Vente maison 218 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

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1 380 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

SEV´IMMO

83 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ St Germain des Fossés située dans quartier prisé!
Maison individuelle de construction traditionnelle offrant 158 m2 habitables. Elle se compose au niveau 1: d'une cuisine aménagée équipée avec accès au terrain et ouverte sur salle à manger-salon, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain, une salle d'eau et toilettes indépendant. Au rez-de-jardin, une salle de jeux, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie avec toilettes, une cave et le garage.
Chaffage gaz de ville, simple et double vitrage, tout à l'égout et taxe foncière de 1 298 euros.
Le bien sera libre à partir de Février 2026.
Terrain entièrement clos pour une contenance cadastrée de 585 m2.
Pour tout renseignement complémentaire, nous consulter.
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3155.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SEV´IMMO : Sevimmo SEV'IMMO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : VM1347-SEVIMMO - Réf Superimmo : ANVXZPSL7

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 380 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 585 m²	Cave
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 155 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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