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Description

EXCLUSIVITE!!! Au coeur de Commentry, agréable maison de caractère à rénover offrant près de 140 m2 habitables, les espaces de réception doivent être repensés pou en faire un lieu cosy et accueillant, à l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une grande salle de bains. Un grenier est accessible et offre une surface supplémentaire aux plus exigeants. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin clos de murs à l'abri des regards une dépendance et un garage. Une batterie de 10 garages attenants actuellement loués vous offrira un revenu complémentaire ou un espace supplémentaire... A visiter!

Publiée le 17/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4180 - Réf Superimmo : ANVXZ310J
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 882 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 8,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1850Séjour de 31 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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