Vente maison 372 000 €

311 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Varennes-sur-Allier (03150)

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1 196 €/m²

Jeremy GUILLAUMIN - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison aux grands espaces de vie, au cœur de la ville de Varennes Sur Allier, proche des commerces.
Au premier étage, une entrée donnant sur un couloir qui dessert une chambre de 14m², un salon de 18m², une salle à manger de 20m², un WC et une cuisine équipée.
Au 2ème étage, 3 Chambres dont 2 avec placards; un dressing, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire.
Au RDC, on retrouve une buanderie et un espace ouvert à aménager d'environ 71m², un dégagement et une cave en sous-sol.
Sur ce même niveau, une dépendance attenante, avec un débarras composé de rangement, une salle de sport avec sauna, un atelier et un garage. A l'étage de cette dépendance, une grande chambre, un bureau, un WC et un grenier avec rangements.
Double vitrage, volets roulants y compris sur les velux du 2ème étage.
Chauffage au gaz de ville.
Arrosage automatique de la pelouse avec pompage depuis un puit sur la parcelle.
Piscine chauffée de 10×5m avec ces plages en bois et 2 stores banne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547 - SAFTI – GUILLAUMIN Jeremy, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1543871 - Réf Superimmo : ANVXZMVQO

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 1 196 € / m²

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311 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 330 m²	Année de construction : 1920
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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