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Vente maison 347 000 €
229 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Coutras (33230)
229 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Coutras (33230)
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- 1 515 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Spacieuse maison de plain-pied d'une surface de 229m² + Garage triple de 60m², proche de toute commodité à Coutras. Venez découvrir cette maison familiale offrant de très beaux volumes. Elle se compose de 3 chambres de 11 à 16 m², lumineuses et fonctionnelles, un grand bureau de 35 m² avec cheminée, parfait pour le télétravail, profession libérale ou une salle de loisirs, un immense séjour de 77 m² équipé d'un insert, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une arrière-cuisine avec beaucoup de rangement et son barbecue intérieur, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave et une buanderie. Un garage triple de 60 m² complète l'ensemble. Chauffage au gaz de ville, Volets roulants motorisés, Raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison est édifiée sur un terrain arboré de 3 670 m², partiellement clôturé, équipé d'un puits et d'un portail motorisé. La toiture a été partiellement refaite en 2022. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos & Visite 7/7j. Maquette interactive 360° disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 203, soit D, GES: 29, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84560
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 84560 - Réf Superimmo : ANVXZJNL5
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| Prix de vente : 347 000 € | Prix au m² : 1 515 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 17 778 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 329 222 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 229 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 669 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 77 m² |
| 1 salle d'eau | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 430 € / an
Maximum :
4 680 € / an
Diagnostics réalisés le 23/12/2024.
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