Vente maison 549 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Pian-Médoc (33290)

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2 952 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Kévin GUERINEAU - SAFTI

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Description

Sur la commune du Pian-Médoc, venez découvrir, en exclusivité, nichée dans un lotissement calme, cette maison de 186 m2 construite sur une parcelle de plus de 1300 m2. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un espace de vie traversant et d'une cuisine entièrement équipée et disposant d'une arrière-cuisine pour parfaire son coté fonctionnelle. Coté nuit, la maison offre cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Une seconde chambre dispose de sa salle d'eau attenante avec wc. Enfin une salle d'eau avec deux douches et wc et un wc indépendant viennent compléter cette maison familiale. Côté jardin, une piscine 8x4m, un garage et de beaux espaces paysagés.
Une belle opportunité sur ce secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1567068 - Réf Superimmo : ANVXZYKA8

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 952 € / m²

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186 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 332 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1988
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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