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Vente maison 228 500 €
178 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Val-de-Livenne (33860)

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  • 1 284 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Solution.immo

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25 avis
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Description

En exclusivité – Maison de campagne 178 m² sur terrain de 1 854 m² – Calme assuré
En exclusivité, découvrez cette maison de campagne pleine de charme de 178 m², située dans un environnement paisible et verdoyant. Vous apprécierez ses beaux volumes et son grand terrain de 1 854 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée de 30 m², d'un cellier, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une chambre de 15 m² idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 14, 15 et 16 m².
La maison est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent confort et économies d'énergie.
À l'extérieur : un garage de 23 m², un chai pouvant abriter un véhicule, ainsi que trois places de stationnement devant la maison.
Le tout sur un terrain clos et calme de 1 854 m², sans vis-à-vis.
N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Cindy CARRION
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM13774-SI-CC3 - Réf Superimmo : ANVXZSTUB
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Caractérisques
Prix de vente : 228 500 €Prix au m² : 1 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 854 m²3 Parkings
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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