Vente maison 177 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Val-de-Livenne (33860)

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1 394 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Didier DEFAYE - iad

14 avis

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Description

iad France - Didier Defaye vous propose: maison de construction traditionnelle, mitoyenne, économique en consommation énergétique (chauffage PAC air/air et Poêle a bois à l'étage, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur)
Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille
en RDC entrée, dégagement, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier
à l'étage une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée, poêle à bois, une véranda
en extérieur 2 cabanons et un abri bois, assainissement individuel conforme, jardin clos
situation à 50' de Bordeaux, Saintes, Angoulême, Royan
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1621153 - Réf Superimmo : ANVXWW7E9

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 1 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 486 m²	Année de construction : 1970
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 64 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 0,6%

177 000 €

27 mars 2025

178 000 €

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Siren : 814716775

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