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Stéphanie DELAGE - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Stéphanie DELAGE - iad 04/12/2025
(22 avis)
5
Maison, 150 m²

313 000 € 2 087 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 577 m²

Coutras (33230)

iad France - Stéphanie Delage vous propose: Charmante maison de 150 m² sur un terrain de 2577 m² à Coutras, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel et calme à 10 min à pieds du centre et de la gare , cette maison spacieuse et lumineuse saura combler les attentes des familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. À l'intérieur, vous découvrirez à l'étage un séjour double lumineux, une cuisine équipée indépendante une salle d'eau et 3 chambres .....Au rez de chaussée une 2 eme salle d'eau , une chambre une cuisine d'été et une pièce ou vous laisserez libre cours à vos besoins ... suite parentale , salle de jeux , salle de sport ...... Le vaste terrain arboré de 2577 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Avec un parc paysager, une piscine chauffée ( encore sous garantie) et une terrasse, vous pourrez profiter pleinement de la nature et organiser des moments de convivialité en extérieur. Les plus .... une dépendance , un atelier et une cave vous permettrons de stocker à l'abris voiture , outils de jardin ou autre . Cette maison en excellent état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie idyllique à Coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Century 21 G&B Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Century 21 G&B Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 05/06/2025
17
Maison, 245,5 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 426 €/m²
Maison • 245,5 m² • 6 pièces • Ter. 3 658 m²

Coutras (33230)

COUTRAS Commune dynamique en pleine expansion, avec ses commerces, ses infrastructures scolaires, culturelles et sportives, sa GARE située à 31 minutes de la GARE Saint-Jean de Bordeaux.Maison de plain-pied construite avec de beaux matériaux, proche du centre-ville et des centres commerciaux.Elle se compose d'une entrée avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour doté d'un foyer ouvert qui peut servir de bureau, une belle pièce de vie de plus de 70 m² idéale pour vos repas en famille, trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle d'eau avec WC, une cave.À l'extérieur, un garage dans lequel vous pouvez y stationner trois voitures, un jardin arboré de plus de 3500 m².CENTRE VILLE

ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Maison, 138 m²

204 400 € 1 481 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Coutras (33230)

 SAINT MEDARD DE GUIZIERES à 7 Mn de COUTRAS , Un cadre de vie idéal entre calme absolu et vie pratique : cette maison de plain-pied construite en 2012, mitoyenne uniquement par le garage, se situe en début d' impasse privée au sein d'un quartier résidentiel paisible. Proximité immédiate des supermarchés, écoles, cabinets médicaux et gare SNCF (5 minutes). (A89) Extérieur fonctionnel Terrain clos de 865 m², parfaitement entretenu Terrasse semi-couverte attenante au séjour Stationnement aisé + garage avec accès direct à la maison Intérieur moderne et bien agencé Entrée avec placards intégrés Vaste pièce de vie lumineuse (salon, séjour, cuisine ouverte équipée) Buanderie attenante WC suspendu séparé Côté nuit 4 chambres, chacune avec son dressing Suite parentale avec salle d'eau privative (douche) Seconde salle de bain avec baignoire + douche Équipements et confort Garage attenant avec accès direct Pompe à chaleur réversible chaud/froid Double vitrage + volets roulants électriques Électricité aux normes – assainissement conforme Classe énergétique C – GES A (bonne isolation) Points forts Maison moderne et lumineuse Quartier résidentiel calme en impasse Idéal pour une famille recherchant confort et praticité - Les trois dernières photos présentent une mise en scène suggérée. Localisation : SAINT MEDARD DE GUIZIERES Surface habitable : 135 m² – Terrain 865 m² 4 chambres – dont 1 suite parentale Contact : Arnold LIEVAL – BSK Immobilier – Cette annonce référence 298446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 204 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry SOUILLÉ - Capifrance
(6 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Thierry SOUILLÉ - Capifrance 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
(6 avis)
9
Maison, 92 m²

183 000 € 1 989 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 518 m²

Coutras (33230)

Thierry Souillé Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 92m² sur une parcelle de 1500m². Située sur la commune de Coutras, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports du Calibus et au ramassage scolaire pour les écoles. Elle vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et traversante de 39m² comprenant un salon-séjour et une cuisine américaine moderne et équipée. Avec un accès direct aux deux terrasses de part et d'autre de la maison, cet espace est le cœur de la maison. 3 chambres d'environ 11m², une salle de bain et un wc séparé constituent l'espace nuit. Un bureau et un cellier-buanderie complètent ce bien. Côté extérieur, les 2 terrasses bois et le jardin arboré entièrement clos sauront vous séduire. Maison en bon état et très confortable bénéficiant d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Visite possible 7/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.927821

Jean-Luc Augé - efficity
(30 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Jean-Luc Augé - efficity 14/11/2025
(30 avis)
13
Maison, 160 m²

259 000 € 1 619 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Coutras (33230)

33230 COUTRAS - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - MAISON FAMILIALE - 160m2 - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - GARAGE - CAVE ET JARDIN - PROCHE COMMODITES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, idéalement située au cœur de Coutras, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette belle maison familiale des années 1960 alliant le charme de l'ancien, confort, praticité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour de 36 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau moderne et une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente selon vos besoins. Les extérieurs offrent un agréable jardin arboré et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Une véranda lumineuse et une cave complètent l'ensemble pour encore plus de confort. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, toutes les menuiseries sont en double vitrage la maison a été entièrement rénovée. Les atouts : Emplacement central, tout à pied 5 chambres + mezzanine / bureau Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Jardin, véranda, garage et cave Confort et luminosité au rendez-vous Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur de Coutras, dans un environnement pratique et agréable. Une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et familial. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et familial.. Contactez dès maintenant votre consultant efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Coutras
Annonce mise à jour le 21/08/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 21/08/2025
16
Maison, 223 m²

Prix en baisse 459 500 € 2 061 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 21 030 m²

Coutras (33230)

Plongez dans la tranquillité absolue avec cette exceptionnelle propriété de 2 hectares nichée dans un cadre idyllique. Cette magnifique Girondine typique offre tout le charme des belles demeures traditionnelles du sud-ouest. Le cadre de vie y est véritablement paisible sans aucune nuisance ni vis-à-vis, la gare à 5 km vous permettra de relier le centre de Bordeaux en 35 minutes. Une rénovation récente de la toiture et de la façade lui confère un aspect impeccable, révélant le charme authentique cette belle pierre emblématique de Gironde. Le salon, ouvert sur la terrasse et le jardin, bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrée, et la cuisine qui offre un rare volume de 35 m² ajoute belle atmosphère bien chaleureuse grâce au poêle à bois qui ravira famille et convives. Cette propriété comprend quatre chambres dont une suite parentale, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ! et pour les amateurs de travail à domicile, le bureau avec vue sur le jardin offre un cadre inspirant pour stimuler la créativité. Une dépendance en pierre attenante de 25 m² pour partie aménagée avec une belle hauteur sous plafonds ouvre de multiples possibilités et projets variées, et la grange de 120 m² abritera sans soucis voitures motos et camping-cars. A visiter sans tarder !

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Mon Aide Immo 19/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Maison, 145 m²

Prix en baisse 166 000 € 1 145 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 052 m²

Coutras (33230)

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette belle maison familiale de 145 m² avec piscine et dépendances – parcelle de 1000 m². Située à 6 minutes de la commune de COUTRAS, sur la commune des Eglisottes et Chalaures venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité. Les atouts du bien : Salon/séjour spacieux et lumineux communiquant sur une cuisine aménagée 4 chambres confortables 2 salles d'eau 2 WC Double garage de 52 m² offrant un accès à deux véhicules Carport pour stationnement supplémentaire idéal pour un camping-car Appentis + 2 cabanons pour rangement ou atelier Piscine idéale pour les beaux jours Terrain clos et arboré d'environ 1000 m² Confort & Équipements : Chauffage électrique + poêle à bois pour des hivers chaleureux Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries pour une bonne isolation Panneaux solaire pour un rapport de 1100€ par an À proximité des commodités, écoles et accès rapides aux grands axes, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amateurs d'espaces extérieurs et de confort intérieur. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2348.00 € et 3178.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Jean Baptiste BAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
19
Maison, 229 m²

347 000 € 1 515 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 669 m²

Coutras (33230)

Spacieuse maison de plain-pied d'une surface de 229m² + Garage triple de 60m², proche de toute commodité à Coutras. Venez découvrir cette maison familiale offrant de très beaux volumes. Elle se compose de 3 chambres de 11 à 16 m², lumineuses et fonctionnelles, un grand bureau de 35 m² avec cheminée, parfait pour le télétravail, profession libérale ou une salle de loisirs, un immense séjour de 77 m² équipé d'un insert, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une arrière-cuisine avec beaucoup de rangement et son barbecue intérieur, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave et une buanderie. Un garage triple de 60 m² complète l'ensemble. Chauffage au gaz de ville, Volets roulants motorisés, Raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison est édifiée sur un terrain arboré de 3 670 m², partiellement clôturé, équipé d'un puits et d'un portail motorisé. La toiture a été partiellement refaite en 2022. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos & Visite 7/7j. Maquette interactive 360° disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 203, soit D, GES: 29, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84560

SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier 05/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
27
Maison, 190 m²

Prix en baisse 384 000 € 2 021 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 530 m²

Coutras (33230)

Venez découvrir cette charmante maison de 190m2 sur son terrain de 5000m2 arboré et 4500m2 de bois dans un environnement calme situé sur les hauteurs avec une superbe vue sur Coutras. Vous trouverez une grande entrée en pierre de travertin avec sur votre gauche un salon de 32m2 avec son insert diffusant la chaleur dans l'ensemble de la maison et une salle à manger en enfilade de 20m2, en face, se trouve une autre entrée, puis un cellier et une cuisine de 14m2 avec tomette aménagée et équipée. Sur votre droite, vous trouverez un WC, 4 grande chambre avec parquet, dont une avec un escalier menant à un espace bureau, puis une salle de bain avec sa cabine de douche de 7m2. Vous disposerez également d'une véranda de 25m2, une cave de 25m2, terrasse autour de la maison dont une couverte de 18m2, puis un grand garage non attenant de 70m2 permettant d'accueillir 4 voitures avec son espace de rangement supplémentaire en hauteur de 25m2. Le système de chauffage est électrique. Pour l'assainissement se fait par fosse septique. Le bien se situe à 10 minutes de Coutras, de la Gare et ses commerces. Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation géographique, son parc, le garage, la véranda, le calme.... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2019 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

At Home
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par At Home 25/10/2025
9
Maison, 212 m²

209 000 € 986 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 345 m²

Coutras (33230)

COUTRAS - MAISON PIERRE - 5 CHAMBRES - JARDIN - PATIO À seulement 5 minutes du centre-ville et 2 minutes de la sortie d'autoroute, découvrez cette belle maison en pierre, alliant authenticité et praticité. Sa superficie d'environ 210 m², offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une famille. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Poussez la porte et laissez-vous séduire par ses beaux volumes : - Une vaste cuisine conviviale de 40 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. - Un séjour lumineux agrémenté d'une belle cheminée en pierre, apportant charme et convivialité. - Un espace buanderie - 5 chambres spacieuses, aux volumes généreux allant de 18 m² à 28 m². La maison est fonctionnelle et pleine de potentiel. Elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, parfaits pour les amateurs de bricolage souhaitant la personnaliser à leur goût. À l'extérieur, le charme opère également : - Un jardin ombragé, parfait pour profiter des journées d'été, - Un patio de 45 m² avec un espace couvert, idéal pour installer un salon de jardin et recevoir, - Une remise - Un terrain à l'arrière agrémenté d'arbres fruitiers pour les amoureux de nature. ? Une maison à découvrir sans tarder, offrant un excellent potentiel et de belles prestations dans un secteur recherché ! Prix 209 000€ FAI honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations et/ou visites merci de contacter Jodie disponible 7/7j Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Mon Aide Immo 22/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 156,09 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 019 €/m²
Maison • 156,09 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Coutras (33230)

Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette nouvelle maison à la vente en exclusivité. Idéalement située dans le centre-ville de COUTRAS, vous pourrez avoir tous les commerces, écoles et gare à proximité à pied à quelques minutes. Cette jolie maison en pierre comprend au RDC une belle entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC et une cave. L'étage dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 WC séparés. Un garage complète cette maison de ville. Le tout sur une parcelle totale de 300m² environ. Division en cours A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Herranz Immobilier
(22 avis)
Annonce mise à jour le 20/09/2025
Proposée par Herranz Immobilier 20/09/2025
(22 avis)
11
Maison, 183 m²

316 000 € 1 727 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Coutras (33230)

Située dans une commune dynamique en plein essor, cette belle maison offre un cadre de vie idéal. Avec un accès rapide à l’autoroute vers Bordeaux et à la gare reliant Paris en TGV, elle allie praticité et charme. D'environ 180m2, elle se compose d'une belle entrée accueillante donnant vers un double salon lumineux, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un chai attenant. Sur le même niveau en rez-de-chaussée, vous trouverez églement une chambre avec une salle d’eau attenante et un cabinet de toilette séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires, pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bains lumineuse. Le parc arboré de près de 4000 m2, idéal pour les loisirs en plein air, où règne calme et volupté de la campagne girondine. Plusieurs granges et dépendances (totalisant plus de 240 m2) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, pour du logement, des voitures de collections... ! Que vous souhaitiez rénover et moderniser l’intérieur, créer un espace de travail dans les dépendances ou simplement profiter du parc arboré, cette maison est un véritable bijou. Pour de plus amples informations concernant cette propriété ou pour organiser une visite, l’équipe de HERRANZ immobilier sera ravi de vous renseigner et de vous accompagner tout au long de votre projet.

JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
21
Maison, 121 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 818 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres

Coutras (33230)

COUTRAS : proche du centre ville et de la gare sncf : découvrez cette maison de plain pied en 1988 composée de 4 chambres, cuisine équipée et salon ouvert, buanderie, salle de bain, climatisation réversible et poêle à granules. Bâti au milieu d'un joli terrain plat de 3000 m², ce bien est agrémenté d'une belle piscine, d'un garage et d'une grande dépendance (environ 90 m²) offrant la possibilité d'aménager un agrandissement ou d'un gite. A VOIR VITE ! Cette annonce référence 292249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIERY CAMARATA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par THIERY CAMARATA - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Maison, 124 m²

257 000 € 2 073 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 469 m²

Coutras (33230)

COUTRAS centre ville. Proche toutes commodités ( gare SNCF, commerces, écoles, collège, médecins ...). Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison plain pied de 124 m² se distingue par son charme et son potentiel. Érigée sur un terrain spacieux de 1469 m², elle offre un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par un espace lumineux qui se compose d'un grand séjour - salle à manger avec cheminée insert donnant accès à la cuisine semi ouverte et équipée. Convivial et chaleureux, cet espace se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres, confortables et fonctionnelles, disposent de rangements intégrés, garantissant ainsi un espace de vie optimisé. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche italienne, le cellier, le WC séparé, ainsi qu'une seconde cuisine assurent une praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une structure solide et de finitions soignées. Son état général est bon (double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout...) ce qui permet d'envisager une installation rapide sans travaux majeurs. Une véranda, un garage de 15m² attenant à la maison pouvant être aménagée, et un second garage de 40 m² non attenant avec appentis, viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain entièrement clos, un puits foré, un cabanon en bois, et la possibilité de construire (zone UB du PLU) une autre maison sur le terrain font de cette demeure un bien rare sur le marché. Cette annonce référence 265970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie JACQUET - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Valérie JACQUET - Propriétés-privées.com 15/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
(1 avis)
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Maison, 138 m²

265 000 € 1 920 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Coutras (33230)

Découvrez cette maison individuelle récente et de plain-pied de 140 m², habitable de suite. Située dans le quartier résidentiel et paisible de la Gilletterie à Coutras, elle représente une opportunité rare, alliant espace, confort et fonctionnalité. Nichée sur une parcelle de 1000 m², entourée de verdure, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux moments en famille. Le coeur de la maison est sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée qui s'intègre parfaitement à la pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, grâce à son exposition traversante Ouest/Est L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative. Une quatrième chambre, totalement indépendante, ajoute une grande souplesse d'aménagement : bureau inspirant pour le télétravail, atelier ou chambre d'amis privée Pour optimiser votre quotidien, le bien est équipé d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie pratique et de nombreux placards intégrés, maximisant l'espace de rangement. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse exposée à l'Ouest, idéale pour les repas familiaux, de deux abris de jardins et deux carports avec prises électriques pour recharger vos véhicules, combinant praticité et modernité. Avec son DPE classé D, cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un environnement calme et serein, à proximité de toutes les commodités : à 5 mn de la gare reliant Libourne en 15 mn et bordeaux en 35 mn, du collège Henri de Navarre et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet de vie. N'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Prix : 265 000 euros FAI charge acquéreur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421245- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 265000 euros dont 15000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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