Acheter une maison 11 pièces dans l'Allier (03)

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26 annonces
Sixième Avenue Riom
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Riom 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
18
Maison, 337,01 m²

Prix en baisse 620 000 € 1 840 €/m²
Maison • 337,01 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 522 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

A quelques minutes de Vichy, cette villa Art déco séduit par son caractère et son authenticité. Edifiée dans l'esprit des années 1930, elle allie architecture soignée, volumes généreux et luminosité constante. Les lignes sont pures, la structure équilibrée et l'atmosphère générale dégage une sensation d'harmonie et de calme. Chaque espace offre la liberté d'un univers à imaginer. Que l'on aime les ambiances pop, rock ou plus classiques, la villa s'y prête avec naturel. Elle ne dicte rien, elle suggère, inspire et accompagne ceux qui y poseront leurs rêves. Le jardin, en retrait de la rue préserve une belle intimité. On y trouve un bassin pour les journées d'été, un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes, ainsi qu'un vaste garage et un sous-sol fonctionnel apportant de précieux espaces de rangement et de service. L'ensemble a été entretenu avec soin. La toiture, récemment refaite, offre une réelle tranquillité quant à la pérennité du bien. Cette villa s'adresse à ceux qui voient dans l'architecture une expression de l'art de vivre. Un lieu discret, élégant et inspirant, prêt à accueillir un nouveau projet de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un hébergement de charme. Alison Bourliot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 085 483 - Clermont-Ferrand.

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AGENCE JEAN JAURES
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par AGENCE JEAN JAURES 05/12/2025
5
Maison, 312 m²

494 000 € 1 583 €/m²
Maison • 312 m² • 11 pièces • Ter. 5 000 m²

Charmeil (03110)

10 MINUTES VICHY, Belle propriete d'une superficie d'environ 300m2 avec agreable terrain arbore autour, piscine couverte, tres grand garage et car-port. Produit rare., , Cette propriete comprend au rez-de-chaussee : un hall d'entree avec placard, une cuisine equipee ouverte sur sejour l'ensemble environ 60m2 ouvrant sur terrasse, une grande buanderie, un salon, 1 grande chambre avec placard ouvrant sur terrasse, une grande salle d'eau, wc., A l'etage : 5 chambres, une salle d'eau avec wc., Dependance avec une grande piscine 12m x 5m chauffee, et avec une salle de sport., Sous-sol complet comprenant une tres grande et belle cave a vins., Tres grand garage d'environ 65m2. Grand car-port avec panneaux photovoltaiques., Une seconde maison permet de recevoir votre famille, vos amis., , Chauffage geothermie. Double vitrage. , Terrain l'ensemble environ 5 000m2., , Cette nouvelle Affaire est proposee par l'AGENCE REMBERT IMMOBILIER a VICHY, Tel : 04.70.32.13.32. , Agence immobiliere ideale po...

Corinne DUHEM - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Corinne DUHEM - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 240 m²

157 500 € 656 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Broût-Vernet (03110)

Grande maison, d'une surface totale de 240m² hab env, composée de belles surfaces et un beau terrain de 1890m² Située dans un village proche de St Pourçain sur Sioule et Vichy, dans l’Allier, en Auvergne et dans le centre de la France Le rez de chaussée est composé d’une cuisine de 12m², 1 salle à manger, 1 salon de 34m², 1 chambre, 1 salle d’eau avec toilette, 1 véranda, cuisine d’été comprenant 2 pièces Le 1er étage comprend 1 cuisine, 1 salle à manger, un salon, 4 chambres 1 bureau, 1 salle d’eau et toilette, 1 dressing Grenier de 110m² Chauffage électrique, double vitrage partiel, garage 1 voiture, grange de 50m² env, cave Idéal : Maison 1er achat, investisseur, familiale Taxe foncière : 1600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624 - SAFTI – DUHEM Corinne, Conseiller indépendant

Agence Espace Immo
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Agence Espace Immo 04/12/2025
16
Maison, 318 m²

Prix en baisse 219 000 € 689 €/m²
Maison • 318 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

6401LRM-MAISON XVième S-ST GERAND LE PUY Maison de maître située au cœur d'un magnifique village de l'Allier à 20 min au Nord de Vichy, 40min de Moulins, 1h30 de Lyon et 3h30 de Paris COMPOSITION : Cette propriété est composée de 2 maisons l'une du XVème et l'autre du XIXème.S Nous allons découvrir ce lieu chargé d'histoire par la partie plus ancienne : Entrée par une porte en bois donnant accès au salon/séjour, cuisine, chambre et une salle de douche avec baignoire, toilette et un hall avec escalier en bois depuis celui-ci nous avons une porte menant à la cave voutée et une autre porte menant à la 2eme maison sans passer par l'extérieur. Sols tomettes dont la plupart viennent de l'Église prieurale de Souvigny, parquet chêne et plafond à la Française, murs à colombages, cheminées et vitraux pour les 2 niveaux. A l'étage nous trouverons un 2ième salon, 3 chambres très lumineuses, salle de bain avec toilette. Au 2eme étage : Vaste grenier aménageable avec superbe charpente. Nous passons ensuite à la partie plus récente : Maison secondaire qui était dans les années 60 une épicerie, elle est composée au rdc d'une vaste pièce de réception pouvant servir d'un local commercial pour profession libéral, artisan... . A l'étage 3 chambres, cuisine, salle de bain et toilette. Le tout sur une parcelle de 480m2 environ PRESTATION : - Chauffage par cheminée et convecteurs électrique - Huisserie : double et simple vitrage - Garage - Grange - les 2 maisons peuvent être séparées le propriétaire vient de faire installer un escalier dans la maison du 19éme. ENVIRONNEMENT : Proche des commerces (Vival, boulangerie, pharmacie, la poste, esthéticienne, coiffeuse...) , écoles et médecins POURQUOI ACHETER CE BIEN : Pour les amoureux d'histoire ce bien saura vous faire voyager dans le temps Votre contact Agence Espace Immo Lucile Roumeau au 0625183337 . Statut Agent Co RSAC Cusset 789106937

Agence Espace Immo
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence Espace Immo 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 248 m²

520 000 € 2 097 €/m²
Maison • 248 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 291 m²

Vichy (03200)

Depuis 2002, Votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à VICHY et ses alentours vous propose: Belle maison Bourgeoise de 248m2 environ située au coeur de Vichy, dans un quartier proche du marché couvert, de tous commerces et écoles. COMPOSITION : Au rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée séparée, arrière cuisine, veranda, chambre avec salle d'eau, toilette, buanderie et vaste garage. Semi étage : Palier avec fenêtre L'étage dessert 4 belles chambres dont 3 avec placards et une avec petit salon, un bureau, une salle d'eau avec toilette, une salle de bains et un dressing. Au sous-sol : chaufferie (chaudière fioul à revoir), cave, cave à vins, buanderie Un jardin sur l'arrière de la maison finit de compléter ce bien surface totale 300m2 PRESTATION : Toiture refaite en 2023 ainsi que la façade Chambre au rez-de-chaussée Garage Jardin Double vitrage sur une grande partie Carrelages, moulures, magnifique escalier en bois d'époque ENVIRONNEMENT : Proche du marché couvert, commerces, médecins, écoles, transports en commun… POURQUOI ACHETER CE BIEN : Pour les amoureux d'histoire, pour les amoureux des vieilles pierres des moulures des belles hauteurs sous plafond avec ses moulures ainsi que de beaux carrelages ce bien saura vous faire voyager dans le temps

Hervé CARTON - megAgence
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Hervé CARTON - megAgence 12/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
15
Maison, 311 m²

409 000 € 1 315 €/m²
Maison • 311 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 964 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Très charmante maison de 311 m² situé au centre ville de Varennes sur Allier au calme sur un terrain de 1964 m² entièrement rénové sur 3 niveaux dont un grenier avec belle charpente traditionnelle et très bonne isolation le tout comprenant 5 chambres, une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine, salle à manger, salon contemporain et un bureau. Au deuxième niveau 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Au niveau du premier étage se compose d'une chambre avec dressing, un WC et un grand bureau, avec salon et bibliothèque. Au rez-de-chaussée vous trouvez une salle de sport avec douche, hammam et sauna avec atelier et un espace aménagé de 84 m². vous disposé aussi d'un garage de 88 m². une piscine chauffée avec son rideau électrique , deux stores banne électrique bordant la piscine pour la détente. très beau aménagement extérieur avec arrosage automatique alimenté avec puit. Double vitrage, Chauffage gaz et électrique . Taxe foncière 2600 euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hervé CARTON, Tél. : 0662997937, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 943 454 058

Jeremy GUILLAUMIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Jeremy GUILLAUMIN - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 311 m²

372 000 € 1 196 €/m²
Maison • 311 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 330 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Venez découvrir cette maison aux grands espaces de vie, au cœur de la ville de Varennes Sur Allier, proche des commerces. Au premier étage, une entrée donnant sur un couloir qui dessert une chambre de 14m², un salon de 18m², une salle à manger de 20m², un WC et une cuisine équipée. Au 2ème étage, 3 Chambres dont 2 avec placards; un dressing, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire. Au RDC, on retrouve une buanderie et un espace ouvert à aménager d'environ 71m², un dégagement et une cave en sous-sol. Sur ce même niveau, une dépendance attenante, avec un débarras composé de rangement, une salle de sport avec sauna, un atelier et un garage. A l'étage de cette dépendance, une grande chambre, un bureau, un WC et un grenier avec rangements. Double vitrage, volets roulants y compris sur les velux du 2ème étage. Chauffage au gaz de ville. Arrosage automatique de la pelouse avec pompage depuis un puit sur la parcelle. Piscine chauffée de 10×5m avec ces plages en bois et 2 stores banne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547 - SAFTI – GUILLAUMIN Jeremy, Conseiller indépendant

Lionel FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 24/11/2025
27
Maison, 215 m²

500 000 € 2 326 €/m²
Maison • 215 m² • 11 pièces

Vichy (03200)

03200 VICHY -MAISON - COMPOSÉE DE 3 APPARTEMENTS DE 4 PIÈCES-AVEC TERRASSE AVEC CAVE ET PARKING PRIVATIF -COEUR DE VILLE - Bienvenue chez eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Vous propose cette Maison bourgeoise en taille de pierre LUMINEUSE et SPACIEUSE, situé en plein cœur de ville se compose de 3 appartements d'une superficie Loi Carrez de 215 m². Cette Maison se compose: D'une entrée ,un rez-de-chaussée de 3 pièces d'une surface de 75 m2 avec, une salle à manger donnant sur une terrasse et parking privé extérieure, un salon, une cuisine fermé, une salle d'eau avec WC. Un 1er étage d'une surface de 73 m2 avec, une salle à manger, un salon donnant sur un balcon,2 chambres donnant sur un balcon filant. une cuisine, une salle d'eau avec WC, Un 2ème étage d'une surface de 67 m2 avec, une salle à manger, un salon,2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, Cette maison comporte une terrasse d'un parking privatif extérieur sécurisé de 2 places et de multiple caves SPACIEUSE. Accès immédiat au centre ville, commerces, parcs, Opéra, écoles, transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1146€ ~ 1551€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

MYclermont
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MYclermont 17/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
20
Maison, 350 m²

Prix en baisse 714 000 € 2 040 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 6 chambres

Vichy (03200)

MICRO IMMO VICHY vous propose à la vente, cet exceptionnel Hôtel particulier, d'architecte, époque Napoléon III avec porte cochère, cour intérieure et dépendance Dans un quartier recherché de Vichy, cet hôtel particulier, offre une rare opportunité de vivre dans un cadre historique et raffiné, tout en bénéficiant d'un confort moderne. Avec ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses agréables espaces extérieurs Hôtel particulier Napoléon III, sur une surface habitable de 314m2 Accès par une majestueuse porte cochère menant à l'entrée à la cour intérieure et accès au sous-sol. Le REZ-DE-CHAUSSÉE se compose d'un large hall donnant sur une pièce d'accueil, un grand séjour, parquet en pointe de Hongrie, boiseries, moulures d'époque. Cheminées en marbre et en bois sculpté de style néo-renaissance en noyer, de part et d'autre du salon/séjour ainsi qu'une bibliothèque Une belle salle à manger avec pièce arrière de service, donnant sur une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, WC avec lave-mains À l'étage: 4 chambres, 2 salles de bains et WC, salon bibliothèque donnant sur une grande terrasse au calme et lumineuse Dernier étage Salle de jeux, salon bibliothèque intimiste, une chambre salle de bains et WC séparé Belle cour intérieure offrant un calme absolu, avec dépendance au fort potentiel d'aménagement, complète ce bel ensemble historique Chauffage : Individuel gaz Produit rare ! TF: 3740 € (2025) - Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont sur le site : https://www.gé - Contact : Aziz-Pierre SAID - 06 14 09 75 46 - R.S.A.C : 948 393 376 MICRO.IMMO | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Christopher BAILLY - Capifrance
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 06/12/2024 - mise à jour 03/07/2025
12
Maison, 270 m²

399 500 € 1 480 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 8 chambres

Montaigu-le-Blin (03150)

Située dans l'un des plus beaux villages de l'Allier, une propriété exceptionnelle. Ce bijou se trouve sur un terrain d'environ 2.036m² et comprend un restaurant, 3 gîtes et un grand jardin avec piscine et une aire de jeux. Concernant le restaurant, le fonds de commerce et les inventaires appartiennent à l'exploitant. Le revenu locatif total, restaurant et gîtes, est d'environ 39 000 € par an. Le Gîte 1 a une superficie d'environ 100m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 48m², de 3 chambres dont 1 avec un lit superposé et 1 avec un lit gigogne, d'une salle d'eau et de 2 toilettes séparées. Le gîte 2 a une superficie d'environ 90m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45m², de 2 chambres dont 1 avec 2 lits superposés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le gîte 3 a une superficie d'environ 80m² et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 35m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et double lavabos et d'un WC séparé. Ce gîte est situé au premier étage et est accessible par un escalier extérieur. Tous les gîtes sont équipés d'une cuisine équipée complète : plaque vitrocéramique, réfrigérateur avec congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetières filtre et capsule, bouilloire, télévision, Wifi, couverts et accessoires de cuisine. Le mode de chauffage est une climatisation réversible pour chacun d'eux. La région offre le calme et la nature, ainsi que des activités de détente telles qu'un parc d'attractions/animalier, des promenades en canoë, des chemins de randonnée…….. A environ 30 minutes se trouvent les villes de Vichy, connue pour ses Thermes et son site classé au patrimoine mondial de l'Unesco et la ville historique de Moulins. Les magnifiques environs de la Montagne Bourbonnaise, à environ 1 heure de route, offrent de nombreuses possibilités de loisirs en hiver comme en été. Un dépôt de pain se trouve dans le village. Toutes les commodités sont à environ 15 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.883655

Lionel FOURNIER - eXp France
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Lionel FOURNIER - eXp France 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
48
Maison, 288 m²

848 000 € 2 944 €/m²
Maison • 288 m² • 11 pièces • 4 chambres

Gannat (03800)

03800 GANNAT PROPRIÉTÉ AVEC PARC NATUREL AVEC VILLA 6 PIÈCES AVEC PARC NATUREL, AVEC GARAGES 3 PLACES AVEC PLACE DE PARKING AVEC TERRASSE, AVEC PICINE ET COURT DE TENNIS(HELIPORT) Bienvenue dans le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde vous propose une villa d'architecte d'une superficie de 288 m² habitables, cette propriété discrète s'inscrit dans un environnement naturel préservé, au sein d'un parc arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis en face de collines avec un Parc naturel clos de 1,12 ha – Piscine chauffée – Court de tennis professionnel clôturé – (possibilité d'un héliport) Cette VILLA propose une entrée dans le parc traversé par une allée centrale privée accédant directement à la VILLA, le rez-de-chaussée se distingue d'une entrée de réception grandiose donnant sur une salle à manger et un double séjour très SPACIEUX de 140 m² en marbre, baigner de lumière donnant sur une terrasse panoramique de 300 m²avec une piscine chauffée 6×12 m avec couverture solaire donnant sur le Parc arboré et collines, une cuisine ouverte SPACIEUSE équipé et aménagée composé d'un bar, 3 chambres avec dressing donnant sur la terrasse, 1 salle d'eau , une salle de bains contemporaine avec douche, 2 WC indépendant. A l'étage : Un espace polyvalent de 70 m² avec 2 dressings une chambre possibilité d'exploiter la surface en salle de sport avec une vue à 180° sur le parc arboré, donnant sur un ROOF-TOP faisant office de solarium. Au sous sol: Un sauna ,un garage de 3 places de véhicules, une cave à vin climatisée, une chaufferie, une buanderie, un local technique pour piscine. Confort et sécurité: Toiture neuve, un chauffage gaz haute performance + chauffe-eau intelligent, Baies vitrées motorisées, porte blindée, alarme intérieure + extérieure + bouton SOS. Un bien rare, une alliance parfaite entre architecture, nature et prestations d'exception : un lieu de vie unique, pensé pour l'art de recevoir, le bien-être et la sérénité. A proximité, écoles, commerces,3 H de Paris, 26 Mn de VICHY & 50 MN de Clermont Ferrand Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5370€ ~ 7270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel FOURNIER - Agent commercial - EI - RSAC CUSSET 817 754 328

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF 28/11/2025
18
Maison, 220 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 136 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 612 m²

Lapalisse (03120)

REF 2416- IDEALEMENT SITUEE, LAPALISSE CENTRE tous commerces à pied, CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE BOURGEOISE , édifiée sur sous-sol total, se compose d'une MAISON D ARCHITECTE des années 1900 , habitable immédiatement, vous offrant au rez de chaussée un hall d'entrée de 8m², une cuisine de 7m², une salle à manger de 19m², un salon de 20m², un bureau , WC, une salle de bains avec douche, un bureau de 12.50m² et une chambre de 21m²; à l'étage, le palier dessert 5 chambres ( de 14 à 19m² dont une avec dressing sur mesure). Grenier au-dessus d'environ 80m²). UNE DEPENDANCE ATTENANTE recèle une SALLE DE SPORT de 19m², ainsi qu'une pièce au-dessus de 20m² pouvant s'aménager en chambre supplémentaire, ou studette indépendante. LE PARC, à l'arrière de la propriété, clos de murs de pierre et arboré comprend l'espace PISCINE et son local technique, un GARAGE de 27m², un ABRI COUVERT de 13m² ainsi qu'un appentis de 10.88m². LE CHARME ABSOLU de ses éléments d'époque ( cheminées, boiseries, parquets et carreaux de ciment), ses VOLUMES exceptionnels ( hauteur sous plafond de 3.13m), sa DECORATION RAFINEE, alliés à ses PRESTATIONS DE QUALITE ET SON CONFORT MODERNE ne peuvent que vous séduire... VRAI COUP DE COEUR POUR CE TRES BEL ESPACE DE VIE. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien BESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 27/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
17
Maison, 365 m²

398 900 € 1 093 €/m²
Maison • 365 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 4 279 m²

Meaulne-Vitray (03360)

Située a 3h15 de Paris en limite de la foret de Troncais dans l'Allier, Philippe Laboudigue vous propose cette belle propriété de 4 batiments sur 4200m2 de terrain, entierement rénovée avec goût alliant charme traditionnel et modernité, en préservant l'architecture originale!!! Les espaces exterieurs aménagés avec soin offrant détente et loisirs a deux pas d'un village avec toutes les commodités!!! Le batiment principal offre une vie de plein pied avec une grande piece de vie avec cuisine aménagée ouverte ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et wc. A l'étage une magnifique suite parentale avec dressing et une autre chambre avec salle d'eau et wc! La dépendance attenante autonome propose deux chambres avec chacune salle d'eau privative et wc! Une maison indépendante et fonctionnelle avec piece de vie, cuisine équipée donnant sur une terrasse privative ,salle d'eau , salon de lecture, deux chambres et wc indépendant! Un batiment indépendant et original ("rive droite")vient completer cette propriété avec une chambre, une mezzanine avec couchages,une salle d'eau et une piece de vie! Le terrain,bordé de haies et cloturé se termine au bord d' un ruisseau ! Plusieurs espaces exterieurs aménagés pour la detente avec bassins et une piscine! Un puit et 4 places de parking completent cet havre de paix! A noter aussi,deux ateliers, une laverie et un local technique! Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets bois ou volets roulants et les murs sont isolés! Chauffage fuel, electrique et poele a pelets pour un confort maximum avec une belle note énergétique (D)! Assainissement conforme avec pompe de relevage! Possibilité de reprendre l'activité de chambres d'hotes existante par fichier clients! Tout est reuni ici pour ceux qui cherchent un endroit bucolique, paisible et élégant!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 416490 PRIX : 398900 euros, honoraires charges acquereurs de 3,6%. Prix net vendeur 385000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Franck MOULIN - SAFTI
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Franck MOULIN - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 23/07/2025
7
Maison, 150 m²

122 000 € 813 €/m²
Maison • 150 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Broût-Vernet (03110)

Située dans la charmante commune de Broût-Vernet (03110), cette maison de 150 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que l'école .Elle bénéficie d'une cour intérieure, d'un grand garage ainsi qu'un atelier d'environ 60 m2. À l'intérieur, cette maison de 11 pièces compte 5 chambres, 2 toilettes et 1 salles de bain, offrant un espace de vie généreux aux futurs occupants. Construite en 1893, elle arbore des caractéristiques d'époque telles qu'une hauteur sous plafond et un parquet traditionnel. Le chauffage central au fioul assure le confort des lieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et mettre aux normes actuelles, mais les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Ideal famille nombreuse ou investisseurs. DPE et Audit réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MOULIN, Tél. : 0764352437, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 510921307 - SAFTI – MOULIN Franck, Conseiller indépendant

Jouan Immobilier - Gannat
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 12/02/2025 - mise à jour 23/06/2025
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Maison, 285 m²

399 000 € 1 400 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 495 m²

Gannat (03800)

Grande maison au cœur de GANNAT Au cœur de Gannat, magnifique propriété de caractère !! Elle se compose de la maison principale d'une surface de 285m², une ancienne habitation à rénover, une grange de 75m² au sol ainsi qu'un jardin sans vis à vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, dégagement, salon avec une cheminée authentique, salle à manger-véranda, cuisine équipée, cellier/buanderie, WC, débarras, et garage attenant. Le premier étage est composé de quatre chambres dont une avec dressing, salle de bain, salle d’eau et WC. Le deuxième étage est composé d'une chambre et d’une grande salle de jeu. Chauffage central au gaz, double vitrage, TAE. Portes anciennes de placards du XIV et XV éme siècle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge acquéreur soit 5%. Prix hors honoraires 380000€.