Superimmo

Caza Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Caza Immobilier 03/12/2025

12

683 000 € 4 018 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Latresne (33360)

Seulement chez Caza Immobilier. L'agence CAZA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, idéalement située à deux pas d'un centre bourg. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi qu'un arrêt de bus sécurisé à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m², exposée plein sud et baignée de lumière. Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour donnant accès à une terrasse abritée ainsi qu'un store banne permettant de profiter des extérieurs en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau. Une salle de bains familiale ainsi que deux WC indépendants. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 1 100 m², piscinable au calme et sans aucun vis-à-vis Un bien rare sur le secteur Maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, bénéficiant d'une localisation idéale et de prestations de qualité. A découvrir sans tarder auprès de Caza Immobilier.

Caza Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Caza Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

14

347 500 € 1 687 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 170 m²

Latresne (33360)

MAISON SOUS-OFFRE. L'Agence Caza Immobilier vous présente en exclusivité : Maison en pierre en plein coeur du bourg Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à l'arrêt de bus, un véritable atout pour le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse : un salon confortable s'ouvre sur une salle à manger conviviale, dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine fonctionnelle avec un accès direct au jardin ? parfait pour les repas en extérieur ou pour profiter d'un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, idéale pour créer une suite parentale de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou pour envisager des aménagements selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1200 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un chai d'environ 100 m² complète ce bien : parfait pour du stockage, la création d'un atelier, ou encore du stationnement couvert. Des travaux importants sont à prévoir, ce qui laisse libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation.

IMMOBILIER RIVA

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par IMMOBILIER RIVA 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

10

770 000 € 4 529 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 797 m²

Latresne (33360)

A QQ KM DE LATRESNE - SUR LES HAUTEURS D'UN COTEAU - RIVA IMMOBILIER vous propose cette belle maison moderne construite en 2017 de 170m2 (RT 2012) de plain-pied comportant un GARAGE carrelé de 43m2. Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux (séjour, salle à manger et cuisine de 88 m2) donnant sur terrasse et sa pergola bioclimatique. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2ème salle d'eau, buanderie, cellier, 2 wc. VUE TRES DEGAGEE. Vide-sanitaire. Petit garage ou Cave sous la maison. Chauffage au sol. Parcelle de 1800 m2. Piscinable. Calme assuré.

Atiko immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Atiko immobilier 24/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

7

770 000 € 4 566 €/m²
Maison • 168,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 797 m²

Latresne (33360)

A seulement 20 minutes de Bordeaux et environ 10 minutes de la rocade, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, où confort moderne et nature se rencontrent dans un cadre unique. La pièce de vie de 60 m² se distingue par sa luminosité et son ouverture vers l'extérieur. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent un panorama remarquable sur les vignes, les collines et la forêt environnante. Un décor naturel qui accompagne le quotidien au fil des saisons. La cuisine ouverte de 30 m², prolongée par un espace repas et un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité, idéale pour recevoir dans un cadre convivial et élégant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Deux grands garages d'environ 40m² et 28m² complètent également ce bien. A l'extérieur, un jardin paysager de 1 700 m², entièrement clos, propose des espaces soignés et propices à la détente : repas d'été, moments en famille ou instants de calme au coeur de la nature. Des prestations de qualité : - Chauffage au sol au gaz, - Panneaux solaires, - Double vitrage, - Alarme et thermostat connecté. Une propriété qui conjugue élégance, calme, confort et proximité de Bordeaux.

Alexandre CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 09/12/2025

9

490 000 € 3 858 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Latresne (33360)

Proche Latresne - Située dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 2017. D'une surface de 127m², elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, un cellier /buanderie, une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain (avec douche et baignoire), 2 toilettes indépendantes et un cellier buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un agréable jardin piscinable, arboré et clôturé avec cabanon de de jardin. Prestations de qualité. A visiter sans tarder ! Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 09/12/2025

18

892 000 € 2 973 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 000 m²

Latresne (33360)

7MN LATRESNE, DANS CADRE IDYLLIQUE, AU CALME EN FOND D'IMPASSE, BELLE PROPRIETE LANDAISE VOUS OFFRANT: HALL D'ENTREE AVEC JARDIN D'HIVER, WC AVEC LAVE MAIN, VASTE SEJOUR SALLE A MANGER DE 60M2 AVEC CHEMINEE INSERT DONNANT SUR TERRASSE AVEC BARBECUE, CUISINE EQUIPEE, 5 CHAMBRES DONT 3 CHAMBRES DE PLAIN-PIED AVEC UNE SUITE PARENT: PLACARDS, BEAU DRESSING ET SDB/DOUCHE RECENTE CONTEMPORAINE ET UNE CHAMBRE AVEC SDE PRIVATIVE. WC. ESPACE MEZZANINE BUREAU, GRANDE SALLE DE BILLARD POUVANT FAIRE OFFICE DE SALLE DE JEUX OU DE SALON TV. 85M2 SUPPLEMENTAIRES AVEC ACCES DIRECT ETAGE ET EGALEMENT ENTREE INDEPENDANTE PAR ESCALIER EXTERIEUR RESTE A FINIR D'AMENAGER, EXISTANT: FENETRES, ISOLATION TOIT, EDF, ACCES EAU ET EVACUATIONS. S/SOL TOTAL AVEC SDE ET WC, BUANDERIE, SUPERBE CAVE A VIN, ATELIER, DEBARRAS, ESPACE RANGEMENT, LOCAL TECHNIQUE PISCINE, GARAGE PLUSIEURS VOITURES. PARKING EXTERIEUR NOMBREUX VEHICULES. GARAGE INDEPENDANT. PISCINE TRADITIONNELLE 6X12 AVEC SON RIDEAU ELECTRIQUE. TERRASSE SUD. TENNIS. LE TOUT SUR PARC MAGNIFIQUE CLOS ET ARBORE SANS VIS A VIS DE 9000M2. CONSTRUCTION ET PRESTATIONS DE QUALITE: S/SOL EN PARPAING PLEIN ET RDC/ETAGE EN BRIQUES, FENETRES ALU, ASPIRATION CENTRALISEE, CHAUFFAGE AU SOL, CHAUDIERE A CONDENSATION RECENTE, ALARME, VISIOPHONE, PORTAIL ELECTRIQUE. PROXIMITE ECOLES ET BUS POUR COLLEGE LATRESNE ET LYCEE BORDEAUX. SITE EXCEPTIONNEL . ENDROIT BUCCOLIQUE. RARE SUR LE MARCHE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 09/12/2025

26

1 160 000 € 4 000 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²

Latresne (33360)

LATRESNE 7MN AU CALME SANS ÊTRE ISOLÉE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE, SUPERBE PROPRIETE EN PIERRE DU XVIe ET XVIIe DE PLAIN PIED 255M2 ET PIGEONNIER AMENAGE 35M2 VOUS OFFRANT: 2 ENTREES, DEUX SALONS CHEMINEE, SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE, BUANDERIE, 5 CHAMBRES, DRESSING, SDB, SDE, BUREAU. TERRASSE PANORAMIQUE. TERRASSE COUR PAVEE. PREAU 80M2 POUVANT ACCUEILLIR PLUSIEURS VEHICULES. LE TOUT SUR UN SPLENDIDE PARC ARBORE DE 13000M2 AVEC ARBRES TRICENTENAIRES ET VUE DEGAGEE MAGNIFIQUE SUR GARONNE. AUCUN VIS A VIS. TERRAIN PISCINABLE. LUMINOSITÉ, BEAUX VOLUMES, RENOVATION DE QUALITE. UN CHARME FOU AVEC TOMETTES, CARREAUX DE CIMENT, MURS EN PIERRE...UNE SPLENDIDE DEMEURE HISTORIQUE DANS LAQUELLE A VECU CHARLES MONTESQUIEU! BIEN EXTREMEMENT RARE SUR LE SECTEUR. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caza Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Caza Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 07/12/2025

12

398 000 € 3 317 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Latresne (33360)

Caza immobilier vous présente : Située à 5 minutes de LATRESNE. Proche des commodités à pied, cette charmante maison de plain-pied de 2014 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon séjour lumineux, grâce à une double exposition, ouvert sur la cuisine moderne et équipée. Un cellier/buanderie et W.C indépendant complète cet espace de vie. Quatres chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et WC offrent un confort optimal. La terrasse couverte et le jardin clos, piscinable et arboré de 800 m² vous permettront de profiter des beaux jours. Calme et sans vis-à-vis. Cette maison est à voir sans tarder ! L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements.

Atiko immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Atiko immobilier 10/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

7

770 000 € 4 566 €/m²
Maison • 168,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 797 m²

Latresne (33360)

A seulement 20 minutes de Bordeaux et environ 10 minutes de la rocade, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, où confort moderne et nature se rencontrent dans un cadre unique. La pièce de vie de 60 m² se distingue par sa luminosité et son ouverture vers l'extérieur. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent un panorama remarquable sur les vignes, les collines et la forêt environnante. Un décor naturel qui accompagne le quotidien au fil des saisons. La cuisine ouverte de 30 m², prolongée par un espace repas et un cellier, allie esthétisme et fonctionnalité, idéale pour recevoir dans un cadre convivial et élégant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Deux grands garages d'environ 40m² et 28m² complètent également ce bien. A l'extérieur, un jardin paysager de 1 700 m², entièrement clos, propose des espaces soignés et propices à la détente : repas d'été, moments en famille ou instants de calme au coeur de la nature. Des prestations de qualité : - Chauffage au sol au gaz, - Panneaux solaires, - Double vitrage, - Alarme et thermostat connecté. Une propriété qui conjugue élégance, calme, confort et proximité de Bordeaux.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 09/12/2025

24

970 000 € 3 959 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 969 m²

Latresne (33360)

LATRESNE COMMUNE TRES PRISEE DE LA RIVE DROITE, AU CALME BELLE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED ANNEE 2000 ET RENOVEE EN 2014 VOUS OFFRANT: ENTREE, WC AVEC LAVE MAIN, VASTE PIECE DE RECEPTION 73M2, SUPERBE CUISINE US EQUIPEE, CELLIER BUANDERIE. LE COIN NUIT DISTRIBUE 4 GRANDES CHAMBRES, SDE DOUCHE A L'ITALIENNE ET WC, SDB/DOUCHE A L'ITALIENNE ET WC, SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE, SDE DOUCHE A L'ITALIENNNE, WC INDEPENDANT, DRESSING AMENAGE ET BUREAU. GARAGE. POSSIBILITE DE GARER PLUSIEURS VEHICULES A L'INTERIEUR DE LA PROPRIETE. TERRASSE COUVERTE 40M2 ET TERRASSE BOIS PISCINE 200M2. CUISINE D'ETE 40M2 AVEC WC. LE TOUT SUR UN BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2969M2 EXPOSE SUD OUEST AVEC PISCINE AU SEL CHAUFFEE 11,5 X 5,5, RIDEAU IMMERGE ELECTRIQUE DE PROTECTION, DOUCHE SOLAIRE ET BOULODROME. ENSEMBLE SOIGNE. BELLES PRESTATIONS: PARQUETS CHENE, CHAUDIERE NEUVE VIESSMANN, VOLETS ELECTRIQUES, ALARME, PORTAIL AUTOMATIQUE.. RESTE BELLE SURFACE CONSTRUCTIBLE AVEC 0,25% EMPRISE AU SOL. ECOLE MATERNELLE, PRIMAIRE ET COLLEGE AVEC RAMASSAGE SCOLAIRE A COTE. BUS POUR LYCEE BORDEAUX. 12MN GARE ST JEAN ET BORDEAUX CENTRE. PRODUIT DE QUALITE RECHERCHE SUR LE MARCHE! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 19/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

8

447 000 € 3 694 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Latresne (33360)

Votre agence locale MON AIDE IMMO, située à Carignan-de-Bordeaux, vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 121 m², avec son garage attenant de 17 m², implantée sur une parcelle de 900 m², au calme absolu. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant idéalement située : à seulement 5 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint-Jean à Bordeaux. Elle se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse en bois exotique (Ipé) avec son jacuzzi à l'abri des regards, - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Une buanderie attenante, menant au garage de 17 m² avec porte automatisée, - Côté nuit : quatre chambres avec placards, dont une avec dressing, - Une salle d'eau moderne entièrement rénovée, - Un WC indépendant. Système de chauffage performant : pompe à chaleur gainable réversible, chauffage au sol, et poêle à bois, pour un confort optimal été comme hiver. Une maison clé en main, fonctionnelle, économe en énergie et conviviale, idéale pour une famille recherchant le calme à proximité de Bordeaux. À visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandre CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Alexandre CARTEAU - SAFTI 22/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

9

535 000 € 3 452 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Latresne (33360)

Secteur Latresne - Votre conseiller SAFTI Alexandre Carteau (06 15 81 06 30) vous propose de venir découvrir cette belle contemporaine de 2005 de 155 m² située dans un environnement calme. La maison est de plain pied et comprend une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée ainsi qu'une cheminée à foyer fermé, un grand bureau, une grande chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un grand cellier/buanderie et un garage. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses couvertes en bois exotique, d'un très agréable espace piscine. La parcelle de plus de 2600 m² est entièrement clôturée. Photos supplémentaires, plans et visite virtuelle sur demande. Située à moins de 10 minutes du collège de Latresne et du futur lycée de Créon. Prestations: Plancher chauffant, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, interphone, panneaux solaires, grands avant-toits, piscine, droits à bâtir restant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant

Louis GILLERON - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Louis GILLERON - SAFTI 23/10/2025

5

264 000 € 3 568 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 785 m²

Latresne (33360)

À Latresne, au cœur du bourg, découvrez cette maison de plain-pied des années 80 d’une surface habitable d’environ 74 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et séjour équipé d’un poêle à granulés récent, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Des atouts appréciables complètent ce bien, tels que les menuiseries en double vitrage, l’isolation des combles, un chauffe-eau et un poêle installés en 2022. Le jardin offre une vue dégagée sur la Pimpine et permet de profiter d’un cadre agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du bourg. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un retraité recherchant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 0651573763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608 - SAFTI – GILLERON Louis, Conseiller indépendant

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 09/12/2025

20

1 260 000 € 4 500 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 010 m²

Latresne (33360)

LATRESNE, SECTEUR RECHERCHE AU CALME, SPLENDIDE VILLA CONTEMPORAINE 280M2 DE PLAIN PIED NOYEE DANS LA VERDURE ET INONDEE DE LUMIERE PAR SES NOMBREUSES GRANDES BAIES VITREES VOUS OFFRANT: HALL D'ENTREE, WC, SUPERBE PIECE DE RECEPTION 90M2 AVEC SALON CHEMINEE ET SALLE A MANGER, AGREABLE CUISINE EQUIPEE, ESPACE PARENT: CHAMBRE, SDB/DOUCHE ITALIENNE ET DRESSING. ESPACE ENFANTS: 3 CHAMBRES, SDE DOUCHE ITALIENNE ET WC INDEPENDANT. CHAMBRE D'AMIS AVEC SDE. BUREAU. BUANDERIE. SALLE DE SPORT. SALLE HOME CINEMA. VASTE SOUS SOL SEMI ENTERRE 70M2 FAISANT OFFICE DE RANGEMENT. CAVE A VIN. VASTES TERRASSES BOIS ET CARRELEES. CARPORT DEUX VEHICULES. PARKING 3 VOITURES. LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE PARC ARBORE DE 3010M2 SANS VIS A VIS AVEC BEAUX ARBRES ET JOLIE PISCINE 10X5. CONSTRUCTION ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME: PARQUETS MASSIFS MERBAU, PORTE BOIS MASSIF, CHAUDIERE GAZ FRISQUET NEUVE, HUISSERIES DOUBLE ET TRIPLE VITRAGE, LINER PISCINE NEUF, ALARME...ENSEMBLE INTERIEUR ET EXTERIEUR TRES ENTRETENU. PARFAIT ETAT. CADRE BUCCOLIQUE TRES REPOSANT A 12MN DE BORDEAUX CENTRE ET DE LA GARE ST JEAN. ECOLES MATERNELLE, PRIMAIRE ET COLLEGE. BUS POUR LYCEE BORDEAUX. TRES BEAU PRODUIT! UN VRAI COUP DE COEUR! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 23/03/2025 - mise à jour 09/12/2025

10

1 199 000 € 5 081 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Latresne (33360)

HAUT LATRESNE AU CALME dans secteur résidentiel de qualité très recherché, BELLE VILLA D'ARCHITECTE AU STYLE CALIFORNIEN, surface 236m2, rénovée en 2021 vous offrant de plain pied: entrée,somptueuse pièce de réception 105m2 triple exposition, poêle à bois cuisine US équipée et ilot central de marque italienne ARAN. Cellier, une aile dédiée à superbe suite parentale: couloir vitré, dressing, chambre double exposition, vaste sde douche italienne et WC. 2ème partie nuit totalement distincte: couloir dégagement aménagé de placards dressing, 2 chambres, sdb/douche et WC. A l'étage: Passerelle design désservant espace bureau et à l'opposé une chambre avec sde privative. Terrasse. Carport. Garage et atelier en sous-sol 60m2. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2500m2 avec piscine au sel 10X5 chauffée Pompe à chaleur. Intérieur design, soigné et élégant. Esprit dedans dehors. Luminosité omniprésente. Beaux Volumes. Prestations: chauffage sol gaz et clim réversible. Chaudière, poêle à bois et liner piscine neuf. Stores occultants électriques chambre étage et suite parent. Passerelle réalisée sur mesure. Parquet contrecollé. Carrelage 1mX1m pièce de réception et cuisine. SDE parent faiences et sol 1mX1m. Equipement alarme et vidéo...Proximité écoles maternelle, primaire,collège et nombreux commerces.15mn Bordeaux centre et gare Saint Jean. VILLA AGREABLE A VIVRE, ON S'Y SENT BIEN. Photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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