Acheter une maison 8 pièces dans l'Allier (03)

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142 annonces
JCM immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par JCM immobilier 17/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 136 m²

120 000 € 882 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Commentry (03600)

EXCLUSIVITE!!! Au coeur de Commentry, agréable maison de caractère à rénover offrant près de 140 m2 habitables, les espaces de réception doivent être repensés pou en faire un lieu cosy et accueillant, à l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une grande salle de bains. Un grenier est accessible et offre une surface supplémentaire aux plus exigeants. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin clos de murs à l'abri des regards une dépendance et un garage. Une batterie de 10 garages attenants actuellement loués vous offrira un revenu complémentaire ou un espace supplémentaire... A visiter!

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Ketzinger International Realty
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Ketzinger International Realty 24/10/2025
9
Maison, 493 m²

4 700 000 € 9 533 €/m²
Maison • 493 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Allier (03)

Villa Contemporaine d'Exception – Accès Direct à la Plage, 1ère Ligne de Mer à Ibiza Idéalement située en 1ère ligne de mer, cette villa contemporaine neuve de 493 m² habitables offre un accès direct à la plage et une expérience de vie en bord de mer tout simplement incomparable. Conçue avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et aux finitions, cette propriété allie design moderne, confort absolu et vue panoramique sur la Méditerranée. L'espace de vie principal, d'une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, impressionne par ses volumes et sa luminosité.Il regroupe : Un vaste salon ouvert sur la mer, une salle à manger élégante, une cuisine américaine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, complétée par un îlot central convivial. La villa comprend également :5 suites spacieuses, chacune avec dressing et salle de bains privative, 2 salles d'eau pour invités, Nombreux espaces de rangement intégrés pour un confort optimal. Extérieurs & Prestations : Piscine de 15 mètres avec nage à contre-courant, idéale pour la détente ou l'exercice, terrasses aménagées et espaces lounge offrant des vues imprenables sur la mer, Une cave à vin climatisée,Et bien sûr… des surprises exclusives à découvrir lors de votre visite. Garage double aux dimensions généreuses, parking intérieur pour plusieurs véhicules, Cette villa incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur : lumière, élégance et sérénité face à la mer.Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère raffinée et apaisante, à quelques pas seulement des plus belles plages d'Ibiza. Une visite privée s'impose pour ressentir toute la magie de ce lieu unique.

JCM immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par JCM immobilier 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
17
Maison, 186 m²

172 000 € 925 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 296 m²

Commentry (03600)

Au coeur de Commentry mais au calme de son impasse, imposante villa familiale élevée sur sous-sol complet offrant 186 m2 habitables et 4 chambres, belle pièce de vie, deux pièces d'eau, 4 garages et ateliers... Jardin clos attenant de 1296 m2.

Corinne DUHEM - SAFTI
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Corinne DUHEM - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 117 m²

99 800 € 853 €/m²
Maison • 117 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Montmarault (03390)

Ce compose : d'une terrasse et d'un jardin. Un grand sous-sol comprenant deux garages de 19m² et 26 m² avec chacun une entrée pour votre véhicule et deux pièces supplémentaires 12m² et 14m² offre un espace de stockage appréciable avec une porte accès au jardin. L'habitation comprend huit belles pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée 12m² avec accès à la terrasse, un WC, une chambre ou salon 15m², et un séjour 20m², une pièce pouvant servir de chambre ou bureau 9m² À l'étage, trois chambres de 12 ; 13 et 16m² et une salle de douche. Prévoir des changements d'huisseries, et modernisation de la salle de bain. Ce bien à de nombreuses possibilités de changement ou modification d'agencement des pièces. A vous de faire revivre ce bien. Cette maison bénéficie d'un environnement dynamique offrant un accès facile aux transports en commun et son accès proche autoroutier. Tout à proximité aussi des écoles, collèges et crèches, elle représente une localisation idéale pour les familles. De plus, la proximité des commodités ou vous pourrez prendre l'air et marcher pour aller à la boulangerie, au tabac-presse, pharmacie.... A visiter afin de vous projetez sur un bel avenir en famille.!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624 - SAFTI – DUHEM Corinne, Conseiller indépendant

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc 01/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
26
Maison, 110 m²

Prix en baisse 97 200 € 884 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces • 4 chambres

Ainay-le-Château (03360)

Maison située en plein centre d'Ainay-le-Château, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est actuellement loué. En entrant par le côté de la maison, vous accédez au hall d’entrée commun, où se trouvent l’escalier menant à l’appartement du premier étage ainsi que les toilettes du logement du rez-de-chaussée. Le logement du RDC est divisé en deux parties. Depuis le hall, une porte à droite mène à l’espace de vie. Ici, à droite, vous trouverez une cuisine séparée avec un branchement pour une machine à laver. Ensuite, la salle à manger dispose d’un poêle à fioul et de portes-fenêtres donnant sur la rue. Un passage mène à un espace de vie actuellement utilisé comme chambre. Sur la gauche du hall se trouve la seconde partie de l’appartement. Vous arrivez dans une petite pièce passagère avec, sur la droite, une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo. En avançant, vous accédez à une première chambre avec une porte donnant sur la cour intérieure à l’arrière de la maison. Cette pièce dispose également d’une ancienne cheminée, aujourd’hui hors d’usage. À droite de cette chambre, une seconde chambre avec un accès supplémentaire à la salle d’eau. Depuis le hall commun, un escalier mène à l’appartement du premier étage. Un petit hall dessert toutes les pièces. Sur la droite, une grande cuisine équipée d’un poêle à granulés, d’un congélateur et d’un réfrigérateur encastrés, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson en céramique, un four à micro-ondes combiné et d’une porte menant à un espace de rangement. À côté, une buanderie avec un double vasque, un chauffe-eau compact sous évier et un branchement pour une machine à laver. L’appartement comprend également des toilettes séparées et une salle d’eau avec un lavabo et une grande douche à l’italienne. Les deux pièces sont équipées d’un système VMC. Sur la gauche, un séjour, une pièce inférieure à 9m2 mais servant de chambre et deux autres chambres, chacune équipée d’un radiateur électrique. Depuis le hall, un escalier donne accès à un grand grenier avec un plafond haut, offrant la possibilité d’aménager un espace de vie supplémentaire. La cour intérieure à l’arrière de la maison dispose d’un abri permettant de stationner une voiture. Le voisin bénéficie d’un droit de passage et peut également y garer son véhicule. Deux granges sont actuellement utilisées par le locataire pour du stockage. À l’arrière se trouve également l’entrée de la cave voûtée, qui possède un plafond très haut et est en excellent état. La toiture est en bon état et toutes les fenêtres, récemment renouvelées, sont désormais toutes à double vitrage, en PVC avec imitation bois à l’extérieur et à système oscillo-battant. La maison possède des compteurs d’eau et d’électricité séparés, ce qui est idéal pour la location. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un investissement avec un rendement immédiat grâce au locataire en place au rez-de-chaussée. Le premier étage peut aussi être loué ou habité si vous le souhaitez. Ref : 101168 Prix : 140.400 € No RSAC : 909 743 957

CUSSINET IMMO
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par CUSSINET IMMO 14/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
9
Maison, 200 m²

140 000 € 700 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 180 m²

Chantelle (03140)

A 5 minutes de Chantelle. Cette ensemble de 200 m² habitables actuellement, a un énorme potentiel. Il est constitué de deux habitations mais les possibilités d'aménagement sont multiples et peuvent laisser libre cours à différents projets. Aujourd'hui, les deux maisons communiquent mais peuvent aussi être complètement indépendantes l'une de l'autre (entrée et chauffage distincts). A noter qu'il est possible de créer 95 m² habitables supplémentaires pour l'ensemble. Le tout est situé dans un environnement calme, avec un jardin clos et doté d'arbres fruitiers. * Maison principale - 120 m² environ : Au rez-de-chaussée : - salle à manger : 23 m² - cuisine : 7 m² - 2 chambres : 12 m², 16 m², - couloir avec placards - salle d'eau : 3 m² Au 1er étage : - 3 chambres : 16 m², 16 m², 16 m², - buanderie : 5 m² - dressing : 5 m² Au 2ème étage : - grenier aménageable : 50 m² * Seconde maison - 60 m² : Au rez-de-chaussée : - salon/salle à manger : 36 m² - cuisine : 13 m² - arrière-cuisine / débarras : 14 m² - pièce à aménager : 50 m² - salle d'eau : 5 m² Au 1er étage : - salle d'eau : 5 m² - grenier : 15 m² (possibilité de créer une chambre attenante à la salle d'eau ci-dessus) * Diverses dépendances * Chauffage : fioul + gaz * Assainissement : individuel * Terrain : 2.180 m² * Taxe foncière : 1264 € Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5940.00 et 8130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amélie BOUET - SAFTI
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Amélie BOUET - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 06/10/2025
9
Maison, 242 m²

Prix en baisse 195 000 € 806 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 368 m²

Châtel-Montagne (03250)

Située à Châtel-Montagne (03250), cette propriété présente un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un environnement paisible, la commune offre un charme pittoresque avec ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée à proximité. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère calme tout en bénéficiant de la proximité de commodités essentielles à 7 kms. Cette belle et grande maison familiale des années 1800 à bénéficier d'une rénovation complète entre les années 90 et 2010. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un grand salon traversant équipé d'une belle cheminée fonctionnelle, avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine, une arrière cuisine, un belle pièce à vivre traversante équipée d'un four à pain, avec accès à une terrasse couverte, ou l'on retrouve notamment un local avec la chaudière fuel très récente, et pour finir un dressing et un toilette. Au 1er étage un palier avec de grandes bibliothèques nous mène à une belle chambre et son dressing, deux autres chambres dont une avec un accès extérieur, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'un grand espace pouvant être aménager en fonction de ses besoins (salon, bureau, espace détente). Au deuxième étage nous retrouvons une belle chambre et son coin toilette. Le tout pour une surface d'environ 242m². A l'extérieur un beau jardin entièrement clos et arboré de 666m² + un terrain non attenant de 702m² en face de la propriété. Pour finir un garage en pierre de 50m², une belle cave et un puits viennent compléter cette belle propriété. Idéal pour une maison de vacances ou une maison familiale dans un cadre verdoyant à 30 kms de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606 - SAFTI – BOUET Amélie, Conseiller indépendant

Christian Caron - efficity
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Christian Caron - efficity 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
15
Maison, 230 m²

360 000 € 1 565 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 687 m²

Gannat (03800)

03800 - GANNAT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 230 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ENTERRÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Gannat, édifiée sur une parcelle de 2788 m². Cette demeure de caractère, d'une surface de 230 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle saura accueillir chaleureusement votre famille. Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans son séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée. L'environnement est des plus agréables, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles. La luminosité est au rendez-vous, offrant une atmosphère lumineuse et confortable. Vous apprécierez les prestations de qualité de cette maison, avec un chauffage central au gaz, du double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que 2 salles d'eau pour un confort optimal. L'ensemble des dépendances de 210 m² offre un potentiel supplémentaire pour vos projets. La piscine enterrée sera un véritable atout pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. La terrasse de 36 m² vous invite à la détente en plein air. L'état général de la maison est classé comme très bon, tout comme l'électricité, la plomberie, la façade et les sols. Les combles aménageables de 69 m² offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Ne tardez pas à visiter cette propriété pleine de charme et à concrétiser votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez Christian CARON par téléphone ou par e-mail dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JFG IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par JFG IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
12
Maison, 157 m²

140 000 € 892 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 634 m²

Montluçon (03100)

MONTLUCON centre agréable pavillon de 157 m2 comprenant : hall d'entrée, cuisine américaine-séjour, salon avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, 3 pièces , garage le tout sur une parcelle de terrain de 634 m2 avec abri de jardin . Chaudière à granulés de 2022. Huisseries double vitrage. Classe Energétique : DPE : E . Prix honoraires agence inclus 140 000 € . Honoraires agence charge acquéreur soit 7,69% du prix affiché . Réf: NA 64 .Tél: 07 61 84 79 45

VICHYSSOISE IMMO
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par VICHYSSOISE IMMO 06/08/2025
3
Maison, 135 m²

Prix en baisse 136 000 € 1 007 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres

Vichy (03200)

15km Vichy, proche école, commerces, commodités, jolie maison ancienne 135m2, 4 chambres, 2WC, 2 salles d'eau , cour, jardinet, hangar et dépendances (atelier, grange, remise), rénovée il y a 2 ans (fenetres, portes, portail, cuisine, chauffage, electricité, salle d'eau). Chauffage électrique. - RC: cuisine équipée (env 20m2), séjour (env 20m2), salle d'eau/WC, buanderie, chambre (env 13m2) 1 - 3 chambres (20m2, 16m2 et 15m2), salle d'eau/WC Combles aménageables env 70m2, cave voutée env 25m2. Foncier 650 euros. DPE F. GES C. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET Carte T CPI 0304 2021 000 000 002 RCP 10780648704

Christopher BAILLY - Capifrance
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 12/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
10
Maison, 190 m²

259 500 € 1 366 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 626 m²

Diou (03290)

Charmante longère bourbonnaise, 5 chambres, à environ 1,5 kms des commerces et écoles. Cette maison familiale est implantée sur un beau terrain de 1 hectare dont 4300 m² classés "à bâtir". Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon / séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Ce dernier offre un espace traversant et lumineux de 52 m². Une suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing et une salle d'eau est également à disposition. Un WC indépendant, une buanderie et un bureau complètent ce niveau. L'étage offre 4 chambres mansardées avec poutres apparentes, un WC indépendant, une salle d'eau et un débarras. L'extérieur, clos, dispose de diverses dépendances et d'une terrasse semi couverte sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie. Ses points forts : * toitures très récentes * portail électrique * puits avec pompe sur le terrain * maison raccordée au tout-à-l'égout * intérieur entièrement rénové * bonne isolation des murs et toitures * environnement calme mais non isolé * abri de 50 m² pour 2 véhicules + partie atelier N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.914445

Valérie LARUE - iad
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Valérie LARUE - iad 02/10/2025
20
Maison, 185 m²

179 000 € 968 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 184 m²

Montluçon (03100)

iad France - Valérie Larue vous propose: Maison de Caractère à Montluçon avec Vaste Terrain arboré de 4100 m2. Plus un studio attenant. Laissez-vous séduire par cette maison de 185 m² située à Montluçon 03 secteur calme, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un grand terrain avec chemin privé et studio attenant. Celle-ci est composée de 3 chambres dont une de 22 m2, un bureau, une buanderie, un cellier, une belle cuisine de 30 m2, un séjour et un salon, vous disposerez de tous les espaces nécessaires. Vous apprécierez les nombreux détails qui ajoutent du cachet à ce bien, notamment les poutres apparentes et les éléments d'origine préservés. Côté confort, la maison est équipée d' un poêle à bois, de la climatisation réversible pour une température toujours optimale, et du tout-à-l'égout pour plus de praticité. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous offre un cadre naturel et paisible à 5 mm du centre ville. un studio de 35 m2 attenant à la maison et complètement rénové pour accueillir ami (s) ou famille est à votre disposition. Vous pouvez également, pour un revenu complémentaire le louer. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric Lagneau - iad
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Frédéric Lagneau - iad 07/10/2025
20
Maison, 175 m²

189 000 € 1 080 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Ainay-le-Château (03360)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Sublime maison de ville de 175m² à Ainay-le-Château - Charme et élégance au rendez-vous ! Nichée au cOEur du charmant village d'Ainay-le-Château, cette magnifique maison de ville de 8 pièces réparties sur 2 étages offre un style unique et raffiné. Avec 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bain, 3 toilettes, 2 cuisines, un bar et un séjour lumineux, ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse pour concocter de délicieux repas. Un magnifique bar et une grande salle de bain vient compléter cette vie de plain pied. À l'étage, les chambres offrent des espaces de repos confortables et lumineux, sur l'aile droite vous découvrirez un magnifique studio et une mezzanine vous invitant à la détente et à la lecture. Les espaces généreux permettent de créer une quatrième chambre en rez-de-chaussée si vous le souhaitez. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et de repas ensoleillés. Un espace barbecue est aménagé ainsi qu'une cuisine d'été et une magnifique cave voutée viennent compléter cette propriété. Les aménagements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le système de chauffage central ainsi que les cheminées et le poêle garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, cette demeure bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À proximité immédiate de la majestueuse Forêt de Tronçais, des commerces, des écoles, d'une maison médicale et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, cette maison allie le confort de la vie citadine à un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet écrin de charme et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Ainay-le-Château, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Philippe BARCK - iad
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Jean-Philippe BARCK - iad 06/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
20
Maison, 317 m²

187 000 € 590 €/m²
Maison • 317 m² • 8 pièces • Ter. 13 000 m²

Néris-les-Bains (03310)

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Longère 317 m² à rafraîchir – Néris-les-Bains Située dans la station thermale de Néris-les-Bains, cette longère de caractère offre un fort potentiel pour un projet de maison familiale ou de gite / chambre d'hôte. Implantée sur un terrain clos de plus de 13 000 m² environ, agrémenté d’une petite mare et d’une vue dégagée, elle bénéficie d’un environnement paisible, sans nuisances sonores. Disposition: -Rez-de-chaussée : Entrée de 22 m² semi-ouverte sur une cuisine spacieuse de 30 m² Buanderie avec WC Séjour lumineux de 35 m² avec insert bois et grande baie vitrée exposée Est Accès à un salon de 36 m² Suite parentale de 15 m² avec salle d’eau de 10,80 m² Chambre de 22 m² WC indépendant Deuxième entrée de 7 m² avec WC -Étage : Dégagement de 26 m² Suite parentale de 29 m² avec salle d’eau de 5 m² (travaux à prévoir) Suite parentale de 18 m² avec salle d’eau de 3,20 m² (travaux à prévoir) Chambre de 23 m² avec pièce attenante de 4 m² Chambre de 21 m² avec pièce attenante de 3,50 m² (ballon d’eau chaude, arrivée/évacuation d’eau) -Combles : Pièce de 11,50 m² à rénover entièrement -Dépendances : Étable de 117 m² Appentis de 116 m² Idéal pour stockage, atelier ou extension de l’activité. Informations techniques : Chauffage: électrique (radiateur / clim réversible) + insert bois Fenêtres double vitrage Cumulus récents (50 L et 150 L) Fosse septique à mettre aux normes Travaux à prévoir : réparation de deux salles d’eau suite à des dégâts des eaux + étanchéité d'un velux + gros rafraichissements + prévoir cuisine + fosse septique Les atouts : Grand terrain de plus de 13 000 m² avec mare alimentée par les eaux pluviales Environnement calme et sans vis-à-vis Enorme potentiel, à visiter dès que possible! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 133,48 m²

89 000 € 667 €/m²
Maison • 133,48 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 256 m²

Arfeuilles (03120)

REF 2560 ! Située au coeur de la Montagne Bourbonnaise dans un hameau du village d'Arfeuilles, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible. Vous profitez ici d'une nature préservée, idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Avec son ancien four à pain, sa vue dégagée à l'arrière et son authenticité préservée, elle séduira les amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, un séjour équipé d'un four à pain, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre mansardée d'environ 11 m². A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires : l'une équipée d'un point d'eau, l'autre d'un WC (sanibroyeur). Les combles sont également aménagés et offrent une vaste chambre supplémentaire de plus de 24m². Sous-sol total comprenant une pièce équipée d'une salle d'eau avec WC, donnant accès à une cave où se trouve une source naturelle, un véritable atout pour les amateurs d'authenticité. Deux petites chambres supplémentaires complètent ce niveau (avec un accès indépendant). Attenante à la maison, une vaste grange et un atelier. Au-dessus de la grange, une grande pièce d'environ 46 m² pouvant servir de salle de réception, salle de jeux, ou être réaménagée selon vos envies. Sur un terrain de 1 256 m², un garage indépendant ainsi qu'un abri extérieur. L'ensemble permet de stationner plusieurs véhicules ou de stocker bois, outils ou matériel. A seulement 15 minutes de LAPALISSE et 40 minutes de VICHY ou ROANNE. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .