Vente maison 266 500 €

187,46 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Val-de-Livenne (33860)

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1 422 €/m²

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Description

A seulement 6 km de SAINT CIERS SUR GIRONDE, très belle maison ancienne indépendante avec beaucoup de charme de 187 m² habitables environ, très lumineuse, habitable de suite, comprenant : cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, 5 chambres, salle d'eau, 2 wc. Beaux volumes. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau. Arrière cuisine. Chaufferie. Grand garage de 68 m² environ. Hangar de 165 m² environ. Terrain arboré de 8803 m² avec puits.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 12260-HABITATCONSEILG - Réf Superimmo : ANVXZYIIP

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Caractérisques

Prix de vente : 266 500 €	Prix au m² : 1 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187,46 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 803 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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