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Kévin GUERINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

549 000 € 2 952 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 332 m²

Le Pian-Médoc (33290)

Sur la commune du Pian-Médoc, venez découvrir, en exclusivité, nichée dans un lotissement calme, cette maison de 186 m2 construite sur une parcelle de plus de 1300 m2. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un espace de vie traversant et d'une cuisine entièrement équipée et disposant d'une arrière-cuisine pour parfaire son coté fonctionnelle. Coté nuit, la maison offre cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Une seconde chambre dispose de sa salle d'eau attenante avec wc. Enfin une salle d'eau avec deux douches et wc et un wc indépendant viennent compléter cette maison familiale. Côté jardin, une piscine 8x4m, un garage et de beaux espaces paysagés. Une belle opportunité sur ce secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

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Charlotte Harribey - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Charlotte Harribey - iad 28/01/2025 - mise à jour 02/09/2025

(11 avis)

470 000 € 3 357 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²

Le Pian-Médoc (33290)

iad France - Charlotte Harribey vous propose: Cette sublime maison contemporaine de plain-pied dotée d'un patio offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance, confort absolu et qualité de vie inégalée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cet environnement d'exception. La vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière naturelle est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle, et bien équipée ravira les amateurs de gastronomie. En plus de sa cuisine principale vous disposerez d'une seconde cuisine entièrement équipée avec buanderie. Vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un espace bureau. Les deux autres chambres, bénéficient d'une salle de bains à partager bénéficiant d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un wc. Besoin d'une quatrième chambre ? Le garage entièrement carrelé d'une surface de 32 m2 peut très bien être transformé. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec son jardin de 691 m², sa terrasse ensoleillée et son toit plat aménageable. Construite en 2019, cette maison classée A, bénéficie des dernières normes en matière d'isolation et de performance énergétique, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Elle dispose également d'une borne de recharges pour véhicules électriques, d'une vidéo surveillance. Située à 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 15 minutes de la rocade, cette maison allie modernité et harmonie architecturale pour offrir un cadre de vie d'exception à ses occupants. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Harribey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Damien ROY - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Damien ROY - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

499 000 € 3 138 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 482 m²

Le Pian-Médoc (33290)

Sur la commune du Pian-Médoc, découvrez cette grande maison contemporaine de 160 m², construite en 2010 sur un terrain paysager d’environ 1 500 m². Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un hall d’entrée spacieux de 13 m² et un WC, un vaste salon-séjour de 63 m², une cuisine aménagée et équipée prolongée par son cellier et un garage attenant, ainsi qu’un bureau de 11 m² pouvant aisément faire office de chambre avec sa salle d’eau privative. L’étage accueille trois chambres de 11 à 12 m², dont deux avec d’importants placards, une salle de bain et un second WC. L’ensemble est conforté par un système chauffant et rafraîchissant assuré par une pompe à chaleur, offrant une maîtrise agréable du climat intérieur tout au long de l’année. À l’extérieur, le jardin forme un véritable écrin arboré, agrémenté d’une large terrasse et offrant la possibilité d’y créer une piscine. Des espaces dédiés au rangement et au stationnement sont déjà aménagés pour un usage pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853 - SAFTI – ROY Damien, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT 06/12/2025

618 200 € 3 594 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 617 m²

Le Pian-Médoc (33290)

Exclusivité CABINET BEDIN - LE PIAN MEDOC CENTRE. Pour les amateurs de grands espaces avec beaucoup de verdure, une belle propriété proche du Golf du Médoc, écoles et crèches à 500m. Elle comprend une grande entrée qui dessert un vaste séjour-salon lumineux avec vue sur le jardin et la piscine, cinq grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle-d'eau, une cuisine moderne équipée et aménagée avec verrière, une spacieuse salle de bains-douche, deux wc, un dressing, une buanderie, un jardin arboré, double garage, espace jeux, terrasse et piscine sécurisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3110 Euros/an (année de référence 2023)

Domos Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Domos Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

489 000 € 2 223 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 221 m²

Le Pian-Médoc (33290)

LE PIAN-MÉDOC EN EXCLUSIVITÉ ! Sur une très grande parcelle de 1 221 m2 en deuxième ligne, découvrez cette spacieuse maison familiale comprenant : 4 à 5 chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 salles d’eau et toilettes, un garage attenant. Un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement, à proximité immédiate de toutes les commodités !Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l’acquéreur

Christophe GERVAIS - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Christophe GERVAIS - iad 23/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

(57 avis)

339 000 € 2 338 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Le Pian-Médoc (33290)

iad France - Christophe Gervais vous propose: LE PIAN MEDOC – LE POUJEAU. Maison de 145 m² sur une parcelle de 500 m² le tout clos. Ancien atelier transformé en habitation en 2022, offrant un style loft industriel avec de grands espaces ouverts, une hauteur sous plafond généreuse, et une ambiance résolument moderne et créative. Vous y découvrirez 3 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 Salle d’eau, Cuisine toute équipée, Celliers…. Vous Profiterez également d'un Double Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les vastes espaces de stationnement (6 places minimum) viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien. N’attendez plus pour découvrir cette maison offrant de nombreuses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Le Taillan Médoc

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Le Taillan Médoc 13/05/2025 - mise à jour 09/09/2025

416 960 € 3 475 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 258 m²

Le Pian-Médoc (33290)

Pian Médoc centre - Dans un environnement arboré et calme, maison de plain pied en seconde ligne avec entrée, séjour, cuisine ouverte, cellier, wc, salle de bains complète, 3 chambres avec possibilité de créer facilement une 4ème chambre. Un garage et un dépendance habitable avec point d'eau de 25m² complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence de Bordeaux-Nord-Médoc

(196 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Agence de Bordeaux-Nord-Médoc 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

(196 avis)

700 000 € 3 757 €/m²
Maison • 186,33 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 183 m²

Le Pian-Médoc (33290)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Pian-Médoc, magnifique maison familiale en bois de 5 chambres, 4 salles de bains avec piscine, parc arboré, Spa, cuisine d'été et le tout au calme ! Quel honneur de pouvoir vous présenter en exclusivité cette superbe propriété. Située au calme et sans aucun vis-à-vis vous pourrez profiter pleinement de tous ses atouts. Commençons par la maison en bois. Complétement neuve, elle est élevée sur un étage et se compose : - D'un magnifique espace de vie spacieux en parquet, beaucoup d'ouvertures, une cheminée, une cuisine conviviale avec îlot central et une buanderie pour le rangement. - On continue pour le rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. - À l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres, une salle de bains et WC séparés. Mais l'on ne s'arrête pas là, puisque qu'une grande dépendance vous propose une belle cuisine d'été avec barbecue, une chambre et sa salle d'eau et WC séparés pour vos invités ou votre ado en mal d'indépendance. Egalement un grand garage et un parking couvert pour en finir avec cette annexe. Puisque nous avons fait le tour de l'intérieur et que rien ne manque faisons un peu le tour de l'espace extérieur. Commençons par la piscine, chauffée (bien sûr), un Spa 6 places ( la moindre des choses). Classique? Bon ok. Alors que dites vous du grand terrain arboré qui vous permettra de faire votre propre cueillette aux champignons sans sortir de chez vous? De la très chouette cabane dans les arbres pour que vos bambins vivent leurs plus belles aventures? Ou ce parking goudronné qui pourra en plus de vos véhicules accueillir vos parties de baskets endiablés ?! Alors non, nous ne sommes pas dans un téléfilm américain de Noël mais bien dans la maison qui pourrait être le futur magnifique décor de votre vie, ainsi qu'un foyer chaleureux pour votre famille. Vous vous y voyez déjà? Alors appelez moi vite au 06 08 228 328 et on en discute. Votre rêve est en bonne marche ! Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

LATRESNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par LATRESNE IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

745 000 € 3 311 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres

Le Pian-Médoc (33290)

Votre agence Latresne immobilier vous propose sur la commune du Pian Médoc cette charmante maison idéalement située à mi chemin entre Bordeaux et l'océan, proche d'un college, des transports, des commerces et des clubs sportifs. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain( avec wc), d'un dressing, de deux vérandas dont une avec jaccuzzi et d'une belle terrasse. A l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc, Un terrain de pétanque, une piscine hors sol et un grand jardin arboré ( 2700m2) complètent ce bien. Nadège Pley_ 06.61.20.30.85. A voir rapidement.

Johann RUFFAT - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par Johann RUFFAT - SAFTI 26/10/2025

395 000 € 3 527 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 034 m²

Le Pian-Médoc (33290)

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 112 m², idéalement située au cœur du Pian-Médoc, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 25 min de Bordeaux et proche des écoles, commerces et transports. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m² entièrement clôturée et arborée, elle offre un vaste jardin sud-ouest avec terrasse, stationnements et terrain piscinable. L’espace jour comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin salon et cheminée (conviviale et économique), une salle à manger ouverte sur le jardin, un coin pouvant faire office de bar, une cuisine indépendante et un grand cellier. L’espace nuit réunit 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Atouts : commodités à 3 min (centre commercial, restaurants, pôle médical…), taxe foncière avantageuse. Un bien agréable : maison familiale spacieuse, au calme, tout en restant proche de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 0631513993, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603 - SAFTI – RUFFAT Johann, Conseiller indépendant

AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 13/09/2025 - mise à jour 21/09/2025

780 000 € 4 457 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Le Pian-Médoc (33290)

L'Agence CADRE D'ENVIES LE PIAN-MÉDOC, vous propose dans un cadre paisible et recherché, cette splendide maison de 175 m² habitables environ, construite sur un vaste terrain paysagé de plus de 3 200 m². Elle séduit par sa distribution bien pensée comprenant 3 zones bien distinctes (technique, vie et nuit). Dès le seuil franchi, vous découvrez une atmosphère raffinée et conviviale. Le séjour de belle dimension, lumineux grâce à ses larges ouvertures et sa triple orientation, s'étend vers une terrasse équipée d'une pergola à lames orientables et stores, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. La grande cuisine équipée avec soin, allie esthétisme et fonctionnalité, on y trouve également une grande baie à galandage s'ouvrant également sur la terrasse et la piscine pour les moments conviviaux. Le côté nuit est composé de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, pensée comme un espace intime et confortable. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire ainsi que deux toilettes séparés (côté jour et côté nuit) complètent l'agencement fonctionnel. Le terrain paysager, vaste, offre un cadre naturel privilégié. On y découvre de généreux espaces de détente, une terrasse tournée vers le soleil, un espace extérieur aménagé pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'un stationnement confortable pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une dépendance, actuellement utilisée en ateliers, complète harmonieusement l'ensemble et s'intègre parfaitement à l'architecture de la propriété. Un garage double de près de 50m2, aux finitions soignées et directement relié à la maison, vient parfaire ce bien d'exception rarement disponible dans le secteur. Une maison prête à vivre, idéale pour créer des souvenirs en famille, tout en profitant d'un cadre paisible et généreux. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique. DPE B GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 780 000 euros Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 750 000 euros Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FCI Immobilier

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par FCI Immobilier 09/12/2025

840 000 € 4 970 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 512 m²

Le Pian-Médoc (33290)

Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose cette maison de 2001 de style provençale, composée en rez-de-chaussée d'une entrée de 16m2, une cuisine séparée et équipée donnant accès sur l'agréable parc arboré, un spacieux salon-salle à manger de 50m2, une buanderie, deux chambres de 16 et 13m2, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, un dressing et double garages attenant ! A l'étage, vous disposez de deux chambres de 11 et 12m2 avec accès sur un balcon donnant vue sur le jardin verdoyant, WC séparé et une salle d'eau où vous pourrez apporter votre touche personnelle ! A l'extérieur, vous profiterez de la quiétude des lieux avec une terrasse en travertin de 200 m2 environ entièrement carrelée avec une piscine de 9 x 4.20 au sel, un pool-house comprenant douche WC et terrasse couvertre. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz de ville, assainissement individuel, fibre, alarme de sécurité et portail automatisé ! A 1h d'Arcachon, 30min de Bordeaux, 45min de Libourne. Commerces, cabinet médical, écoles etc.. à proximité N'attendez plus et laissez vous séduire par cette maison. Réservez votre visite dès a présent votre visite avec votre agence FCI IMMOBILIER. Votre contact Valérie GUYONNET au : 06.76.66.29.33

VIL'ACT

(35 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par VIL'ACT 14/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(35 avis)

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Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Pian-Médoc (33290)

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ – Le Pian-Médoc - quartier POUJEAU (33290) Maison familiale plain-pied – 4 chambres – Jardin 1800 m² – Piscine & Garage Venez découvrir cette belle maison de plain-pied située au calme, idéale pour une vie de famille. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une véranda chauffée donnant sur le jardin, 4 chambres avec rangements, salle de bains avec douche + baignoire, WC indépendant. À l'extérieur : parcelle de 1800 m², piscine chauffée 11x3,5, grand garage avec mezzanine. Contactez-nous pour organiser une visite ! Votre agence VIL'ACT à votre écoute. VIRGINIE LAM 07 63 38 36 53 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802384818. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

ERA PASSION'IMMO (S)

(151 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO (S) 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(151 avis)

395 000 € 3 435 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Pian-Médoc (33290)

LE PIAN-MEDOC 33290 - LE POUJEAU - Proche Zone commerciale LECLERC A proximité de Bordeaux, dans un environnement calme et arboré, jolie maison de plain-pied de 115 m² habitables, construite dans les années 80 et très bien entretenue. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 42m² avec cheminée, lumineuse, qui donne sur la terrasse et le beau jardin de 1000m² ensoleillé. La cuisine de 10m² est indépendante et communique avec un grand cellier / buanderie de 18m² ; cette pièce peut facilement être réintégrée dans la superficie habitable de la maison, et permet de faire évoluer la configuration de la maison, en fonction de vos besoins ! La partie nuit quant à elle, dessert quatre belles chambres, toutes entre 9,50m² et 10,50m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le jardin est facilement piscinable et il est possible de rajouter un carport, un garage... La maison est située à proximité des écoles (primaires et maternelles), des commerces de la zone du PIAN ( Leclerc, cinéma, restaurants, commerces, médecins...) et des axes routiers pour rejoindre Bordeaux. Ce que l'on aime : beaucoup de charme, une maison de plain-pied pleine de potentiel ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers et vous offrons l'estimation gratuite de votre bien. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

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