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Vente maison 770 000 €
170 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Latresne (33360)

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  • 4 529 €/m²
  • 2 Garages
IMMOBILIER RIVA

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Description

A QQ KM DE LATRESNE - SUR LES HAUTEURS D'UN COTEAU - RIVA IMMOBILIER vous propose cette belle maison moderne construite en 2017 de 170m2 (RT 2012) de plain-pied comportant un GARAGE carrelé de 43m2. Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux (séjour, salle à manger et cuisine de 88 m2) donnant sur terrasse et sa pergola bioclimatique. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2ème salle d'eau, buanderie, cellier, 2 wc. VUE TRES DEGAGEE. Vide-sanitaire. Petit garage ou Cave sous la maison. Chauffage au sol. Parcelle de 1800 m2. Piscinable. Calme assuré.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : ndl 022024 - Réf Superimmo : ANVXZUCNB
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Caractérisques
Prix de vente : 770 000 €Prix au m² : 4 529 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 797 m²2 Garages
Année de construction : 2017Séjour de 88 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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