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CONSULT-IMMO
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par CONSULT-IMMO 30/04/2024
10
Maison, 95 m²

179 000 € 1 884 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Val-de-Livenne
Saint-Caprais-de-Blaye (33820)

Maison 4 pièces de 95 m² Sur une parcelle de 2241 m², ce plain pied de 95 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 38 m² donnant sur une terrasse couverte de 40 m², trois chambres, une salle d'eau et un toilette. les plus : un atelier de 12 m², un carport, un garage de 18 m², chauffage par pompe à chaleur, cheminée insert, fenêtre double vitrage bois. Contacter Béatrice ROSER : 06.83.81.77.04

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Human Immobilier Montendre
Annonce publiée le 13/10/2022 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par Human Immobilier Montendre 13/10/2022 - mise à jour 06/04/2024
8
Maison, 135 m²

197 025 € 1 459 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Val-de-Livenne (33860)

Située proche du Bourg de marcillac , et de son accès à l'A10, cette maison sera vous séduire par son originalité. L' espace nuit avec 3 chambres au rez de chaussée, salle de bain. A l'étage l'espace de vie vous convaincra avec sa grande hauteur sous plafond, et le mélange de pierre et de bois. Un jardin arboré vient complèter.

CONSULT-IMMO
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par CONSULT-IMMO 02/11/2023 - mise à jour 11/04/2024
22
Maison, 149,99 m²

260 000 € 1 733 €/m²
Maison • 149,99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 155 m²

Val-de-Livenne (33860)
Marcillac

Maison de 155m² à Marcillac Venez découvrir cette maison en pierre comprenant une entrée, un salon, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une bibliothèque, une salle de bain avec douche et w-c et un w-c indépendant. Cette propriété possède, trois dépendances de 21m², 47m² et 65m²,une grange ainsi qu'un gite non attenant composé d'un séjour, une salle d'eau, une chambre et une kitchenette. En extérieur deux abris de jardin de 15m², et une terrasse. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 3 155m². CONTACTER ALEXANDRE COLBOC au 06.17.22.91.14.

Immobilier Meynard
(101 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Immobilier Meynard 17/04/2024 - mise à jour 01/05/2024
(101 avis)
14
Maison, 225 m²

286 200 € 1 272 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 120 m²

Val-de-Livenne (33860)
Marcillac

- Située dans un hameau calme, proche du village de St Aubin de Blaye, à 2 kms de l'entrée Autoroute A10, découvrez cette maison de 225 m2 environ, exposée sud-ouest, comprenant une vaste entrée, un séjour/salle à manger lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec chauffe eau thermodynamique et un escalier qui mène au sous-sol, quatre chambres dont deux avec placards, un bureau, une salle de bains, 2 wc, une salle d'eau, un garage semi enterré, un atelier, une terrasse de 150 m2 carrelée, l'ensemble sur un parc arboré et clos de 5 120 m2 avec piscine, portail électrique, et rivière en contre bas. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 443 et 1 953 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 6 % TTC soit un prix net vendeur de 270 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Contactez votre agence IMMOBILIER MEYNARD: 05 57 42 83 46

HOMKI
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par HOMKI 03/05/2024 - mise à jour 04/05/2024
16
Maison, 120 m²

255 000 € 2 125 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²

Val-de-Livenne (33860)

Située dans le village de St Caprais de Blaye offrant des commerces de proximité et agrémentés d'un arrêt de bus à portée de main, à seulement à 5 minutes des supermarchés de St Ciers sur Gironde et d'Etauliers. De plus, l'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre Bordeaux en seulement 50 minutes, vous offrant ainsi une vie paisible avec tous les avantages de la modernité à portée de main. Maison de plain-pied de 120m² avec véranda et terrain de 4700m² avec garage attenant et double garage indépendant. Vous disposez d'une entrée avec cuisine neuve contemporaine, ouverte sur la pièce de vie lumineuse de plus de 67m², cheminée avec insert donnant sur la véranda de 25m². Il y a également un cellier et un garage. La partie nuit de cette maison se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, offrant respectivement 11,5, 14 et 15m² de confort, accompagnées d'une salle d'eau élégante et des WC. Le plus : vous disposez d'un double garage indépendant de plus de 35 m2. Radiateurs électriques à inertie de chaleur. Ce bien sera parfait pour une vie de famille, une cheminée pour les soirées au coin du feu et une véranda pour profiter de l'extérieur avec une vue sur les vignes du Blayais environnant. Le sol en carrelage avec un aspect bois, permet un entretien facile. Informations financières : La taxe foncière est de 964€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Kleim, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 902 677 848, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

iad FRANCE - Nicolas LANDREVIE
(21 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Nicolas LANDREVIE 03/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
(21 avis)
8
Maison, 67 m²

128 000 € 1 910 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 591 m²

Val-de-Livenne (33860)

iad France - Nicolas Landrevie (07 81 12 29 90) vous propose : Dans le centre bourg d'une petite commune à 10 minutes de Montendre et proche de la sortie A 10 pour aller à Bordeaux en 35 minutes, maison de 67 m², composée d'une cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, débarras en extérieur. Sur une parcelle de 590 m². Travaux de décoration à prévoir. TAE. Double vitrage.. Terrasse couverte. Prévoir l'installation d'un compteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Landrevie EI (ID 44266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEGGETT IMMOBILIER
(761 avis)
Annonce publiée le 05/09/2022 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 05/09/2022 - mise à jour 30/04/2024
(761 avis)
10
Maison, 162 m²

174 999 € 1 080 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 786 m²

Val-de-Livenne (33860)

A10955 - Construite en 1980 et située dans un hameau rural tranquille de la Gironde, cette jolie maison de plain pied offre des vues fantastiques sur les vignobles depuis son jardin enveloppant. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante, et une belle véranda ensoleillée donnant sur les jardins qui a été ajoutée par les propriétaires actuels en 2006. La cuisine donne sur deux grands espaces utilitaires qui pourraient facilement être utilisés pour agrandir l'espace de cuisine existant et il y a un grand garage attaché à la maison. Bien qu'elle ait besoin d'être rénovée, elle ferait une belle maison de famille. A l'extérieur, les jardin orienté au sud borde les vignobles. Il y a une allée privée et un parking pour plusieurs voitures. Chauffage électrique, fosse septique (non conforme). 1 heure de Bordeaux, 25 minutes de Blaye et de l'estuaire de la Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Sandrine KURZAWA
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par SAFTI - Sandrine KURZAWA 14/02/2024 - mise à jour 03/04/2024
6
Maison, 90 m²

179 990 € 2 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Val-de-Livenne (33860)

A 10 minutes de Montendre, venez découvrir cette maison de 2018 de plain-pied toujours sous garantie et entièrement clôturée avec un portail motorisé. Cette coquette maison de 90 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, d'une buanderie, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Les petits plus : Maison économe et lumineuse. Écoles et petits commerces à pied. Equipements: Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Portail électrique et interphone. Terrasse. Abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 0661082750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145SAFTI – KURZAWA Sandrine, Conseiller indépendant

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Blaye 01/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
8
Maison, 92 m²

99 000 € 1 076 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 596 m²

Val-de-Livenne (33860)
Marcillac

OPPORTUNITE A SAISIR: Que ce soit pour investir ou résider, ce bien offre de nombreuses opportunités. Il s'agit d'une charmante maison MITOYENNE de 92 m² environ, de plain pied, avec grange et garage attenants d'environ 74 m². L'ensemble est placé sur un grand terrain de plus de 3500m² pouvant à terme constituer une belle réserve foncière! Autoroute A10 à 5 km, Gare SNCF à 8 km, Bordeaux à 55mn en voiture (65 km). Cette maison est habitable en l'état, placée dans un hameau à proximité de MARCILLAC et REIGNAC. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissements, notamment avec ses dépendances sur 2 niveaux, et les combles aménageables sur l'essentiel de la surface! A la campagne, au calme, sans être trop isolée, c'est une trés belle opportunité. L'entrée donne accés à: -un grand cellier de 11 m² transformable en une pièce orientée plein SUD face au jardin, - la cuisine de 14 m² à rénover, avec porte-fenêtre (PVC double-vitrage) ouvrant également sur le jardin. Le séjour est orienté sur le jardin , au SUD. Deux chambres, avec beau parquet, de 23 et 12 m² se succèdent en enfilade. Une pièce centrale de 8 m² est idéalement placée pour devenir une buanderie et/ou un dressing. La salle d'eau est indépendante des WC, et mérite un rafraîchissement. Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

iad FRANCE - Cedric Loison
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Cedric Loison 14/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
20
Maison, 138 m²

271 000 € 1 964 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 170 m²

Val-de-Livenne (33860)

iad France - Cedric Loison (06 02 41 22 71) vous propose : Découvrez cette splendide maison de plain-pied de 136 m² environ, offrant un cadre de vie idéal à Val de Livenne. Dotée d'un agencement pratique et d'aménagements de qualité, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Le vaste salon/séjour constitue le coeur chaleureux de la maison avec sa cheminée à insert, complété par une cuisine aménagée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Un couloir dessert un espace fonctionnel avec des toilettes, une salle de bain et quatre chambres dont une suite parentale, élégamment agencées. Un bureau pouvant servir de chambre d'ami et la buanderie ajoute une touche pratique, A l’extérieur, vous trouverez un espace pour se détendre avec sa piscine chauffée ainsi qu' une belle terrasse, et sa cuisine d'été. Un magnifique jardin agrémenté d’arbres, et autres conifères. C’est un espace où il y fait bon vivre ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Marie-Anne TAILLON
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Marie-Anne TAILLON 20/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
7
Maison, 72 m²

98 000 € 1 361 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 780 m²

Val-de-Livenne (33860)

Découvrez cette charmante maison d'environ 75 m², nichée dans un cadre paisible au bord d'une rivière, offrant un style de vie idyllique. Cette propriété lumineuse se compose d'un salon et d'une cuisine donnant sur une véranda offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin arboré et fleuri, deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et WC. Le chai attenant vous offrira diverses possibilités d'agrandissement de la maison ou de stockage. Le chauffage est assuré par un insert et la maison est raccordée au tout à l'égout. De plus, une grande chambre avec sa propre salle d'eau et toilette offre une intimité et un confort supplémentaires pour les occupants ou les visiteurs. Ce bien est idéal pour des primo-accédants qui recherchent le calme, avec la nature comme toile de fond et le murmure apaisant de la rivière à portée de main. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 07 86 50 20 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138SAFTI – TAILLON Marie-Anne, Conseiller indépendant

OPTIMHOME - Guillaume BOUTET
(14 avis)
Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Guillaume BOUTET 02/11/2023 - mise à jour 12/02/2024
(14 avis)
10
Maison, 140 m²

221 000 € 1 579 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 856 m²

Val-de-Livenne
Saint-Caprais-de-Blaye (33820)

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2017 avec une garantie décennale sur la commune de St Caprais de Blaye (Val De Livenne 33820) A proximité des commerces, des écoles et du collège, à 5 min de l'autoroute A10. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse de 52m2 donnant accès sur la terrasse par sa baie vitrée, une cuisine équipée et aménagée avec électroménager, un cellier. Vous trouverez également un couloir avec un grand placard, 4 chambres de 15m2 avec dressing dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne et son meuble doubles vasques), 2 WC. Une salle de bain avec baignoire, son meuble doubles vasques et son sèche serviette. A l'extérieur un terrain de 856m2 clôturé en panneaux rigides avec portail et parking goudronné, son garage de 25m2 avec sa porte motorisée. Chauffage au sol, stores électriques, tout à l'égout, fibre installée. Maison aux normes handicapés, elle dispose de portes fenêtres dans chaque pièce. Vous souhaitez poser vos meubles et vos valises en famille? Alors prenez votre téléphone et appelez moi pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 550851 )

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 19/03/2024
8
Maison, 92 m²

99 000 € 1 076 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 600 m²

Val-de-Livenne (33860)

OPPORTUNITE A SAISIR: Que ce soit pour investir ou résider, ce bien offre de nombreuses opportunités. Il s'agit d'une charmante maison MITOYENNE de 92 m² environ, de plain pied, avec grange et garage attenants d'environ 74 m². L'ensemble est placé sur un grand terrain de plus de 3000m²! Autoroute A10 à 5 km, Gare SNCF à 8 km, Bordeaux à 55mn en voiture (65 km). Cette maison est habitable en l'état, placée dans un hameau à proximité de MARCILLAC et REIGNAC. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissements, notamment avec ses dépendances sur 2 niveaux, et les combles aménageables sur l'essentiel de la surface! A la campagne, au calme, sans être trop isolée, c'est une trés belle opportunité. L'entrée donne accés à: -un grand cellier de 11 m² transformable en une pièce orientée plein SUD face au jardin, - la cuisine de 14 m² à rénover, avec porte-fenêtre (PVC double-vitrage) ouvrant également sur le jardin. Le séjour est orienté sur le jardin , au SUD. Deux chambres, avec beau parquet, de 23 et 12 m² se succèdent en enfilade. Une pièce centrale de 8 m² est idéalement placée pour devenir une buanderie et/ou un dressing. La salle d'eau est indépendante des WC, et mérite un rafraîchissement. Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Square Habitat Blaye A7
Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Square Habitat Blaye A7 19/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Maison, 136 m²

213 000 € 1 566 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 486 m²

Val-de-Livenne (33860)

A 5 minutes de l'A10 Coup de coeur assuré !! Vous serez sous le charme de cette maison , elle offre au rez-de-chaussée une entrée, trois chambres, une salle de bain, à l'étage une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'extérieur vous y trouverez une buanderie, plusieurs cabanons de jardin arboré sur environ 2 486 m² .

Square Habitat Blaye A7
Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Square Habitat Blaye A7 07/06/2023 - mise à jour 20/04/2024
6
Maison, 167 m²

160 500 € 961 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 4 058 m²

Val-de-Livenne
Saint-Caprais-de-Blaye (33820)

Proche accès autoroute 5 min et à 25 min de Blaye. Cette maison de plain-pied est composée d'une première partie comprenant un salon de presque 32 m², une cuisine aménagée d'environ 26 m², deux chambres, d'un couloir, d'une salle d'eau, d'un w.c, et d'un cellier. Une seconde partie est à aménagée de presque 58 m². Elle vous offre un gros potentiel, des travaux sont à prévoir. Un terrain de plus 4000 m² au calme entour cette maison sans vis à vis.

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