes les commodités à proximité :de nombreux commerces, maison médicale, pharmacie, crèche, école primaire, maison de retraite, office notarial, gendarmerie. Les collèges et lycées sont accessibles à Moulins, avec un ramassage scolaire régulier.Cadre de vie : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité : • du Parc d'attractions Le Pal, • de la voie verte pour vos balades, • de nombreux monuments et sites touristiques, • de la Montagne Bourbonnaise et le parc du Morvan pour les amoureux de la nature. Une belle opportunité pour une grande famille , un projet d'investissement locatif avec possibilité de 2 logements ou pour une résidence secondaire dans un cadre calme et agréable. Contact: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Nicolas LOMBARDY - ENDIE IMMOBILIER 05/11/2025

(33 avis)

160 000 € 1 933 €/m²
Maison • 82,78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 136 m²

Buxières-les-Mines (03440)

QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN En vente, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de campagne de 1875 de 3 pièces de 82,78 m² à BUXIERES LES MINES (03440). Son intérieur propose au rez de chaussée une cuisine aménagée et en partie équipée, un salon pouvant servir également de chambre, une salle à manger, une salle de bain WC, à l'étage vous découvrirez une mezzanine, une chambre et un grenier. Le chauffage du logement est géré par un poêle à granulé, un insert est également présent. De l'espace en plus est apporté par un jardin de 3 136 m². Plusieurs possibilités de stationner vos véhicules avec un abris et garage présent sur la propriété. Un assainissement individuel est présent. La taxe foncière s'élève à 460 €. Vous êtes amoureux de la campagne et recherchez le calme n'hésitez plus cette maison est pour vous venez visiter. Son prix de vente est de 160 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (341 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 03005997) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Akorimmo Real Estate

(67 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Akorimmo Real Estate 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(67 avis)

149 000 € 920 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Maison spacieuse à Montluçon avec jardin et équipements modernes Découvrez cette charmante maison de 162 m² située à Montluçon. VISITE VIRTUELLE / Avec ses six pièces, elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille. La propriété comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour se détendre après une longue journée. Le sous-sol de la maison est un vide sanitaire, offrant un espace de rangement ou de potentiel aménagement futur. À l'extérieur, profitez d'une ambiance conviviale grâce à un barbecue parfait pour les repas en plein air. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. Des éclairages extérieurs sont installés, illuminant le jardin même lors des soirées d'hiver, ajoutant une touche de charme et de fonctionnalité. Pour votre tranquillité, un interphone est disponible, vous permettant de contrôler l'accès à votre maison. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à allier la tranquillité d'une résidence privée avec la commodité d'être à proximité des commodités de Montluçon. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison où chaque détail a été imaginé pour votre confort et votre sécurité.

Promissimo

(885 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Promissimo 15/11/2025

(885 avis)

134 000 € 978 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²

Montluçon (03100)

REF : 40963 L'agence ORPI vous présente en exclusivité cette grande maison de famille construite en 1974. Idéalement situé sur le secteur recherché du domaine de l'étang à Montluçon. Elle se compose comme suit : Un sous sol avec garage double, chaufferie/buanderie, cuisine d'été. Un rez de chaussée avec une entrée, un séjour double avec cheminée et un accès direct au jardin, une cuisine, une salle de bain, un WC, une chambre et un bureau. Un étage avec quatre chambres, un WC, une salle de bain. Un jardin de 530 m² agémente le bien. Un rafraichissement est à prévoir bien que les fenetres soient déja en double vitrage. DPE : E/E Contactez nous pour organiser une visite à l'agence ORPI au 04 70 05 05 05. Référence agence : 40963

JCM immobilier

(158 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par JCM immobilier 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(158 avis)

82 000 € 701 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 330 m²

Commentry (03600)

COMMENTRY, quartier agréable et aéré, venez découvrir ce pavillon indépendant à moderniser selon vos goûts et envies... Elevé sur sous-sol complet et lumineux pour ravir les bricoleurs, il dispose d'ailleurs d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. La partie habitation se trouve à l'étage avec un palier qui distribue une belle pièce de vie baignée de lumière et ouvert sur balcon d'angle, cuisine, trois chambres et salle de douche, toilettes. Le petit plus : une pièce 'bonus' sous combles comme une cabane sous les étoiles...le tout posé au milieu d'un vaste jardin clos.

Barbara VILMEN - Optimhome

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Barbara VILMEN - Optimhome 21/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

224 000 € 2 133 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 710 m²

Saint-Didier-la-Forêt (03110)

Maison familiale de plein-pieds à Ambon, Saint-Didier-la-Forêt. À moins de 10 minutes de Saint-Pourcain-sur-Sioule et 25 minutes de vichy. La maison de 105 m² se compose : À l'entrée d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, avec un bar. Suivie d'un espace d'eau comprenant un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche. La partie nuit se compose de trois chambres dont une donnant accès à une terrasse couverte. Extérieur: Un garage est attenant à la maison. Un terrain plat de 1710 m² clôturé contient un jardin et des cabanons démontables. Le type de chauffage est une pompe à chaleur air/air réversible en climatisation. Le toit dispose de 16 panneaux solaires. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025. Score DPE : C, 149 kWh/m²/an Score GES : A, 4 kg CO2/m²/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (Chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage…) est situé entre 1210€ et 1700€ par an. Basé sur le prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix du bien 224000€ N'hésitez pas à me contacter pour des renseignement ou une visite de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Barbara VILMEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 375 891 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 67 55 27 91 (réf. 596529 )