8
98 500 €
724 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²
Secteur campagne, maison composée en rez de chausée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour salon, et d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et grenier. Jardin et cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
14
275 000 €
1 447 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 222 m²
Amateurs de maisons de charme, cette belle bâtisse du début du siècle ne pourra que vous séduire. Entièrement réhabilitée en toiture, elle allie cachet ancien et fonctionnalité moderne. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvrant sur un salon lumineux, une salle à manger attenante, une cuisine donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un WC et un accès au sous-sol. Aux étages : 4 chambres, 2 salles de bains, un second WC indépendant et un bureau confortable pour le télétravail ou les devoirs. Le sous-sol, complet, comprend une buanderie, une cave et une grande pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux, de sport ou de musique, avec accès direct au jardin et à sa seconde terrasse. Vous apprécierez également son stationnement privatif et son agréable jardin clos, rare en centre-ville.
20
112 000 €
580 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 997 m²
Je vous présente cette maison de caractère à rénover possédant un fort potentiel, située dans le village chargé d'histoire de Chatel Montagne, au cœur de la montagne bourbonnaise. Malgré son positionnement géographique dans le bourg, ce bien offre une jolie parcelle de terrain verdoyante et arboré d'un peu moins de 2000m². Vous trouverez sur cet espace un garage extérieur pouvant accueillir une première voiture, un abri où stocker du bois ou du matériel ainsi qu'une maisonnette à rénover au dessus de la cave. Pour ce qui est de la maison, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un garage donnant sur la rue, pouvant recevoir encore au moins un véhicule, avec en enfilade une pièce pouvant faire office de cellier, le ballon d'eau chaude étant présent dans cette espace. Desservi par la porte d'entrée ou par la porte communicante du garage, le séjour lumineux d'environ 24m² vous permettra d'accéder à une pièce d'une belle surface ( salon ou bureau ). Ensuite se trouve une salle à manger, une cuisine, d'environ 20m² chacune, ainsi que la salle d'eau avec WC. A l'étage, par l'escalier, vous accèderez à un couloir conséquent desservant les 5 chambres d'environ 15m² (ou autres pièce, à votre guise) et une pièce à réaménager en chambre ou en salle de bain. Un WC est également présent à ce niveau ainsi que deux accès au terrain situé à l'arrière la maison. Dans les combles, vous aurez la possibilité d'encore augmenter la surface habitable, après vérification par un professionnel attestant de la solidité de la structure, en aménageant cet espace de 126m² au sol en sous pente. Le chauffage se fait par le biais d'une cuisinière bois. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le crépis extérieur est neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 577165 )
11
85 000 €
480 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 344 m²
En exclusivité chez Endie Immobilier Maison d'habitation de 177m2 comprenant : Au rez de chaussée : Salle à manger de 54m2, salon, cuisine, buanderie ainsi qu'une salle d'eau et wc. Au 1er étage : 3 grandes chambres ainsi qu'un wc. Au 2ème étage : Un comble de 76 m2 pouvant être aménagé. Ce bien dispose de plusieurs dépendances ainsi que 2 garages. Le tout sur un terrain cadastré, clos et arboré de 2377m2. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Dylan FERNANDES - EI - 06 95 34 67 05 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 934 052 499 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054918) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
8
651 000 €
3 519 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces
Situation géographique : •A 15 min du centre de Vichy • A 10 min de l'aéroport de Vichy-Charmeil Descriptif : Bel ensemble composé d'une maison récente et d'une partie équestre comprenant carrière et écurie. Idéal pour une famille de cavaliers de loisirs ou de sport. La proximité de Vichy permet un accés facile à toutes les commodités du quotidien et à de nombreux établissements scolaires. Enfin la proximité de grands axes routiers facilité l'accés aux divers terrains de compétition régionaux. Les parties équestres : Une carrière de 800 m² • En micro sable de Fontainebleau 2 paddocks avec abris. • 7000 m² environ avec un abri d'une place • 13000 m² environ avec un abri de deux places Une écurie intérieure • 5 boxes de 9,5 m² équipé • 1 sellerie de 15m² avec évier et eau chaude • 1 douche extérieure • 1 partie hangar à matériel de 50m² • 1 partie hangar à fourrage de 95m² La partie habitation : Maison de 185 m² rénovée en 2009 et sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : • 1 buanderie de 10 m² • 1 pièce de vie de 85 m² • 1 salle de bain 10 m² • 1 WC suspendu 1.5 m² avec lavabo • 1 chambre de 13 m² + dressing de 4,7 m² • 1 chambre de 17,3 m² 1er étage : • 1 chambre de 13,8 m² • 1 chambre de 10,4 m² • 1 dressing de 4,6 m² • 1 WC de 1,5 m² • 1 salle d'eau de 4 m² • 1 dégagement de 4,6 m² Divers : • 1 garage ouvert + atelier fermé de 50 m² environ • Piscine 4,5 x 9 m • Fosse septique aux normes Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Equestrian Immobilier : Nicolas Lecoq Agent commercial (Entreprise individuelle)
12
315 000 €
1 090 €/m²
Maison • 289 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 278 m²
Au coeur du centre ville de Moulins, venez découvrir cette charmante maison de 289m2, très bien située et avec de beaux volumes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, trois chambres, une salle de bains, un wc et une grande véranda de 38m2 donnant accès à joli jardin cosy et arboré. Au 1er étage, un palier dessert une grande cuisine aménagée, un magnifique salon-séjour avec cheminée, une buanderie et un wc. Au 2ème étage, vous disposez de trois chambres, une salle de bains, un dressing et un wc. Un grand sous sol, avec un accès dans la maison, permet d'avoir un grand espace de rangement. Le tout sur une terrain clos de 278m2. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
171 200 €
1 457 €/m²
Maison • 117,53 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 134 m²
Au coeur de Désertines, proche toutes commodité, et au calme d'une impasse. Pavillon sur sou-sol complet, mais avec toutes les pièces de vie de plain-pied, composé d'un séjour lumineux, d'une cusine équipée, ouverts sur la terrasse. Il bénéficie de trois belles chambres, et de coin bureau. Garage, cave. terrain. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon
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