Vente maison 85 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Monétay-sur-Loire (03470)

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480 €/m²
2 Garages
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Dylan FERNANDES - ENDIE IMMOBILIER

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Description

En exclusivité chez Endie Immobilier Maison d'habitation de 177m2 comprenant : Au rez de chaussée : Salle à manger de 54m2, salon, cuisine, buanderie ainsi qu'une salle d'eau et wc. Au 1er étage : 3 grandes chambres ainsi qu'un wc. Au 2ème étage : Un comble de 76 m2 pouvant être aménagé. Ce bien dispose de plusieurs dépendances ainsi que 2 garages. Le tout sur un terrain cadastré, clos et arboré de 2377m2. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Dylan FERNANDES - EI - 06 95 34 67 05 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 934 052 499 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054918) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 030054918 - Réf Superimmo : ANVXZTCL3

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

177 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 344 m²	2 Garages
Cave	Année de construction : 1948
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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