Vente maison 399 000 €

285 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Gannat (03800)

Grande maison au cœur de GANNAT
Au cœur de Gannat, magnifique propriété de caractère !!
Elle se compose de la maison principale d'une surface de 285m², une ancienne habitation à rénover, une grange de 75m² au sol ainsi qu'un jardin sans vis à vis.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, dégagement, salon avec une cheminée authentique, salle à manger-véranda, cuisine équipée, cellier/buanderie, WC, débarras, et garage attenant. Le premier étage est composé de quatre chambres dont une avec dressing, salle de bain, salle d’eau et WC.
Le deuxième étage est composé d'une chambre et d’une grande salle de jeu.
Chauffage central au gaz, double vitrage, TAE.
Portes anciennes de placards du XIV et XV éme siècle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge acquéreur soit 5%. Prix hors honoraires 380000€.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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JOUAN IMMOBILIER - GANNAT

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