Vente maison 683 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Latresne (33360)

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4 018 €/m²
4 Parkings

Caza Immobilier

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Description

Seulement chez Caza Immobilier. L'agence CAZA Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, idéalement située à deux pas d'un centre bourg. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi qu'un arrêt de bus sécurisé à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m², exposée plein sud et baignée de lumière. Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour donnant accès à une terrasse abritée ainsi qu'un store banne permettant de profiter des extérieurs en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing privatif et salle d'eau. Une salle de bains familiale ainsi que deux WC indépendants. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 1 100 m², piscinable au calme et sans aucun vis-à-vis Un bien rare sur le secteur Maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, bénéficiant d'une localisation idéale et de prestations de qualité. A découvrir sans tarder auprès de Caza Immobilier.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : CMB2144 - Réf Superimmo : ANVX1008VF

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Caractérisques

Prix de vente : 683 000 €	Prix au m² : 4 018 € / m²
Taxe foncière : 2 005 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 130 m²	Plain-pied
4 Parkings	Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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