Vente maison 618 200 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Pian-Médoc (33290)

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3 594 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz
Piscine

Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - LE PIAN MEDOC CENTRE. Pour les amateurs de grands espaces avec beaucoup de verdure, une belle propriété proche du Golf du Médoc, écoles et crèches à 500m.
Elle comprend une grande entrée qui dessert un vaste séjour-salon lumineux avec vue sur le jardin et la piscine, cinq grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle-d'eau, une cuisine moderne équipée et aménagée avec verrière, une spacieuse salle de bains-douche, deux wc, un dressing, une buanderie, un jardin arboré, double garage, espace jeux, terrasse et piscine sécurisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3110 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : SUP13-4327 - Réf Superimmo : ANVX1016ZL

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Caractérisques

Prix de vente : 618 200 €	Prix au m² : 3 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 28 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 617 m²	Piscine
1 Garage	Chauffage au gaz
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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