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Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Solution.immo 02/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(25 avis)

228 500 € 1 284 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 854 m²

Val-de-Livenne (33860)

En exclusivité – Maison de campagne 178 m² sur terrain de 1 854 m² – Calme assuré En exclusivité, découvrez cette maison de campagne pleine de charme de 178 m², située dans un environnement paisible et verdoyant. Vous apprécierez ses beaux volumes et son grand terrain de 1 854 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée de 30 m², d'un cellier, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une chambre de 15 m² idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 14, 15 et 16 m². La maison est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. À l'extérieur : un garage de 23 m², un chai pouvant abriter un véhicule, ainsi que trois places de stationnement devant la maison. Le tout sur un terrain clos et calme de 1 854 m², sans vis-à-vis. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Mélanie Merlaud - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Mélanie Merlaud - iad 25/11/2025

(11 avis)

234 500 € 1 938 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 400 m²

Val-de-Livenne (33860)

iad France - Mélanie Merlaud vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE: Pavillon individuel de plain pied comprenant une entrée, un séjour ouvert sur cuisine équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et une salle de bains avec WC. Garage attenant, terrasse e 30m² carrelée. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique et cheminée avec insert. Assainissement individuel (fosse septique). Le tout est bâti sur une parcelle de plus de 6000m² dont une partie encore constructible et sans vis-à-vis. UNE VISITE S'IMPOSE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Merlaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie MOBAYA - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Marie MOBAYA - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

250 000 € 2 336 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Val-de-Livenne (33860)

À Saint-Caprais-de-Blaye, à 20min de Blaye et de Saint-André-de-Cubzac et 45min de Bordeaux, maison de plain-pied de 107m² entièrement rénovée en 2021, offrant une pièce de vie traversante lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, un cellier/buanderie, trois chambres spacieuses avec placards, un bureau équipé de la fibre, idéal pour le télétravail, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Chauffage au sol par pompe à chaleur récente, raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, une véranda abritée côté nord offre un espace agréable pour déjeuner à l’abri, une cour bitumée facilitant le stationnement et un grand garage de 51m² avec cuisine d’été, salle d’eau avec WC et espace cave. Terrain de 740m² optimisé et facile d’entretien. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. À proximité des commodités. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Environnement calme et cadre de vie agréable. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison clé en main, confortable, fonctionnelle et idéalement située ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606 - SAFTI – MOBAYA Marie, Conseiller indépendant

Karine RIGAL - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Karine RIGAL - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

234 500 € 1 922 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 400 m²

Val-de-Livenne (33860)

Karine Rigal Safti vous propose, cette maison de 2005 plain-pied de 122 m² fonctionnelle comprenant une entrée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et WC supplémentaires. Avec ses 6400 m² de terrain, cette propriété nichée dans un cadre paisible offrant un espace de vie idéal pour les amoureux de la nature bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et sans vis à vis, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Un garage attenant, ainsi qu'une terrasse carrelée de 30 m², idéale pour les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141 - SAFTI – RIGAL Karine, Conseiller indépendant

LOISON Cédric - immo reseau

(2 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par LOISON Cédric - immo reseau 28/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

(2 avis)

248 000 € 2 362 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Val-de-Livenne (33860)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 105 m² environ. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commodités. Vous serez séduit part le séjour spacieux comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce séjour est également équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal. Un cellier est aussi à votre disposition. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le garage de 15 m² environ, offre suffisamment d'espace pour un véhicule. A l'extérieur, passé le portail motorisé, vous découvrirez un espace pour se détendre avec une belle terrasse, son barbecue et un magnifique jardin agrémenté d'arbres, et autres conifères. C'est un espace où il y fait bon vivre ! Le terrain de 1928 m² environ offre un vaste espace pour les activités en plein air et les moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et bien équipée, dans un cadre naturel et reposant. Prix de vente 248 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 248 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35571) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 248 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Guillaume BOUTET - Optimhome

(34 avis)

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par Guillaume BOUTET - Optimhome 22/11/2025

(34 avis)

159 000 € 1 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Val-de-Livenne (33860)

Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 2018 sur la commune de Marcillac à 200m des écoles, à 200m du médecin, à 800 m du bourg, à 2kms de l'entrée d'autoroute A10, d'Etauliers avec ses commerces. Cette maison plain pied de 90m2 construite en 2018 est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant accès sur la terrasse par sa baie vitrée, une cuisine équipée et aménagée avec électroménager, un cellier. Vous trouverez également un couloir desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bain avec son meuble doubles vasques, son sèche serviette et sa douche à l'italienne, 1wc. A l'extérieur un terrain de 484m2 clôturé avec portail automatisé et parking ainsi qu'un abri de jardin. Chauffage au sol (entretien annuel à jour de la pompe à chaleur avec facture à l'appuie), stores manuels aux chambres et électriques à la baie vitrée, tout à l'égout, fibre. Vous souhaitez poser vos meubles et vos valises en famille? Alors prenez votre téléphone et appelez moi pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 574683 )

CONSULT-IMMO

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par CONSULT-IMMO 08/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

195 000 € 1 757 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Val-de-Livenne (33860)

VAL DE LIVENNE Maison de plain-pied de 111m² habitables avec piscine et jardin. Cette maison de 2010 vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, une buanderie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette. Un abri de jardin avec pool house vient compléter le coin piscine. Jardin de 1000m² clôturé.

Laura PASCAL - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Laura PASCAL - CIMM IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 26/09/2025

Nous contacter
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres

Val-de-Livenne (33860)

Propriété viticole située dans le nord Blayais (24 ha en production, chais modernes, habitations, matériel viticole et vinicole) Située sur la charmante commune de Val-de-Livene, cette propriété viticole rare sur le marché offre un cadre de vie et de travail idéal, alliant performance, confort et potentiel de développement. Le domaine bénéficie par ailleurs de la certification « Haute Valeur Environnementale » et a été médaillé d’or depuis 2023 pour ses vins. Le domaine s’étend sur 24 hectares de vignes en production, groupés autour des bâtiments, assurant une logistique fluide et une exploitation efficace. Partie viticole : • Chais modernes, climatisés, conformes aux normes de sécurité et d’assainissement, parfaitement fonctionnels. • Cuverie complète : cuves en inox, époxy et souterraines. • Surfaces des bâtiments viticoles : * Pièce de stockage (chai) : 220 m² * Pièce cuves + salle de dégustation : 215 m² * Pièce cuves + barriques : 122 m² • Matériel viticole et vinicole inclus. • Cépages qualitatifs : * Rouges : Merlot, Cabernet Sauvignon, Malbec * Blancs : Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris * Rosés : Merlot, Malbec Bâtis et habitations : • Une première maison d’habitation de 150 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. • Une seconde maison d’environ 100 m², à rénover entièrement. • Nombreuses dépendances et bâtiments agricoles spacieux, facilitant le travail au quotidien. 📂 Dossier complet sur demande.  📅 Visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur - Laura PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 911709582 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cecilia RIVOT - CIMM IMMOBILIER 09/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Nous contacter
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres

Val-de-Livenne (33860)

Propriété viticole située dans le nord Blayais (24 ha en production, chais modernes, habitations, matériel viticole et vinicole) Située sur la charmante commune de Val-de-Livene, cette propriété viticole rare sur le marché offre un cadre de vie et de travail idéal, alliant performance, confort et potentiel de développement. Le domaine bénéficie par ailleurs de la certification « Haute valeur environnementale » et est médaillé d’or depuis 2023 pour ses vins. Le domaine s’étend sur 24 hectares de vignes en production, groupés autour des bâtiments, assurant une logistique fluide et une exploitation efficace. La propriété comprend : Partie viticole : • Chais modernes, climatisés, conformes aux normes de sécurité et d’assainissement, parfaitement fonctionnels. • Cuverie complète : cuves en inox, époxy et souterraines. • Grande pièce de stockage, salle de dégustation accueillante. • Matériel viticole et vinicole. • Les cépages plantés sont qualitatifs : • Rouges : Merlot, Cabernet Sauvignon, Malbec • Blancs : Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris • Rosés : Merlot, Malbec Bâtis et habitations : • Une première maison d’habitation de 150 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. • Une seconde maison d’environ 100 m², à rénover entièrement. • Nombreuses dépendances et bâtiments agricoles spacieux, facilitant le travail au quotidien. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

SQUARE HABITAT

(12 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 04/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

(12 avis)

208 650 € 1 880 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Val-de-Livenne (33860)

A 2 min de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied avec piscine, construite en 2012, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 46 m², l'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier vient compléter ce bien pour un confort optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste parcelle cadastrale d'environ 1001 m², offrant un cadre verdoyant et une piscine parfaite pour les beaux jours.

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